جزيرة عمالِ: جزيرتك الخاصة، بإعادة تعريف. فيلا واحدة متبقية!

مرحباً بكم في جزيرة عمالِ، ملاذاً سكنياً فريداً من نوعه على مقربة من البحر، يعيد تعريف مفهوم الحياة على جزيرة خاصة. تقع هذه المنطقة الحصرية ضمن جزر العالم الأيقونية في دبي، وتشتمل على مجموعة محدودة من 24 فيلا مصممة خصيصاً، وكل منها تمتلك ما يصل إلى 50 متراً من الشاطئ الخاص. تم تصور مشروع جزيرة عمالِ من قِبل المبدعين علي وعَميرة صجوانِ، وتم تنفيذه على يد فريق من المهندسين المعماريين والمصممين الحائزين على جوائز، وهو عالم من البساطة والرقي الفاخر. سيتمتع السكان بحياة تشبه الإجازة الدائمة مع إطلالات بزاوية 360 درجة على البحر وعلى أفق مدينة دبي، ونادي حصري لأعضاء النادي فقط، وأرصفة يخوت حصرية، واتصال سلس بالبر الرئيسي، لخلق عالم حيث تتلاقى الجماليات والوظائف والأناقة في انسجام تام. فيلا واحدة فقط متبقية! كل وصول هو هروب. جزيرة عمالِ أكثر من مجرد مكان للإقامة؛ إنها هروب يبدأ لحظة وصولك. هذا الإنجاز الهندسي البشري يربط بين جزيرتين من جزر العالم، ليخلق جنة خاصة بمساحة 1,200,000 قدم مربع على بعد دقائق قليلة من بر دبي. تعد الجزيرة نعيمًا بحريًا يمكن الوصول إليه عبر البحر أو مهبط الطائرات العمودية الحصري للسكان فقط، حيث يشعر كل من يعود إلى منزله وكأنه يبدأ عطلة بهيجة. يتمثل الهدف من مشروع عمالِ في بساطة فاخرة، حيث يحل الانسجام البحري محل فوضى المدينة. مع إطلالات خلابة بزاوية 360 درجة على أفق دبي، وبرج العرب، ونخلة جميرا، يُحيط السكان بعالم من الجمال الهادئ. تتمحور نمط الحياة في جزيرة عمالِ حول المتعة الخالصة والاسترخاء التام، ويتمحور ذلك حول نادي حصري مخصص للأشخاص المسجلين فقط. يمكن للسكان هنا الاستمتاع بمسبح عائم بالمياه المالحة، وصالة رياضية متطورة، ومنتجع صحي هادئ، أو تذوّق خيارات طهي مختارة في مطعم الوجبات الفاخرة وبار التيبانيكي. يصبح البحر ملعباً شخصياً مع مجموعة من الرياضات المائية المستوحاة من المنتجعات، بدءاً من ركوب القوارب النفاثة والتزلج على الماء وحتى الإبحار وركوب الكاياك. ولعشاق اليخوت، تأتي كل فيلا مع رصيف خاص، وفرصة حصرية لامتلاك يخت Riva Rivarama 44 الأيقوني. جزيرة عمالِ هي ملاذ للتجدد حيث تُلبى كل الرغبات، لخلق عالم لا مثيل له يتجاوز العادة. تقدم فيلا أورورا بنمطين معماريين مختلفين — غراندي (فاخر كلاسيكي) أو مينيما (حديث وبسيط) — وبمظهرين داخليين — تيرا (درجات أرضية) أو أولترا (درجات باهرة). مما يتيح للمالكين تخصيص جنتهم والتعاون مع استوديو التصميم الحائز على جوائز لإنشاء منزل شاطئي فريد حقاً. اسم المشروع: فيلا أورورا في جزيرة عمالِ المطوّر: عقارات عمالِ (من قبل علي وعَميرة صجوانِ) الموقع: جزر العالم، دبي نوع العقار: فيلا شاطئية مخصصة من 6 غرف نوم مساحة الأرض: 38,305.96 قدم مربع إجمالي مساحة الفيلا: 15,535.23 قدم مربع السعر: 75,000,000 درهم إماراتي خطة الدفع: 60٪ خلال فترة البناء، 40٪ عند الانتهاء تاريخ الانتهاء المتوقع: الربع الأول 2027 وصف الوحدة رحلة تصميم مخصصة: تُعرض فيلا أورورا بنمطين معماريين مختلفين — غراندي (فاخر كلاسيكي) أو مينيما (حديث وبسيط) — وبمظهرين داخليين — تيرا (درجات أرضية) أو أولترا (درجات باهرة). مما يتيح للمالكين تخصيص جنتهم والتعاون مع استوديو التصميم الحائز على جوائز لإنشاء منزل شاطئي فريد حقاً. الميزات المميزة داخل الفيلا: تم تصميم هذه الفيلا الفاخرة ذات الثلاثة طوابق والمكوّنة من 6 غرف نوم بدقة لتتناسب مع نمط حياة فائق الفخامة: الطابق الأرضي: بهو دخول فخم مع سلم مميز يؤدي إلى مناطق ترفيه متعددة، بما في ذلك صالة غارقة، وغرفة معيشة رسمية، وغرفة سيجار. كما يستضيف الطابق الأرضي نادي صحي وصالة رياضية خاصين داخل الفيلا، وغرفة ضيوف، ومطبخ عرض ومطبخ خلفي. الطابق الأول: هذا الطابق مخصص للحياة العائلية ويحتوي على أربع أجنحة غرف نوم واسعة، وكل منها تضم حماماً داخلياً وخزانة ملابس. الطابق الثاني: يشكل الطابق العلوي بأكمله ملاذاً رئيسياً واسعاً. ويشمل غرفة النوم الرئيسية، وخزانتين ملابس منفصلتين، وحمامين فاخرين، وغرفة معيشة رئيسية خاصة مع صالة خارجية ومطبخ صغير، وجاكيوزي، ودش خارجي، وكلها توفر أفضل الإطلالات. واحة خارجية واسعة: تعتبر قطعة الأرض الخاصة الكبيرة للمنزل منتزهاً بحد ذاته، مزينة بمسطحات مائية كبيرة والكثير من المساحات الخضراء. مسبحين متعددة: تحتوي الحديقة على مسبح خاص، ومسبح للنشاط، ومسبح مياه مالحة، ومسبح طويل على حافة الأفق. واجهة شاطئية خاصة ورصيف: يمكنك الخروج مباشرة من شرفتك إلى شاطئك الخاص. كما تشمل الملكية رصيفاً خاصاً بها رافعة قوارب ومرسى. أرضيات ترفيه: مواقع ترفيه خارجية متعددة، بما في ذلك شرفة طعام، وبيوت شواء، ومنصة عائمة، وصالة شاطئية مع موقد، ومنصة مخصصة لليوغا. مرافق الجزيرة العالمية المستوى: يتمتع السكان بوصول حصري إلى نادي للأعضاء فقط ومجموعة من المرافق على غرار المنتجعات: النادي: ملاذ يحتوي على مطعم وجبات فاخرة، وبار تيبانيكي، وصالة سيجار، وصالة رياضية متطورة، ومنتجع صحي فاخر. الرياضات المائية: مجموعة كاملة من الرياضات المائية تشمل ركوب القوارب النفاثة، والتزلج على الماء، والطيران بالمياه (Flyboarding). وصول سلس: يمكن الوصول إلى الجزيرة عبر يخت خاص، أو العبّارة الخاصة للسكان فقط على مدار الساعة، أو بواسطة مروحية إلى مهبط الطائرات العمودية الخاص في الجزيرة. اتصل بنا للحصول على التفاصيل الكاملة عن كل الوحدات المتاحة بما في ذلك الحجم والإطلالة والسعر. هذا الإدراج يهدف إلى تمثيل المشروع بأكمله وليس وحدة محددة. The Foundry The Foundry هي شركة وساطة عقارية صغيرة تعيد تعريف معايير الخدمة في سوق العقارات الإماراتي. نحن متخصصون في تقديم تجارب عملاء مدروسة وشخصية – سواء بالنسبة للمشترين أو البائعين أو المؤجرين أو المستثمرين. من خلال الجمع بين رؤى السوق العميقة، والوصول الدولي، ونهج يشبه خدمات الكونسيرج، فإننا نضمن أن تكون كل صفقة استراتيجية وسلسة وناجحة. بدعم من شبكة تضم أكثر من 1,000 وكيل عالمي، ومزودي خدمات معتمدين، وأدوات استثمارية ملكية، The Foundry هو المكان الذي يلتقي فيه النزاهة بالأداء – حيث يصبح العقار رحلة مخصصة، وليس مجرد صفقة. ما يميزنا أكثر هو خدمة Black Key، وهي خدمة متميزة ما بعد الصفقة تشمل تنسيق كامل لعملية الانتقال، وإعداد المرافق، واستشارات الأثاث والتزيين، وتشغيل إدارة العقار، ودعم كونسيرج نمط الحياة. مع The Foundry، لا تنتهي التزاماتنا عند إغلاق الصفقة – بل تتطور إلى شراكة طويلة الأمد. ملاحظات مهمة يخضع المشترون لرسوم تحويل دبي بنسبة 4٪ ما لم يكن هناك عرض ترويجي من المطور.