عاصمة دولة الإمارات العربية المتحدة هي أبوظبي، وليس دبي، التي تبرز في مجال التجارة والنمو الاقتصادي. تعد أبوظبي واحدة من أبرز المراكز الإقليمية التي تجذب المستثمرين ورواد الأعمال من مختلف أنحاء العالم. تمامًا كما تحتضن دبي عددًا كبيرًا من المناطق الحرة الصناعية والتجارية، فإن أبوظبي أيضًا تضم مجموعة متنوعة من المناطق الحرة المجهزة بأحدث البنى التحتية والخدمات التي تدعم مختلف القطاعات الاقتصادية. تلعب هذه المناطق دورًا محوريًا في تعزيز مكانة الإمارة كمحور استثماري عالمي، بفضل ما توفره من تسهيلات وحوافز مشجعة للشركات الناشئة والمؤسسات الكبرى على حد سواء. إذا كنت من رواد الأعمال الطموحين الذين يسعون لبدء أعمالهم في بيئة اقتصادية مرنة وواعدة، فإن هذا المقال سيأخذك في جولة شاملة للتعرف على أبرز المناطق الحرة في أبوظبي والمميزات الفريدة التي تقدمها.
مزايا المناطق الحرة
تلعب المناطق الحرة دورًا محوريًا في استراتيجية التنويع الاقتصادي في إمارة أبوظبي، نظرًا لإمكاناتها الكبيرة وبيئة الأعمال النشطة التي توفرها. تم تصميم كل منطقة حرة لتلبية احتياجات قطاعات محددة، مع توفير بنية تحتية متطورة ومساحات عمل ومرافق متكاملة تسهّل تأسيس الشركات وضمان استدامتها ونموها. كما تتميز هذه المناطق بمواقع استراتيجية تتيح الوصول السلس إلى الأسواق المحلية والإقليمية والدولية، فضلًا عن تقديم خدمات تأسيس ودعم شاملة ومبسطة. وتتضمن المزايا ما يلي:
إمكانية التملك الكامل للأجانب بنسبة 100%
بيئة تشغيلية منخفضة التكاليف
حرية تحويل رأس المال والأرباح بالكامل
إعفاء من ضرائب الاستيراد والتصدير وضرائب الشركات والدخل الشخصي
خيارات الترخيص المزدوج
المناطق الحرة في أبوظبي
باعتبارها عاصمة دولة الإمارات العربية المتحدة، فإن أبوظبي تُقدِّم بالطبع العديد من المزايا للمستثمرين، والتي ذكرنا أبرزها سابقًا. أما عدد هذه المناطق فهو ستة مناطق موزعة في مختلف أنحاء العاصمة، وهي:
المنطقة الحرة لمطارات أبوظبي
المنطقة الحرة في مدينة مصدر
هيئة المنطقة الإعلامية
مدينة خليفة الصناعية في أبوظبي
مدينة أبوظبي الصناعية (أيكاد)
سوق أبوظبي العالمي
المنطقة الحرة لمطارات أبوظبي
تقع المنطقة الحرة لمطارات أبوظبي بالقرب من مطار أبوظبي الدولي، وقد تم تطويرها من قبل شركة «سكاي سيتي»، وهي إحدى الشركات التابعة لشركة أبوظبي للمطارات. تُقدِّم المنطقة الحرة هذه عددًا كبيرًا من المرافق الحديثة والبنى التحتية التي تجذب انتباه المستثمرين، مثل المكاتب التجارية الفاخرة، والمرافق اللوجستية، وبعض قطع الأراضي بمواقع مميزة. وباعتبارها منطقة حرة في أبوظبي، فهي تقدم إعفاءات ضريبية وإمكانية التملك الكامل للأجانب.
الموقع: مطار زايد الدولي
التواصل: 02 805 5000
المنطقة الحرة في مدينة مصدر
تعتبر مدينة مصدر من أشهر المناطق السكنية والتجارية على حدٍ سواء
اكتسبت مدينة مصدر شهرةً واسعة بين المناطق الحرة في الإمارات باعتبارها من المناطق المستدامة القليلة في إمارة أبوظبي، حيث تساهم المباني الحديثة والفريدة في تعزيز الاستدامة وإيجاد بيئة حاضنة مناسبة للمستثمرين. أما للحديث بشكلٍ أدق عن مدينة مصدر، فهي تتميز بوفرة المناطق الخضراء المظللة التي تساهم في خفض درجات الحرارة، والتكيف مع المتغيرات في المنطقة. لعب موقع مدينة مصدر الاستراتيجي بين أبوظبي ودبي دورًا كبيرًا في شهرتها، كما تتيح المنطقة الحرة بمدينة مصدر للشركات فرصة الاستفادة من إمكانية اختبار التقنيات النظيفة وعرضها وتطويرها وتسويقها تجاريًا.
توفر المنطقة الحرة العديد من المزايا للمهتمين بإقامة مشاريع الطاقة النظيفة، ومنها خدمة «النافذة الموحدة للخدمات» التي تسهل إجراءات الترخيص والتوظيف، فضلًا عن العديد من التسهيلات التي تتمتع بها المناطق الحرة، كإعطاء الأجانب حق التملك الكامل لمشاريعهم وحرية تحويل رأس المال والأرباح بالكامل والإعفاء من ضرائب الاستيراد والتصدير وضرائب الدخل الشخصي وضرائب الشركات.
الموقع: مدينة مصدر
أوقات العمل: 08:00 صباحًا – 04:00 مساءً (الإثنين إلى الجمعة)
التواصل: 02 815 6666
تو فور 54
تُعد تو فور 54 منطقة حرة متخصصة في الإعلام ومقرها أبوظبي، وتوفر بيئة متكاملة تدعم مختلف مجالات الصناعات الإبداعية مثل الإعلان، الرسوم المتحركة، البث، وتطوير الألعاب.
تقدم هذه المنطقة بنية تحتية متطورة وخدمات متكاملة لدعم الشركات الإعلامية العالمية والإقليمية والمحلية، مما يعزز مكانة أبوظبي كمركز مؤثر في صناعة الإعلام على مستوى العالم. تشمل مرافقها المخصصة أنشطة متنوعة مثل إنتاج المحتوى، الموسيقى، الإعلان، البث، الرسوم المتحركة، وتطوير الألعاب عبر الإنترنت. كما تتيح تو فور 54 تأسيس شركات ذات مسؤولية محدودة ومكاتب أعمال، إضافةً إلى إصدار تراخيص للعمل الحر دون اشتراط حد أدنى لرأس المال، مع ضرورة وجود مساهم واحد على الأقل، ومدير عام، وأمين للشركة.
الموقع: جزيرة ياس، مقابل الواجهة البحرية لياس باي أبوظبي
أوقات العمل: 09:00 صباحًا – 05:00 مساءً (الإثنين إلى الجمعة)
التواصل: 02 401 2454
مدينة خليفة الصناعية في أبوظبي
تجسد منطقة خليفة الصناعية في أبوظبي (كيزاد)، التابعة لموانئ أبوظبي، الرؤية الاقتصادية لأبوظبي 2030، فهي توفر شبكة استيراد وتصدير وخطوط نقل برية وبحرية وجوية، ذلك بفضل موقعها المميز بجانب ميناء خليفة، «أحد أكثر الموانئ تطورًا في العالم»، بالإضافة إلى شبكة السكك الحديدية في المستقبل القريب، فضلًا عن إمكانية الوصول إلى الأسواق المحلية والدولية بسهولة. من الجدير بالذكر أن كيزاد أطلقت خدمة النافذة الواحدة بهدف مساعدة الشركات في سرعة الحصول على التراخيص والموافقات والتصاريح اللازمة من الجهات الحكومية وسلطات الترخيص.
الموقع: السميح
التواصل: 02 800 102030
مدينة أبوظبي الصناعية (أيكاد)
تقع مدينة أبوظبي الصناعية (أيكاد)، التي تعتبر من أشهر المناطق الحرة في الإمارات، على حدود إمارة أبوظبي ودبي، وتمتد على مساحة 40 كيلومترًا مربعًا، حيث توفر بنية تحتية وخدمات مميزة للمستثمرين، من شبكات طرق تربطها جيدًا مع الموانئ والمطارات ومناطق أبوظبي المحلية، كذلك توفر أيكاد قنوات تواصل تجارية سواء عن طريق الشحن البري أو البحري. من الجدير بالذكر هنا أنه تم تصميم وتقسيم أراضي المنطقة بما يتناسب مع احتياجات المستثمرين، من حيث الأسعار والمساحة والمواقع، حيث تم تصميم وبناء وتشغيل مدينة أبوظبي الصناعية (أيكاد) وفق أعلى المعايير العالمية ومتطلبات الأعمال الحالية، فهي تتميز بقابليتها على التكيف واستيعاب الطلبات المستقبلية وخطط التنمية والتطور.
أوقات العمل: 07:00 صباحًا – 04:00 عصرًا (الأحد إلى الخميس)
التواصل: 02 800 ZONES (96637)
سوق أبوظبي العالمي
باشر سوق أبوظبي العالمي أعماله في الإمارة عام 2015، وأصبح يشكل اليوم جزءًا محوريًا من رؤية أبوظبي الاقتصادية، ويلعب دورًا هامًا في ترسيخ مكانة أبوظبي كمركز رائد للمال والأعمال عالميًا، حيث ترتبط جيدًا مع باقي الاقتصادات العالمية في الشرق الأوسط وجنوب آسيا وأفريقيا وباقي مناطق العالم.
نظراً للخدمات المميزة التي يقدمها السوق للمستثمرين، فقد حصل على العديد من الجوائز في ذات السياق، ومنها جائزة «أفضل مركز مالي دولي للعام في الشرق الأوسط وشمال أفريقيا» لمدة عامين متتاليين، حيث يفتح سوق أبوظبي العالمي الباب أمام المستثمرين لممارسة أنشطتهم ضمن بيئة عمل تراعي أعلى مستويات التنظيم والتسهيلات التجارية.
اشترك في
الموقع: جزيرة الماريه
التواصل: 02 333 8888
الأسئلة الأكثر تكرارًا
تعرف في هذه الجزئية على مجموعة من الأسئلة الأكثر تكرارًا حول المناطق الحرة في أبوظبي.
ما هي المناطق الحرة في أبوظبي؟
المناطق الحرة في أبوظبي هي مناطق اقتصادية خاصة توفر بيئة عمل مرنة وحوافز استثمارية لجذب الشركات الأجنبية والمحلية، مع إعفاءات ضريبية وتسهيلات لتأسيس الأعمال في مجالات متنوعة مثل الإعلام، التكنولوجيا، الصناعة، والخدمات اللوجستية.
هل يمكن تأسيس شركة في منطقة حرة دون شريك محلي؟
نعم، يمكن للمستثمر الأجنبي في معظم المناطق الحرة في أبوظبي امتلاك الشركة بالكامل دون الحاجة لشريك مواطن، وهو ما يمنح مرونة أكبر في الإدارة واتخاذ القرار.
ما أنواع الأنشطة المسموح بها في المناطق الحرة؟
تختلف الأنشطة حسب كل منطقة، فهناك مناطق مخصصة للإعلام والإبداع، وأخرى للصناعة والتجارة، وأخرى للتكنولوجيا والطاقة، بالإضافة إلى مناطق خاصة بالخدمات المالية والبحرية.
هل يسمح للشركات في المناطق الحرة بمزاولة الأعمال داخل أبوظبي؟
يسمح للشركات العاملة في المناطق الحرة بالتعامل مع العملاء خارج دولة الإمارات أو داخل المناطق الحرة الأخرى بشكل عام، أما لمزاولة الأعمال داخل أبوظبي أو الإمارات فيتطلب الأمر التعاون مع وكيل محلي أو فتح فرع في السوق المحلي.
ما الفرق بين المناطق الحرة والمناطق غير الحرة في أبوظبي؟
توفر المناطق الحرة ملكية أجنبية كاملة وإعفاءات ضريبية وحوافز خاصة، بينما المناطق غير الحرة تخضع للقوانين الاتحادية والمحلية التقليدية وتتطلب غالباً شريكاً محلياً وتكون خاضعة للضرائب والرسوم المحلية.
هل توفر المناطق الحرة في أبوظبي مساحات مكتبية جاهزة؟
نعم، توفر معظم المناطق الحرة خيارات متنوعة مثل المكاتب الجاهزة، والمكاتب المشتركة، والمستودعات، بالإضافة إلى الأراضي الصناعية المجهزة للبناء.
هل توفر المناطق الحرة خدمات دعم إضافية للشركات؟
نعم، تقدم خدمات مثل الاستشارات القانونية، الدعم الإداري، حلول الدفع، التدريب، خدمات التوظيف، والتسويق، بالإضافة إلى فعاليات ومعارض لربط المستثمرين بالشركاء المحتملين.
هل يمكن تحويل الشركة من منطقة حرة إلى السوق المحلي في أبوظبي؟
نعم، لكن ذلك يتطلب استيفاء شروط الترخيص المحلي والتسجيل لدى الجهات المختصة، وقد يشمل تعيين وكيل خدمات محلي أو شريك مواطن.
بهذا نكون قد وصلنا إلى ختام مقالنا، وقدمنا كل ما يدور حول المناطق الحرة في أبوظبي. نوصيك بمتابعة ماي بيوت، المدونة العقارية الأولى باللغة العربية في دولة الإمارات العربية المتحدة، حيث الموضوعات الهادفة والمفيدة التي تطرح يوميًا. لا تتردَّد بالتواصل معنا على الدوام من خلال ترك استفساراتك بحيّز التعليقات الموجود أسفل الصفحة، ولا تنسَ الاشتراك في نشرة ماي بيوت ليصلك كل ما هو جديد حول المواضيع التي تهمّك أسبوعيًا.
