سكن عمال معروض للبيع في الطياي (الخوانيج)

فرصة استثمارية حصرية لمعسكرات العمالة في الطياي (الخوانيج)، دبي مقدمة من سيت جيت بروبرتيز يسر شركة سيت جيت بروبرتيز أن تقدم أصلًا استثماريًا استثنائيًا: منشأة سكنية للعمال بكامل طاقتها التشغيلية وسعة عالية، تقع في منطقة ديناميكية وسريعة التطور في الطياي (الخوانيج)، دبي. يجمع هذا العقار ذا الموقع الاستراتيجي بين بنية تحتية متينة وتدفق دخل مثبت، مما يوفر فرصة نادرة للمستثمرين الذين يبحثون عن عوائد مستقرة وزيادة رأس المال على المدى الطويل ضمن المشهد الصناعي المتنامي في دبي. نظرة شاملة على العقار مساحة الأرض: 20,000 قدم مربع المساحة المبنية: حوالي 73,819 قدم مربع إجمالي الغرف: 144 غرفة مواقف الحافلات: 13 موقفًا مخصصًا داخل المنشأة المرافق الموجودة في الموقع المرافق الصحية المشتركة: 96 مرحاضًا المرافق الصحية لمشرفي العمل: 16 مرحاضًا وحدات الدُش: 96 وحدة منطقة المطبخ: 1,162.83 قدم مربع منطقة تناول الطعام: 3,488.36 قدم مربع السعة الرسمية للإقامة: 1,012 شخصًا (معتمدة من وزارة الموارد البشرية والتوطين) أبرز المؤشرات المالية الدخل السنوي الحالي (لكل مبنى): 2.7 مليون درهم إماراتي إجمالي الدخل السنوي (3 مباني): 9,528,921 درهم إماراتي السعر المطلوب: 28,000,000 درهم إماراتي لكل مبنى الوحدات المتاحة: 3 مباني نفقات التشغيل: 2,799,360 درهم إماراتي الصيانة السنوية: 326,878 درهم إماراتي المزايا الاستثمارية الاستراتيجية بيئة طلب قوية: النقص الحاد في السكن العامل المطابق للوائح في دبي يضمن اشغالًا مرتفعًا وعوائد إيجارية جذابة. مصادر دخل متنوعة: توفر المساحات التجارية في الطابق الأرضي دخلاً إضافيًا، مما يعزز متانة الاستثمار. تشغيل جاهز فورًا: يدعم تصميم المنشأة وصيانتها إدارة فورية وسهلة دون أي تعقيدات، مع كفاءة تشغيلية مثبتة. موقع متميز: يقع ضمن مركز صناعي ناشئ يستمر في جذب نمو كبير في القوى العاملة. الشروط والأحكام أهلية المشتري: مواطنو دول مجلس التعاون الخليجي فقط عمولة الوكالة: 2٪ (يدفعها المشتري) رسوم تحويل دائرة الأراضي بدبي: 4٪ تكاليف التحويل الإضافية: يتحمل المشتري جميع الرسوم الأخرى المتعلقة بالتحويل ملاحظات إضافية رسوم الخدمة: لا توجد رسوم حالية؛ قد يتم فرض رسوم خدمة رمزية (حوالي 0.87 فلس لكل قدم مربع) من قبل المطور في المستقبل. تواصل مع سيت جيت بروبرتيز اكتشف إمكانات هذا الأصل النادر داخل واحدة من أكثر المناطق الصناعية وعدًا في دبي. للحصول على معلومات مفصلة أو زيارة الموقع أو استشارات استثمارية مخصصة، يرجى التواصل مع سيت جيت بروبرتيز. فريقنا في خدمتكم طوال أيام الأسبوع، ملتزم بتقديم إرشادات احترافية ودعم شخصي مخصص.