مجمع عمال متميز للبيع – الجتّاي (الخوانيج)

تقدم شركة سيجيت بروبرتيز فرصة استثمارية استثنائية في دبي مجمع عمال للبيع – الجتّاي (الخوانيج) يسعد شركة سيجيت بروبرتيز أن تقدم هذا المجمع العامل الذي تم صيانته جيدًا، والواقع في منطقة الجتّاي (الخوانيج) بدبي، وهي منطقة ذات موقع استراتيجي هام وتشهد نموًا سريعًا. يتميز العقار ببنية تحتية قوية وسعة كبيرة، ويوفر فرصة ممتازة لتحقيق عوائد قوية ومستقرة. مواصفات العقار مساحة الأرض: 20,000 قدم مربع المساحة المبنية (تقريبًا): 73,819 قدم مربع عدد الغرف: 144 غرفة مواقف حافلات: 13 موقفًا (داخل قطعة الأرض) دورات المياه والحمامات: 96 دورة مياه مشتركة 16 دورة مياه داخل غرف المشرفين 96 وحدة دش منطقة المطبخ: 1,162.83 قدم مربع منطقة تناول الطعام: 3,488.36 قدم مربع السعة الكلية: 1,012 شخصًا (وفقًا لوزارة الموارد البشرية والتوطين) إيرادات العقار الإيجار الحالي لكل مبنى: 2.7 مليون درهم إماراتي إجمالي الدخل السنوي (3 مباني): 9,528,921 درهم إماراتي يمثل هذا الأصل فرصة استثمارية جذابة للمطورين والمستخدمين النهائيين على حد سواء. وبسبب النقص الكبير في أماكن سكن العمال في دبي، يتمتع هذا العقار بطلب إيجاري قوي وعوائد واعدة على المدى الطويل. التفاصيل المالية السعر المطلوب: 26,000,000 درهم إماراتي لكل مبنى عدد المباني المتاحة: 3 مباني نفقات أخرى خاصة بالمجمع: 2,799,360 درهم إماراتي عقود الصيانة السنوية: 326,878 درهم إماراتي رسوم الخدمة: حاليًا، لا تُفرض أي رسوم خدمة قد يقوم المطور بفرض رسوم خدمة تقديرية مستقبلًا بقيمة 0.87 فلس لكل قدم مربع تقريبًا شروط الشراء الأهلية: مواطنو دول مجلس التعاون الخليجي فقط عمولة الوكالة: 2٪ (تدفع من قبل المشتري) رسوم دائرة الأراضي والأملاك في دبي (DLD): 4٪ جميع الرسوم الأخرى المتعلقة بنقل الملكية: تتحملها جهة المشتري لمزيد من المعلومات أو لترتيب زيارة، يرجى التواصل مع شركة سيجيت بروبرتيز. فريق العمل لدينا متاح 7 أيام في الأسبوع — لا تتردد في الاتصال بنا في أي وقت.