فيلا بسعر يشمل رسوم التسجيل ونقل الملكية على الشارع الرئيسي، جاهزة للسكن في أرقى مناطق عجمان، ملكية حرة لـ

🏡 فيلا فاخرة للبيع في هيليو 1 – عجمان فرصة استثنائية لامتلاك منزل أحلامك في واحدة من أفضل المناطق السكنية في عجمان! مقدمة: هل تبحث عن الراحة والخصوصية والأناقة في منزل واحد؟ هل تحلم بالعيش في مساحة تجمع بين التصميم العصري والاتساع والموقع الاستراتيجي؟ نقدم لك اليوم فيلا فاخرة تقع في هيليو 1 – عجمان، تم تصميمها بعناية وبُنيت لتلبية احتياجات الأسر التي تقدّر المساحة والجماليات والوظائف. هذه الفيلا ليست مجرد سكن — بل نمط حياة. فهي توفر لك كل ما تحتاجه لبناء حياة مستقرة وجميلة ومليئة بالراحة في حي هادئ يربطك بكل ما هو ضروري. مواصفات العقار: 🔹 الموقع: هيليو 1، عجمان 🔹 مساحة الأرض: 3,014 قدم مربع 🔹 الطوابق: طابقين (أرضي + أول) 🔹 غرف النوم: 4 غرف نوم رئيسية 🔹 الحمامات: 6 (مجهزة داخليًا + حمامات للضيوف) 🔹 مجلس (غرفة المعيشة الرسمية): واسع وخاص 🔹 غرفة المعيشة الرئيسية: مع أحواض غسيل مدمجة 🔹 المطبخ: تصميم عصري مع خزائن مدمجة 🔹 غرفة الخادمة: منفصلة مع حمام خاص 🔹 الفناء: واسع ومخطط بشكل جيد 🔹 موقف السيارات: مساحة مغطاة وغير مغطاة 🔹 السعر: 1,550,000 درهم إماراتي (شاملة رسوم التسجيل ورسوم إصدار صك الملكية) تفصيل المساحات الداخلية: 🛏️ غرف النوم الرئيسية (4): تم تصميم كل غرفة بعناية لتحقيق أقصى قدر من الراحة والخصوصية. النوافذ الكبيرة تسمح بدخول الكثير من الضوء الطبيعي، بينما تضيف البلاطات الخزفية الفاخرة لمسة من الرفاهية. ✔️ حمامات داخلية في جميع الغرف ✔️ خزائن مدمجة وحلول تخزين أنيقة ✔️ مثالية للاستخدام كغرف للعائلة أو للضيوف أو حتى لمكاتب منزلية 🛋️ المجلس (غرفة المعيشة الرسمية): يقع بشكل منفصل في مقدمة الفيلا، مثالي لاستقبال الضيوف دون التأثير على خصوصية العائلة. ✔️ سقف أنيق بإضاءة LED ✔️ زخارف حائطية وألوان محايدة تتناسب مع الديكور الكلاسيكي أو العصري ✔️ مدخل خاص ومنطقة حمام للضيوف 🏠 غرفة المعيشة الرئيسية: مساحة تجمع مركزية متصلة بالمطبخ. كبيرة بما يكفي لاستيعاب منطقة جلوس عائلية وطاولة طعام. ✔️ تفتح مباشرة إلى الفناء الخلفي ✔️ مثالية للتقارب العائلي أو مشاهدة التلفاز أو استقبال الأصدقاء المقربين ✔️ يمكن تقسيمها أو تخصيصها كمساحة متعددة الاستخدامات 🍽️ مطبخ عصري: يعكس المطبخ قلب المنزل من خلال تصميمه المفتوح وخزائنه عالية الجودة ومناطق العمل الفعالة. ✔️ مساحة للأجهزة المدمجة (فرن، ميكروويف، غسالة أطباق) ✔️ نظام تهوية ممتاز مع شفاط ✔️ مجاور لمنطقة الغسيل وغرف الخدمة 👩‍🦰 غرفة الخادمة: غرفة منفصلة بها حمام خاص، تقع في جزء منعزل من الفيلا. يمكن أيضًا استخدامها كغرفة خدمات أو مساحة تخزين إضافية. 🌳 الفناء (أمامي وخلفي): مساحة خارجية واسعة مناسبة لاجتماعات العائلة أو الزراعة أو منطقة لعب الأطفال. ✔️ يمكن تنسيقها مع مناطق جلوس أو برجولة ✔️ إمكانية تركيب مسبح خاص أو عنصر مائي في المستقبل ✔️ خاصة وآمنة للأنشطة الخارجية ❄️ المرافق واللمسات النهائية: وحدات تكييف سبليت عالية الكفاءة مثبتة في جميع أنحاء الفيلا الكهرباء والمياه متصلة بالكامل نظام تمديدات صحية وصرف صحي متين إضاءة LED موفرة للطاقة في جميع المناطق ✔️ الفيلا جاهزة للانتقال المباشر دون الحاجة لأي أعمال إضافية ضمان الجودة ومعايير البناء: 🔸 مواد بناء عالية الجودة تستخدم في جميع أنحاء الفيلا 🔸 جدران عازلة للصوت وأسطح م隔热 حراريًا 🔸 تمديدات كهربائية وصحية معتمدة وتحت الضمان 🔸 تصميم هندسي تحت إشراف مهني ورقابة جودة صارمة 📍 مزايا الموقع – لماذا تختار هيليو 2؟ هيليو 2 هي واحدة من المناطق السكنية سريعة التطور في عجمان، وتُعرف ببنية تحتية منظمة وبيئة هادئة. مثالية للعائلات التي تبحث عن بيئة هادئة قريبة من جميع الخدمات الرئيسية. ستكون على بعد دقائق من: شارع الشيخ محمد بن زايد (5 دقائق) الشارقة (10–12 دقيقة بالسيارة) أفضل المدارس الخاصة والعامة العيادات والصيدليات والمستشفيات مراكز التسوق الكبرى (مثل سيتي سنتر عجمان) الحدائق العامة والمساجد الكبيرة إنها التوازن المثالي بين هدوء الضواحي وسهولة الوصول إلى المدينة. 💰 السعر والمزايا المالية: 💵 السعر الإجمالي: 1,550,000 درهم إماراتي ✅ يشمل رسوم التسجيل ورسوم إصدار الصك 💬 السعر قابل للتفاوض مع المشترين الجادين 📝 يتم توفير مساعدة كاملة من المعاينة إلى نقل الملكية النهائي 🔐 ملكية حرة لجميع الجنسيات – ملكية مدى الحياة 📸 اقتراحات للصور والفيديو: لتعظيم نطاق التسويق، نوصي بتضمين: صورة أمامية خارجية للفيلا صور بزاوية واسعة لجميع الغرف لقطات مقربة من تشطيبات المطبخ وتجهيزات الحمامات جولة فيديو (360°) لإظهار تدفق الغرف والتخطيط لقطة طائرة مسيرة تُظهر الحي المحيط ستساعد هذه الصور المرئية في تكوين صورة كاملة للمشترين المحتملين. ✅ لماذا تعد هذه الفيلا الخيار المثالي: ✔️ تخطيط واسع بـ 4 غرف نوم مع مناطق خدمة مخصصة ✔️ تصميم عصري مع تشطيبات فاخرة ✔️ خصوصية تامة وراحة عائلية ✔️ موقع متميز في هيليو 2، قريب من طرق المدينة والاحتياجات اليومية ✔️ قيمة سعرية ممتازة — خاصة مع احتساب الرسوم سواء كنت تخطط للانتقال، أو تأجير العقار، أو الاستثمار على المدى الطويل، فإن هذه الفيلا تحقق جميع الشروط. 📞 مهتم؟ دعنا نتحدث! نحن مستعدون لمساعدتك في جميع استفساراتك. احجز جولة خاصة اليوم وشاهد الفيلا بنفسك. 📱 رقم الاتصال: 0581421276 📄 رقم التصريح: 1515 منزلك المستقبلي ينتظرك. لا تفوّت هذه الفرصة النادرة لامتلاك فيلا فاخرة في واحدة من أكثر مناطق عجمان وعدًا.