فرصة استثمارية حصرية في مخيم عمال بمنطقة آل طياي

فرصة استثمارية حصرية في مخيم عمال بمنطقة آل طياي (الخوانيج) – دبي مقدمة من شركة سيجيت للعقارات يسعد شركة سيجيت للعقارات أن تقدم فرصة استثمارية نادرة على هيئة منشأة سكنية للعمال تعمل بكامل طاقتها وتحظى بصيانة جيدة، وتقع في منطقة آل طياي (الخوانيج) بدبي، وهي منطقة راسخة وذات تطور سريع. تتميز هذه الأصول بإمكانات توليد دخل قوية، وبنيتها التحتية المصممة خصيصًا، والامتثال التنظيمي، ما يجعلها مناسبة للغاية للمستثمرين المؤسسيين وكذلك المستخدمين النهائيين. نظرة عامة على العقار مساحة الأرض: 17,000 قدم مربع المساحة المبنية (تقريبًا): 57,997 قدم مربع إجمالي عدد الغرف: 119 غرفة مواقف الحافلات: 10 أماكن مخصصة داخل قطعة الأرض المرافق الصحية: 89 مرحاضًا عامًا (Toilet) 16 مرحاضًا في غرف المشرفين 89 وحدة استحمام مطبخ: 855.73 قدم مربع قاعة الطعام: 2,561.81 قدم مربع الاستيعاب المعتمد: 823 شخصًا (وفقًا لوزارة الموارد البشرية والتوطين) ملف الإيرادات الإيجار السنوي المتوقع (لكل مبنى): 2.3 مليون درهم إماراتي إجمالي الإيرادات السنوية (4 مباني): 10,360,976 درهم إماراتي ونظرًا لنقص السكن المطابق للمعايير الخاصة بالعمالة في دبي حاليًا، فإن هذا الأصل يقع في موقع ممتاز لتوفير عوائد إيجارية قوية ومستقرة. وتجعل التخطيط الوظيفي الكامل للعقار، والمرافق الداعمة، والصيانة الاحترافية منه استثمارًا جذابًا وجاهزًا للعمل فورًا. التفاصيل المالية السعر المطلوب: 23,000,000 درهم إماراتي لكل مبنى عدد المباني المتاحة: 4 مباني نفقات تشغيلية أخرى خاصة بالمخيم: 2,330,660 درهم إماراتي عقود الصيانة السنوية: 348,670 درهم إماراتي شروط البيع الأهلية: متاحة للمواطنين فقط من دول مجلس التعاون الخليجي عمولة الوكالة: 2٪ (تدفع من قبل المشتري) رسوم تحويل دائرة الأراضي بدبي (DLD): 4٪ تكاليف التحويل الإضافية: يتحمل المشتري جميع الرسوم الأخرى المتعلقة بنقل الملكية معلومات الاتصال لمزيد من التفاصيل أو زيارة الموقع أو الاستشارات الاستثمارية، يرجى التواصل مع شركة سيجيت للعقارات. فريقنا متاح 7 أيام في الأسبوع لمساعدتك في جميع استفساراتك.