وحدة تجزئة | تسليم | الربع الأول 2026 | إمكانات مستقبلية | على شاطئ البحر

هذا الوحدة التجارية المتميزة بمساحة 426.46 قدم مربع في مشروع أزوزي ريفييرا بيتش فرونت – باء، الذي تطوره شركة أزوزي للتطوير العقاري، يُعد فرصة استثمارية استراتيجية في منطقة المر كاظ (مدينة محمد بن راشد)، مع تسليم الوحدات المخطط له في الربع الأول من عام 2026. ويبلغ سعر هذه المساحة في الطابق الأرضي 2,900,000 درهم إماراتي، وهي مصممة خصيصاً لمطاعم الوجبات السريعة، أو المتاجر الصغيرة، أو متاجر البقالة، مما يتيح الاستفادة من كثافة الحركة المرورية العالية في المشروع، والإطلالة على البحيرة، وقاعدة السكان الراقية. الإمكانات المستقبلية ونمو القطاع التجاري طلب هائل: تُعد أزوزي ريفييرا جزءاً من مدينة محمد بن راشد، وهي مشروع تنموي ضخم بقيادة الشيخ محمد بن راشد آل مكتوم، ومن المخطط أن تستوعب أكثر من 20,000 ساكن و35,000 وحدة سكنية، مما يضمن تدفقاً مستمراً للعملاء. عائد استثمار مرتفع: من المتوقع تحقيق عوائد تتراوح بين 12% و15% من تأجير الوحدات التجارية، مدفوعة بوجود منطقة تجارية متكاملة داخل المجتمع، وبقربها المباشر من ممشى البحيرة البلورية بطول 2.7 كم. انتعاش قطاع التجزئة: يشهد سوق التجزئة في دبي انتعاشاً بعد إكسبو 2020، مع قرب المشروع من مول ميدان (على بعد 3 دقائق) وفندق ميدان (على بعد دقيقتين)، مما يزيد من أعداد الزوار. الربط والوصول موقع متميز: على بعد دقيقة واحدة من طريق الخيل، و10 دقائق من وسط مدينة دبي ومول دبي، و15 دقيقة من مطار دبي الدولي. مناسب للمشاة: تحتوي الوحدة على ممرات واسعة، وواجهات زجاجية، ومرافق وقوف سيارات مخصصة، مما يعزز من وضوح الرؤية وسهولة الوصول. المرافق والحي السكني نمط حياة فاخر: يتمتع السكان بإمكانية الوصول إلى الشواطئ، وبرك السباحة، وصالات الألعاب الرياضية، والحدائق المزروعة، ما يخلق بيئة تشبه المنتجعات ويعزز من الإنفاق على التسوق. أدوات مجتمعية: يمكن الاستفادة من تطبيق مخصص للتسويق المباشر لأكثر من 20,000 ساكن مستقبلي، مما يعزز التفاعل. تنوع حيوي: يضمن القرب من مضمار ميدان لسباقات الخيل، وكيدزانيا، والمطاعم الراقية، وجود شريحة متنوعة من العملاء. لماذا تستثمر؟ تجمع هذه الوحدة بين المرونة في التصميم (هيكل أساسي وتشطيب داخلي حسب الرغبة) وسمعة شركة أزوزي في الجودة، وتقع في ممر خالٍ من الضرائب ويتميز بنمو عالٍ. وهي خيار مثالي للمستثمرين الذين يهدفون إلى زيادة رأس المال، أو لرواد الأعمال الباحثين عن مركز تجاري جاهز للعمل في المجتمع الرئيسي القادم في دبي.