لا، لا يوجد حاليًا أي لائحة بناء إلزامية في دولة الإمارات العربية المتحدة تشترط تركيب نقاط شحن المركبات الكهربائية (EV) في المنازل الجديدة. هذا وفقًا للمعلومات المتاحة حتى الربع الأول من عام 2024. ومع ذلك، تقدم بلدية دبي و"هيئة كهرباء ومياه دبي" (DEWA) حوافز للمطورين العقاريين لدمج هذه البنية التحتية طوعيًا، مثل تسريع إجراءات الاستلام النهائي. الأداء الحقيقي للسيارة الكهربائية في ظروف الإمارات – من استهلاك الطاقة المرتفع بسبب تشغيل مكيف الهواء باستمرار في درجات حرارة تصل إلى 45°C، إلى تأثير الغبار على كفاءة البطارية – هو ما يدفع الملاك المحتملين للنظر في الشحن المنزلي كحاجة عملية وليس كمتطلب قانوني.
يتمثل أحد الحسابات الرئيسية للمالك في إجمالي تكلفة الملكية (TCO). افترض أنك تشتري سيارة كهربائية مثل "هيونداي آيونيك 5" (موديل 2024) بسعر 180,000 درهم. تكلفة تركيب شاحن منزلي (نوع 2، 22 كيلوواط) تتراوح بين 2,500 إلى 4,500 درهم، بما في ذلك الأعمال الكهربائية. بالمقارنة مع تكلفة الوقود لسيارة تقليدية:
| السيارة الكهربائية (EV) | السيارة ذات محرك الاحتراق الداخلي (ICE) |
|---|
| التكلفة التقريبية للشحن المنزلي: 0.35 درهم/كيلوواط ساعة (تعرفة DEWA السكنية غير المحدودة) | التكلفة التقريبية للوقود: 3.15 درهم/لتر (بنزين سبيشال 95، مارس 2024) |
| الاستهلاك: 20 كيلوواط ساعة / 100 كم (في ظروف حارة مع تشغيل التكييف) | الاستهلاك: 10 كم/لتر (معدل واقعي لقيادة داخل المدينة) |
| التكلفة لكل 100 كم: 7 دراهم | التكلفة لكل 100 كم: 31.5 درهم |
- التوفير في الوقود: حوالي 24.5 درهم لكل 100 كم.
- الاستهلاك السنوي: لمسافة 20,000 كم/سنوياً، يصبح التوفير السنوي حوالي 4,900 درهم.
- الاستهلاك المتوقع (استنادًا إلى بنك الإمارات المركزي): وفقًا لتقارير حوكة الشركات، قد تبلغ نسبة استهلاك المركبات الكهربائية الفاخرة في السنة الأولى حوالي 25%، بينما تصل إلى 40% لبعض الفئات خلال 3 سنوات.
إذا كانت خططك تتضمن الاحتفاظ بالسيارة لفترة طويلة والإقامة في فيلا خاصة، فإن الاستثمار الأولي في شاحن منزلي يغطي تكلفته خلال عامين من القيادة العادية. يتطلب السكن في شقق سكنية تنسيقًا مع المطور أو جمعية الملاك، وهو ما تعمل عليه جهات مثل هيئة الطرق والمواصلات في دبي (RTA) لتبسيطه.
