الراتب عند المقابلة
Asico
Dubai - United Arab Emirates
نبحث عن وسيط تجاري طموح وذو خبرة للانضمام إلى فريقنا. سيكون المرشح المثالي مسؤولاً عن تسهيل تأجير وبيع وشراء العقارات التجارية، بما في ذلك مساحات المكاتب والمستودعات والمشاريع المختلطة الاستخدام. يتطلب هذا الدور معرفة قوية بالسوق ومهارات تفاوض ممتازة وقدرة على بناء علاقات عملاء طويلة الأجل. المسؤوليات الرئيسية: تحديد وتأمين فرص العقارات التجارية للعملاء (المستأجرين، وأصحاب العقارات، والمشترين، والمستثمرين). تقديم المشورة للعملاء بشأن أوضاع السوق والأسعار وقيم العقارات. إدارة عمليات المعاملات من البداية إلى النهاية، بما في ذلك إدراج العقارات، والتسويق، والمفاوضات، وتنفيذ العقود. الحفاظ على قاعدة بيانات للعملاء المحتملين والبحث النشط عن عملاء جدد من خلال التواصل الشبكي، والتوصيات، والمكالمات المباشرة. إعداد وعرض مقترحات العقارات، وتحليلات السوق المقارنة (CMAs)، وملخصات الاستثمارات. تنسيق وإجراء زيارات الموقع، وتفقد العقارات، واجتماعات العملاء. التنسيق مع الفرق القانونية والمالية وإدارة العقارات لدعم إغلاق الصفقات بنجاح. البقاء على اطلاع دائم باتجاهات العقارات ولوائح التقسيم والبيانات السوقية التنافسية. تمثيل الشركة بشكل احترافي في الفعاليات الصناعية واجتماعات العملاء. المؤهلات: خبرة مثبتة كوسيط عقاري تجاري أو وكيل عقاري (بحد أدنى [X] سنوات). فهم قوي لأنواع العقارات التجارية وعمليات التأجير/البيع. مهارات تفاوض واتصال ومهارات تواصل شخصي ممتازة. القدرة على بناء علاقات والحفاظ عليها مع مجموعة واسعة من أصحاب المصلحة. دوافع ذاتية وقدرات قوية في التنظيم وإدارة الوقت. رخصة عقارية (كما تقتضي القوانين/اللوائح المحلية). إجادة استخدام أدوات إدارة علاقات العملاء (CRM) ومنصات إدراج العقارات. المهارات المفضلة: خبرة في العقارات الاستثمارية أو بيع المحافظ أو تمثيل المستأجرين. معرفة قوانين العقارات المحلية وعقود التأجير التجارية ولوائح التقسيم. إتقان لغات متعددة يُعد ميزة إضافية.