مستشار عقاري

الدور الوظيفي • إجراء مكالمات تواصل من خلال بناء شبكة قوية من العملاء والمحترفين في المجال وصيانتها. • إدارة حملات وسائل التواصل الاجتماعي من خلال الترويج للمشاريع المختلفة على منصات مختلفة (إنستغرام، تيك توك، فيسبوك). • يجب أن يكون لديه إمكانية الوصول إلى مواقع دوبيزل وبروبيريتي فايندر وبايوت. • إعداد وتنفيذ استراتيجيات تسويق فعالة للترويج للعروض العقارية. • إدارة الاتصالات بين العملاء الرئيسيين ومدير المبيعات ومدير التأجير. • حل استفسارات ومشاكل عملائنا الكرام. متطلبات الوظيفة • مهارات اتصال قوية. • يُفضل امتلاك رخصة قيادة صادرة من الإمارات. • مهارات حل المشكلات. • الالتزام بالمواعيد. • القدرة على العمل التعاوني مع الفريق. • يشترط خبرة لا تقل عن سنة واحدة في مبيعات أو تأجير العقارات في دبي. ما نقدمه • هيكل عمولات تنافسي. • برامج تدريب وتطوير مستمرة. • بيئة عمل داعمة ومشجعة. • ترخيص ريرا (RERA). • تأشيرة عمل.

مسؤولياتك - التأكد من إعداد القوائم المالية وفقًا للمعايير الدولية للإبلاغ المالي (IFRS) أو المبادئ المحاسبية المقبولة عمومًا (GAAP). - ضمان الامتثال للمتطلبات التنظيمية، مثل تقديم الإقرارات الضريبية، والتقارير الحكومية، والتدقيق الخارجي. - قيادة فريق المحاسبين والإشراف على الأنشطة المحاسبية العامة، بما في ذلك مراقبة الحسابات الدائنة والمدينة. - العمل بشكل وثيق مع فريق المحاسبة والمدققين لإنهاء القوائم المالية المدققة في الوقت المناسب، وضمان إجراء مراجعة الجودة للقوائم المالية قبل اعتمادها من قبل مجلس الإدارة. - التعاون مع رؤساء الأقسام لوضع الميزانيات السنوية والتوقعات. ومراقبة الأداء المالي الفعلي مقارنةً بالميزانية، وتحديد الانحرافات، وتوفير التحليل للإدارة. - بناء نماذج مالية أو دراسات جدوى لتقييم الأثر المالي للاستثمارات التجارية المحتملة، والاندماجات، وخطط التوسع. - دعم عمليات اتخاذ القرار من خلال توفير معلومات مالية دقيقة وفي الوقت المناسب. - المساعدة في إعداد التوقعات المالية للتخطيط الاستراتيجي. المتطلبات مؤهلاتك - خبرة عملية لمدة 6 إلى 8 سنوات بعد التأهيل، بما لا يقل عن 2 إلى 3 سنوات خبرة في التدقيق لدى إحدى شركات التدقيق الأربع الكبرى. - شهادة محاسب قانوني (Chartered Accountant) ومُتقدم لمستوى 2 من شهادة المحلل المالي المعتمد (CFA) مطلوب. مهاراتك - معرفة تقنية قوية بالمعايير الدولية للإبلاغ المالي (IFRS) ومعايير التدقيق. - مهارة متقدمة في استخدام برنامج مايكروسوفت إكسل، وخبرة في العمل على النماذج المالية. - الاهتمام بالتفاصيل، إلى جانب القدرة على رؤية الصورة الشاملة. - مهارات تواصل وتفاوض قوية. - مهارات تحليلية عالية وقدرة على حل المشكلات. - المبادرة والاستقلالية في التعامل مع القضايا وإيجاد الحلول. - ضرورة أن تكون لاعب فريق، وامتلاك القدرة على بناء علاقات في بيئة متعددة الجنسيات.

الوظيفة: مدير عقارات – دبي الموقع: دبي، الإمارات العربية المتحدة الخبرة المطلوبة: 5 سنوات كحد أدنى — عن الدور الوظيفي: نبحث عن مدير عقارات كفؤ وذو خبرة عالية لإدارة مجموعة متنوعة من العقارات السكنية و/أو التجارية في دبي. يجب أن يكون المرشح المثالي لديه خبرة عملية في إدارة تشغيل العقارات والمباني، وشؤون المالكين، وعلاقات المستأجرين، والتنسيق مع الجهات الحكومية، والبائعين، والموردين، ومقدمي الخدمات. كما يتطلب الدور مهارات قيادية قوية لإدارة فريق دعم صغير وتنسيق أعماله. — المسؤوليات الرئيسية: • الإشراف على كامل نطاق إدارة العقارات، بما في ذلك التأجير، وتجديد العقود، والصيانة، والأداء التشغيلي. • العمل كحلقة وصل رئيسية مع مالكي العقارات، والتعامل مع الأمور المتعلقة بالملكية، والشؤون المالية، والموافقات. • إدارة القضايا المتعلقة بالمباني، وضمان سلامة جميع المرافق، والامتثال للأنظمة، وصيانتها الوظيفية. • تلبية احتياجات المستأجرين ومعالجة مخاوفهم، وضمان مستويات عالية من الرضا والاحتفاظ بالمستأجرين. • التعامل المباشر مع السلطات الحكومية، بما في ذلك: • دائرة الأراضي والأملاك في دبي (تسجيل وتحديث عقود الإيجار من خلال نظام إيجاري) • مركز تسوية نزاعات الإيجار • هيئة كهرباء ومياه دبي (DEWA)، والدفاع المدني، والبلدية (التصاريح، والتفتيش، والامتثال) • الإشراف على البائعين، ومقدمي الخدمات، وشركات إدارة المرافق، وضمان تنفيذ العقود، وتحقيق مؤشرات الأداء الرئيسية (KPIs)، وتقديم الخدمات بكفاءة. • الحفاظ على الوثائق الدقيقة، وسجلات العقود الإيجارية، وعقود الخدمات، وجداول التجديد. • إعداد التقارير المالية والتشغيلية، بما في ذلك الميزانيات، وجداول الدفع، وتسوية رسوم الخدمات. • قيادة وإدارة فريق من الموظفين الداعمين، وضمان توزيع المهام وتنفيذها بفعالية. — المؤهلات والمهارات: • التعليم: دبلوم أو أعلى في إدارة الأعمال، أو إدارة العقارات، أو مجال ذي صلة. • الخبرة: 5 سنوات على الأقل في مجال إدارة العقارات داخل دولة الإمارات العربية المتحدة. • الخبرة في: • شؤون المالكين والمباني • الإجراءات الحكومية (إيجاري، DEWA، الدفاع المدني، البلدية) • التعامل مع المستأجرين، والبائعين، والموردين، ومقدمي الخدمات • المهارات التقنية: إجادة استخدام برامج مايكروسوفت أوفيس (إكسل، بوربوينت، وورد). • المهارات الشخصية: مهارات اتصال قوية (كتابةً وشفهيًا)، وقيادة الفريق، وحل المشكلات، والتنظيم. • اللغة: إجادة اللغة الإنجليزية (تُعد إجادة اللغة العربية ميزة إضافية). • أمور أخرى: يجب أن يكون المرشح مبادرًا، وقادرًا على الاستفادة من الموارد، وقادرًا على إدارة أولويات متعددة بشكل مستقل.

تُعد شركة بيوند رائدة في مجال السفر الجوي الفاخر، وتوفر لركابها تجربة استثنائية لا مثيل لها تجمع بين الابتكار والأناقة والخدمات المتميزة عالميًا. ونحن نبحث عن أفراد موهوبين يتحلون بالشغف تجاه الطيران والتميّز للانضمام إلى فريقنا المتفاني ومساعدتنا في رفع مستقبل السفر الجوي الفاخر إلى آفاق جديدة. يُعد منصب "مُتحكّم مركز التحكّم في الصيانة (MCC)" منصبًا رئيسيًا يتبع لمدير أول – الصيانة، ويُعنى بالإشراف على جميع الجوانب الفنية المتعلقة بأسطول بيوند. ويعمل مُتحكّم مركز التحكّم في الصيانة كنقطة الاتصال الرئيسية بين طاقم الطيران وموفري خدمات الصيانة، ويضمن التواصل السلس والتنسيق الفعّال والسيطرة التشغيلية الإيجابية على كامل الأسطول. كما يحافظ هذا المنصب على وعي تام بحالة الأسطول في جميع الأوقات، ويضمن الامتثال والكفاءة وتوافر الطائرات بأعلى مستوى ممكن. المسؤوليات الرئيسية: العمل كحلقة وصل بين قسم الصيانة وأصحاب المصلحة الداخليين والخارجيين، بمن فيهم العمليات، ووحدة إدارة شهادات الصلاحية للطيران (CAMO)، ومركز الدعم المشترك (SSC). تنسيق أنشطة الصيانة لضمان إتمامها في الوقت المحدد ووفقًا لأنظمة MCAR 145 وإجراءات الشركة. مراقبة حالة الطائرات وتوفير تحديثات فورية للأقسام المعنية، مع ضمان التواصل الواضح وحل المشكلات بسرعة. تسهيل تخطيط وجدولة مهام الصيانة، بالتعاون الوثيق مع سجلات وPlanning الفنية في وحدة إدارة شهادات الصلاحية للطيران (CAMO) لتحسين توافر الطائرات. التأكد من دقة وتحديث جميع الوثائق الضرورية، بما في ذلك أوامر العمل وسجلات الصيانة. المشاركة في الاجتماعات اليومية لمناقشة حالة الصيانة والمهام القادمة وأي مشكلات قد تؤثر على توافر الطائرات. المساعدة في تشخيص وحل أي مشكلات تتعلق بالصيانة قد تنشأ، بالتنسيق مع الأقسام المعنية لإيجاد الحلول. دعم فريق الامتثال خلال عمليات التدقيق والتفتيش، من خلال تزويد الوثائق والمعلومات اللازمة. الإسهام في مبادرات التحسين المستمر التي تهدف إلى تعزيز كفاءة الصيانة وتقليل أوقات توقف الطائرات. تقديم ملاحظات وتوصيات لتحسين عمليات الصيانة وقنوات الاتصال داخل المؤسسة. أي مهام أخرى يتم تكليفه بها من قبل الإدارة عند الحاجة وحسب ما تقتضيه متطلبات التشغيل. المتطلبات: رخصة صيانة طائرات حالية من النوع Part-66 AMEL مع تصنيف نوع على طراز A320 مزود بمحركات CFM56 وIAE V2500. خبرة لا تقل عن 3 سنوات في مركز التحكّم في الصيانة (MCC) لدى شركة طيران تعمل بنظام جدول رحلات وتشغل طائرات من طراز A320 (شرط إلزامي). إجادة اللغة الإنجليزية كتابةً وتحدثًا. إتقان تطبيقات حزمة مايكروسوفت أوفيس (إكسل، وورد، بوربوينت، إلخ). خبرة متقدمة في أنظمة الهندسة مثل AMOS وRAMCO وTRAX وغيرها. خبرة لا تقل عن عشر سنوات في مجال صيانة الطائرات، منها ثلاث سنوات على الأقل كموظف معتمد في الصيانة. درجة البكالوريوس أو دبلوم فني صيانة طائرات (AME). المزايا: إخلاء المسؤولية: إذا لم تتلقَ ردًا منا خلال 4 أسابيع من تقديم طلبك، فالرجاء اعتبار أن طلبك لم يُقبل بسبب العدد الكبير جدًا من الطلبات التي نتلقاها.

نحن نوظف! انضم إلى شركة العقارات الأسرع نموًا في دبي! هل تطمح للنجاح، وتدفعك النتائج، ومستعد لرفع مسيرتك العقارية إلى المستوى التالي؟ نحن لسنا مجرد وسيط عقاري آخر — نحن المنصة المثالية لنجاح وكلاء العقارات المتميزين في دبي. نبحث حاليًا عن وكلاء عقارات طموحين ومحفزين للانضمام إلى فريقنا المتميز. سواء كنت خبيرًا أو بدأت للتو، فسنزودك بالأدوات والتدريب والدعم اللازمين للنجاح في أحد أكثر الأسواق إثارة في العالم. ما نقدمه: ✅ راتب أساسي + عمولة عالية ✅ دعم تسويقي كامل (تصوير احترافي، عملاء محتملون، نظام إدارة علاقات العملاء، إلخ) ✅ مساعدة إدارية وعرض العقارات لتتمكن من التركيز على إغلاق الصفقات ✅ الوصول إلى قوائم عقارات راقية وعقارات حصرية ✅ مكتب في موقع متميز في دبي ✅ تدريب مستمر وإرشاد من قادة في القطاع ✅ بيئة عمل تشبه العائلة حيث ينمو الناجحون معًا إذا كنت مستعدًا للتوقف عن الملاحقة والبدء في إغلاق الصفقات، فهذه هي إشارتك. تقدم الآن واجعل أثرك في سوق العقارات بدبي.

تُعد بيوند رائدة في مجال السفر الجوي الفاخر، حيث تقدم لمسافرينا تجربة استثنائية لا مثيل لها تجمع بين الابتكار والأناقة والخدمة من الطراز الأول. نحن نبحث عن أفراد موهوبين يتحلون بالشغف تجاه الطيران والتميز للانضمام إلى فريقنا المتفاني ومساعدتنا في رفع مستقبل السفر الجوي الفاخر. يُعد دور مراقب الصيانة (MCC Controller) دورًا رئيسيًا يُقرّر لمدير الصيانة الأقدم، ويُعنى بالإشراف على جميع الجوانب التقنية المتعلقة بأسطول beOnd. ويعمل مراقب الصيانة (MCC Controller) كنقطة اتصال رئيسية بين طاقم الطيران ومزودي الصيانة، ويضمن التواصل السلس والتنسيق الفعّال والتحكم التشغيلي الإيجابي عبر الأسطول. ويُحافظ هذا الدور على وعي تام بحالة الأسطول في جميع الأوقات، ويضمن الامتثال والكفاءة وتحقيق أفضل توافر ممكن للطائرات. المهام الرئيسية: العمل كحلقة وصل بين قسم الصيانة وأصحاب المصلحة الداخليين والخارجيين، بما في ذلك العمليات، ووحدة تنظيم الصيانة (CAMO)، ومركز الدعم المشترك (SSC). تنسيق أنشطة الصيانة لضمان إتمامها في الوقت المحدد وفقًا لأنظمة MCAR 145 وإجراءات الشركة. مراقبة حالة الطائرات وتوفير تحديثات فورية للأقسام المعنية، مع ضمان التواصل الواضح وحل المشكلات بسرعة. تسهيل تخطيط وجدولة مهام الصيانة، بالتعاون الوثيق مع سجلات وPlanning التقنية في CAMO لتحسين توافر الطائرات. التأكد من أن جميع الوثائق الضرورية، بما في ذلك أوامر العمل وسجلات الصيانة، دقيقة ومحدثة. المشاركة في الاجتماعات اليومية لمناقشة حالة الصيانة والمهام القادمة وأي مشكلات قد تؤثر على توافر الطائرات. المساعدة في تشخيص المشكلات المتعلقة بالصيانة وحلها، بالتنسيق مع الأقسام المعنية لإيجاد الحلول المناسبة. دعم فريق الامتثال خلال عمليات التدقيق والتفتيش، من خلال توفير الوثائق والمعلومات اللازمة. المساهمة في مبادرات التحسين المستمر التي تهدف إلى تعزيز كفاءة الصيانة وتقليل أوقات توقف الطائرات. تقديم ملاحظات واقتراحات لتحسين عمليات الصيانة وقنوات الاتصال داخل المؤسسة. أية مهام أخرى قد يكلف بها من الإدارة عند الحاجة ووفقاً لمتطلبات التشغيل. المتطلبات: رخصة صيانة جوية حالية من الفئة Part-66 AMEL مع تصنيف نوع على طائرات عائلة A320 المجهزة بمحركات CFM56 وIAE V2500. 3 سنوات خبرة في وحدة مراقبة الصيانة (MCC) لدى شركة طيران تشغّل عائلة طائرات A320 (شرط إلزامي). إتقان اللغة الإنجليزية كتابةً وتحدثًا. إجادة استخدام حزمة برامج مايكروسوفت أوفيس (إكسل، وورد، بوربوينت، وغيرها). خبرة عالية في الأنظمة الهندسية مثل AMOS وRAMCO وTRAX وغيرها. خبرة لا تقل عن عشر سنوات في مجال صيانة الطائرات، منها ثلاث سنوات على الأقل كموظف معتمد للصيانة. شهادة جامعية في البكالوريوس أو دبلوم فني صيانة طائرات (AME). المزايا إخلاء المسؤولية: إذا لم تتلقَّ رداً منا خلال 4 أسابيع من تقديم طلبك، يُرجى اعتبار أن طلبك لم يُقبل بسبب كثرة الطلبات التي نتلقاها.