مسّاح أراضٍ - مشاريع المباني الشاهقة

وصف الوظيفة – مساح الكميات   قبل العقد إعداد الميزانية / تقديرات التكاليف. استخراج وإعداد قوائم الكميات من مخططات المشروع والمواصفات وظروف الموقع. إجراء عملية حصر كميات مفصلة لضمان الدقة في تقدير تكاليف المواد والعمالة والمعدات والآلات. مراجعة وثائق العطاءات وقوائم الكميات واتفاقيات العقود. بعد العقد إعداد وتقديم طلب الدفع الشهري إلى الاستشاري والحصول على التصديق في الوقت المحدد. التحقق من دفعات الدفع التقدمية للباطن والموافقة عليها. تتبع والتحكم في نفقات المشروع، وتحديد الانحرافات واقتراح الإجراءات التصحيحية. إعداد التدفقات النقدية الداخلة والخارجة. مراقبة توقعات التدفق النقدي ومطالبات التقدم وشهادات الدفع المؤقتة. تتبع وإعداد تقارير تقدم المشروع مقابل الميزانية. إعداد حزم طلبات الأسعار (RFQ)، والتنسيق مع الإدارات الفنية والمشتريات. التفاوض على حزم الباطن. المؤهلات والمهارات خبرة في مهام ما بعد العقد وما قبل العقد في منظمات المقاولين الرئيسيين. درجة البكالوريوس في الهندسة المدنية أو مجال ذي صلة. 5 إلى 8 سنوات من الخبرة في دولة الإمارات العربية المتحدة، ويفضل أن تكون في مشاريع سكنية وتجارية. درجة الماجستير أو شهادة احترافية (MRICS أو ما يعادلها) تعتبر ميزة ولكنها ليست إلزامية. مهارات تواصل قوية وقدرات تواصل اجتماعي. القدرة على العمل تحت الضغط، والوفاء بالمواعيد النهائية الصارمة والمرونة للعمل 6 أيام في الأسبوع. معرفة عميقة بسوق البناء في دولة الإمارات العربية المتحدة ونظام FIDIC. مهارات تحليلية قوية وقدرات على حل المشكلات مع الانتباه الدقيق للتفاصيل. قدرات تنظيمية ممتازة وإدارة الوقت. مهارات تواصل فعالة، كتابية وشفهية. القدرة على العمل بشكل تعاوني في بيئة الفريق

وصف الوظيفة تبحث شركة AECOM عن مفتش مدني ذو خبرة لمشروع كبير للطرق والبنية التحتية يقع في دبي. تتضمن هذه الوظيفة كلاً من التفتيش والإشراف على أعمال الطرق والبنية التحتية للمشروع، وذلك لضمان تنفيذ الأنشطة وفقًا لمواصفات المشروع. مهمات الوظيفة التعرف على وثائق عقد المشروع، والرسومات التفصيلية، والمواصفات، وتدابير الصحة والسلامة، إلى جانب أي تحديثات مرتبطة بها. التأكد من التزام المقاول/المقاولين بمعايير ومواصفات وثائق العقد. حفظ سجلات الموارد البشرية والمعدات اليومية للمقاول. تنفيذ جميع مهام الإشراف والمفتشات الميدانية عند الحاجة أو حسب توجيهات المهندس المقيم (RE) أو المهندس المقيم المساعد (ARE). التواصل والمتابعة اليومية مع المقاول، وذلك لضمان إدارة المقاول لموارده، وتدابير الصحة والسلامة، واحتياجات المعدات في الموقع. إعداد التقارير اليومية إلى المهندس المقيم (RE) أو المهندس المقيم المساعد (ARE)، بما في ذلك أوامر العمل، وتسليم المواد، وبرنامج الفحوصات اليومية. متابعة وتنفيذ أي تعليمات ميدانية يصدرها المهندس المقيم (RE) أو المهندس المقيم المساعد (ARE). تطبيق وتنفيذ جميع ضوابط الجودة وإجراءات الجودة في الموقع. إعداد أي قياسات ميدانية أو فحوصات مساحية يحتاجها المهندس المقيم (RE) أو المهندس المقيم المساعد (ARE) فيما يتعلق بمحاذاة الأنابيب ومستوياتها. التنسيق والتعاون مع مدير مشروع العميل أثناء تفتيشاتهم الميدانية بحضور المهندس المقيم (RE) أو المهندس المقيم المساعد (ARE). مراقبة أنشطة ضمان الجودة / التحكم في الجودة (QA/QC) الخاصة بالمقاول والاحتفاظ بالسجلات ذات الصلة. مساعدة المهندس المقيم المساعد (ARE) والمهندس المقيم (RE) في إعداد أي مراسلات وفقًا لوثائق العقد ومتطلبات الموقع. عند اكتشاف أي مشكلات ميدانية، العمل مع المهندس المقيم (RE) أو المهندس المقيم المساعد (ARE) لحلها بشكل فوري. مراقبة بدء التشغيل، والتشغيل التجريبي، وتسليم أعمال الموقع، بما في ذلك الاحتفاظ بسجلات المراحل الرئيسية للمشروع. الاحتفاظ بسجلات اختبارات المواد والأعمال المنفذة. إجراء تفتيشات تدقيق للتأكد من الامتثال لوثائق العقد والخطط المقدمة من المقاول. المؤهلات درجة البكالوريوس أو الدبلوم في الهندسة المدنية يفضل الحصول على موافقة هيئة الطرق والمواصلات (RTA) الخبرة: خبرة لا تقل عن 5 سنوات في مشاريع مماثلة، مع خبرة لا تقل عن 3 سنوات في دولة الإمارات العربية المتحدة. تُفضل الخبرة في دولة الإمارات العربية المتحدة. خبرة ذات صلة في مشاريع بنية تحتية وطرق مماثلة.

ملخص الوظيفة سيتولى أخصائي الميزانية الكمية قيادة العناصر الرئيسية لتسليم العقود بعد التعاقد في موقع المشروع، من خلال التفاعل اليومي مع بقية فريق الإشراف في موقع AECOM. ويتوقع منه الأداء الجيد ضمن الفريق، وكذلك العمل بشكل مستقل، ومعرفة الوقت المناسب للعودة إلى المكتب أو المدير المباشر للحصول على دعم إضافي. مهمات الوظيفة تحقيق أعلى معايير الكفاءة المهنية، وإظهار هذه القدرة في جميع التعاملات مع العملاء وزملاء المهنة، تعزيز صورة الشركة. القدرة على الاندماج مع الأعضاء الأساسيين في فريق التصميم وفريق العميل. المساعدة في تقييم المطالبات. إعداد التحديثات المالية والتقارير الشهرية للتكلفة. تقييم وتقييم دفعات التقدم وأوامر التغيير. مراجعة ومقارنة نطاقات العمل ومعدلات الإنتاج والبيانات المتعلقة بالتكلفة. إعداد تقارير القيمة المكتسبة. إعداد ومراجعة وتحديث التدفقات النقدية. تقدير أوامر التغيير للمقاولين/المقاولين من الباطن. تقييم والتفاوض حول التغييرات وأوامر التغيير بالتنسيق مع مسؤول العقد وفرق التصميم والبناء. تقييم والتفاوض حول تسوية الحسابات النهائية. المؤهلات يلزم الحصول على درجة جامعية في الميزانية الكمية أو الهندسة أو ما يعادلها. خبرة لا تقل عن 7 سنوات في مجال الميزانية الكمية للمشاريع البنية التحتية. المهارات المطلوبة مستوى عالٍ من الكفاءة في اللغة الإنجليزية كتابة ومحادثة. تعتبر معرفة اللغة العربية ميزة إضافية. معرفة ممتازة بالممارسات المثلى في القطاع. القدرة على قيادة فريقنا التجاري في مشروع بنية تحتية كبير. معرفة بأساليب إدارة التكاليف والعقود، وإدارة الميزانية، والتحكم في التغييرات. القدرة على العرض بثقة. القدرة على التصرف بحكمة والحفاظ على سرية بيانات المشروع. إجادة استخدام الحاسوب، مع خبرة محددة في برامج إدارة التكاليف. المواصفات الشخصية (السمات الشخصية) شخص ديناميكي وذو تفكير مستقبلي، يمتلك مهارات الإدارة الذاتية وإدارة الآخرين. مظهر لائق وشخصية جذابة، ويكون فرداً متعاوناً في الفريق، ومتمكناً من العمل في بيئة عمل كبيرة وديناميكية. بناء علاقات عمل ناجحة مع الإدارات الداخلية. القدرة على التعامل مع مهام متعددة وتحديد الأولويات لإنجاز العمل في الوقت المحدد. مستوى عالٍ من الاحترافية، والمبادرة، والإبداع. مهارات حل المشكلات والتفكير الافتراضي.

ملخص الوظيفة مهندس المدني مسؤول عن أداء جميع المهام الإدارية والتشغيلية الضرورية لتشغيل المشروع يومياً. وفي حالة غياب المهندس المدني الأول، سيتولى المهندس المدني مهامه. مهمات الوظيفة مراجعة التقارير اليومية للمفتشين. إعداد اليوميات اليومية للمهندس. الإشراف العام على الأنشطة اليومية للمفتشين، بما في ذلك توزيع المهام، والأداء الميداني، وتوجيه الإشراف على أعمال المقاول. مراجعة طلبات المقاول الخاصة بالتفتيش والمسح والاختبار، والتقارير المنجزة لاحقاً. مراجعة واعتماد مخططات المقاول التنفيذية (Shop Drawings) حسب التفويض من المهندس المقيم. مراقبة أداء فريق المساحة. مراجعة واعتماد المواد والطرق المقترحة من قبل المقاول حسب التفويض من المهندس المقيم. إعداد محاضر الاجتماعات حسب التفويض من المهندس المقيم. التنسيق مع الكوادر الإشرافية للمقاول فيما يتعلق بالجدول الزمني، وترتيبات العمل، وطرق الأداء. مراقبة الالتزام بالجدول الزمني للمقاول. القيام بجولات تفتيش ميدانية مستمرة على الأعمال الجارية، والتشاور مع الكوادر الإشرافية لكل من المهندس المقيم والمقاول. إعداد تقارير كتابية وشفهية للمهندس المقيم حول المسائل التعاقدية والإجرائية. مراجعة الرسومات التنفيذية (As-Built Drawings) بالتنسيق مع المفتشين ومساحي الأراضي. المؤهلات درجة البكالوريوس في الهندسة المدنية. يفضل الحصول على موافقة سابقة من هيئة الطرق والمواصلات (RTA). الخبرة خبرة عملية لا تقل عن 10 سنوات في الإشراف على إنشاء الطرق والطرق السريعة. الخبرة السابقة في دبي شرط إلزامي. عن شركة AECOM تُفتخر AECOM بتقديم مزايا شاملة تلبي الاحتياجات المتنوعة لموظفيها. وبحسب حالة التوظيف، قد تشمل مزايا AECOM التأمين الطبي، وطب الأسنان، والرؤية، والحياة، والوفاة والعجز (AD&D)، ومزايا الإعاقة، وإجازات مدفوعة، وأيام إجازة استثنائية، ومزايا اختيارية، وحوافز، وخيارات عمل مرنة، وموارد الرفاه، وبرنامج المساعدة للموظفين، وتأمين السفر التجاري، وجوائز الاعتراف بالخدمة، وخطط ادخار التقاعد، وبرنامج شراء أسهم الموظفين. AECOM هي الشركة الرائدة عالمياً في مجال البنية التحتية، وملتزمة بتقديم عالم أفضل. باعتبارها شركة خدمات مهنية موثوقة تُدار بقدرات تقنية عميقة، فإننا نحل التحديات المعقدة لعملائنا في مجالات المياه، والبيئة، والطاقة، والنقل، والمباني. تتعاون فرقنا مع عملاء من القطاعين العام والخاص لإنشاء حلول مبتكرة ومستدامة ومرنة طوال دورة حياة المشروع – من الاستشارات والتخطيط والتصميم والهندسة إلى إدارة البرامج والبناء. AECOM شركة ضمن قائمة فورتشن 500، وحققت إيرادات بقيمة 16.1 مليار دولار في السنة المالية 2024. لمزيد من المعلومات، يرجى زيارة الموقع: aecom.com. ما الذي يجعل AECOM مكاناً رائعاً للعمل؟ ستكون جزءاً من فريق عالمي يدعم نموك وتطلعاتك الوظيفية. ستعمل على مشاريع رائدة، سواء في مجتمعك المحلي أو على المستوى العالمي، تُحدث تغييراً في صناعتنا وتشكّل المستقبل. وبفضل التكنولوجيا المتطورة وشبكة الخبراء لدينا، ستتوفر لك الموارد اللازمة للتأثير الفعلي. تم تصميم برامج التدريب والتطوير الحائزة على جوائز لتوسيع خبراتك التقنية ومهارات القيادة، ومساعدتك في بناء المسار الوظيفي الذي تطمح إليه. هنا، ستجد بيئة عمل ترحب بك، وتبني على الاحترام والتعاون والانتماء، حيث تتوفر لك الحرية للنمو في عالم مليء بالفرص.

نحن نبحث عن حارس مستودع موثوق ومنظّم لديه خبرة في صناعات التصنيع المسبق أو الإنشاءات، لإدارة المخزون والمواد والمعدات الخاصة بإنتاجنا المسبق وعمليات الموقع. سيكون على المرشح المثالي مسؤولية الحفاظ على سجلات المخزون الدقيقة، وضمان توفر المواد في الوقت المناسب، ودعم اللوجستيات الفعالة في الموقع. المهام الرئيسية: • استلام المواد والأدوات الواردة، وفحصها، والتحقق منها لأغراض الإنتاج المسبق وأعمال الموقع • صرف المواد والأدوات وفقًا لمتطلبات أمر العمل، مع الحفاظ على التوثيق السليم • الحفاظ على سجلات مخزون دقيقة باستخدام السجلات اليدوية أو البرامج (مثل أنظمة تخطيط الموارد، أو إكسل) • ضمان التخزين الصحيح والوسم والتنظيم للمنتجات في المستودع والساحة • التنسيق مع فرق المشتريات والمشاريع بشأن مستويات المخزون واحتياجات المواد • مراقبة مستويات المخزون وتقديم طلبات شراء عند الضرورة • تتبع الأدوات والمعدات والإرجاعات من موظفي الموقع • إجراء جرد دوري للمخزون وإعداد تقارير الجرد • ضمان توافق المستودع مع معايير السلامة والنظافة

تبحث مجموعة ميراكي عن مساح كميات (QS) - واجهات استباقي ودقيق للانضمام إلى فريقنا المتنامي. في هذا الدور، ستكون مسؤولاً عن إدارة التكاليف والعقود المتعلقة بمشاريع الواجهات، وضمان إنجازها ضمن الميزانية وبأعلى معايير الجودة. ستعمل عن كثب مع فرق المشاريع والمقاولين والعملاء لتوفير تقديرات تكلفة دقيقة والإدارة المالية طوال دورة حياة المشروع. المسؤوليات إعداد وإدارة تقديرات تكاليف المشاريع والميزانيات والتقارير المالية المتعلقة بأعمال الواجهات. إجراء عمليات استخراج الكمية التفصيلية من الرسومات المعمارية والهندسية. التفاوض على العقود وإدارة علاقات الموردين لضمان تحقيق أفضل قيمة. مراقبة تقدم المشروع وتوفير تحديثات منتظمة حول الحالة المالية لأصحاب المصلحة. تقييم وإدارة التغيرات والمطالبات على العقود. المشاركة في اجتماعات المشروع وتوفير مدخلات حول استراتيجيات إدارة التكاليف. ضمان الامتثال للمعايير واللوائح الصناعية في جميع جوانب إدارة التكاليف. المتطلبات درجة البكالوريوس في مساحة الكميات أو إدارة الإنشاءات أو مجال ذي صلة. خبرة لا تقل عن 4 سنوات في مساحة الكميات، وخاصة في مشاريع الواجهات. معرفة قوية بممارسات إدارة التكاليف والبرمجيات ذات الصلة. مهارات تحليلية ممتازة مع الاهتمام بالتفاصيل. القدرة على العمل بشكل تعاوني في بيئة الفريق وإدارة مشاريع متعددة في وقت واحد. مهارات تفاوض واتصال قوية. الانتماء إلى منظمة مهنية لمساحي الكميات يُعد ميزة إضافية.