فرصة استثمارية رائعة مع عائد استثمار صافٍ بنسبة 6.7%

تُباهي شركة fäm للعقارات بعرض هذه الخاصية الحصرية للبيع في جزر جميرا للتجارة (JLT)، وهي مطعم راسخ مجهز بالكامل (متكامل الأثاث ومجهز بمعدات المطبخ). والخاصية متاحة للبيع. ملاحظات: تُؤجر الخاصية حاليًا لمطعم Status KVO Shisha Lounge. الإيجار السنوي: 320,000 درهم إماراتي. طريقة الدفع: شيك واحد سنوي. رسوم الخدمات السنوية: 27,000 درهم إماراتي، تُدفع ربع سنوية. تُحقق الخاصية عائد استثمار صافٍ يبلغ حوالي 6.7%. المساحة الداخلية 2003 قدم مربع، ومتصلة بتراس خاص بمساحة 2686 قدم مربع بإطلالة كاملة على البحيرة، حيث يمكن للمالك الجديد و/أو المستأجر بناء بيت زجاجي، ليصبح إجمالي مساحة المطعم 4690 قدم مربع. إنها حقًا لؤلؤة خفية تتمتع بإمكانيات غير محدودة. علاوة على ذلك، ومن المقرر إقامة فندق بخمس نجوم في نفس المجمع، ما يعني أن المطعم سيكون مؤهلاً قريبًا للحصول على ترخيص كحول، مما سيكون له تأثير كبير على ازدهار قيمة العقار في المستقبل القريب. عن الخاصية: - المساحة: 2003 قدم مربع (المساحة الصافية) مع تراس خاص بمساحة 2686 قدم مربع. - حالتها جيدة ومُحافظ عليها جيدًا. - القدرة الكهربائية: 100 كيلو واط. - ارتفاع السقف: 7.5 متر. - تتوفر دورات مياه خاصة ومشتركة. - إمكانية وصول الموظفين إلى الصالة الرياضية. ♣ fam Properties اتصل بنا - 555508111 971+ رقم مجاني: 800fam800 (800 326 800) البريد الإلكتروني: basel.h@famproperties.com زيارة موقعنا الإلكتروني: famproperties.com رقم تسجيل المكتب: 1858 رقم وسيط ريرا: 8976 رخصة رقم: 7125008000