مُقَدِّر التكاليف / الخبير العقاري

يبحث BlackStone eIT عن مطور Mindex موهوب للانضمام إلى فريقنا المبتكر. في هذا الدور، ستركّز على تطوير وصيانة التطبيقات باستخدام منصة Mindex، والمساهمة في مشاريع برمجية متنوعة تهدف إلى تحسين العمليات التجارية وتجارب المستخدمين. ستعمل بالتعاون مع فرق متعددة التخصصات لجمع المتطلبات وتقديم حلول فعّالة مصممة وفقاً لاحتياجات العملاء. المهام والمسؤوليات تصميم وتطوير التطبيقات باستخدام منصة Mindex، مع اتباع أفضل الممارسات والمعايير الصناعية العمل بشكل وثيق مع محللي الأعمال وأصحاب المصلحة لجمع المتطلبات وترجمتها إلى تطبيقات وظيفية إجراء عمليات الاختبار والتصحيح لضمان جودة المنتجات المقدمة المشاركة في مراجعات الكود والمساهمة في تحسين مستمر لممارسات التطوير البقاء على اطلاع بتحديثات منصة Mindex والتكنولوجيات الناشئة لتعزيز قدرات التطوير توثيق تصميمات التطبيقات وعمليات التطوير وإجراءات التنفيذ المتطلبات درجة البكالوريوس في علوم الحاسوب أو مجال ذي صلة خبرة لا تقل عن 5 سنوات في تطوير البرمجيات، مع التركيز على منصة Mindex فهم قوي لمبادئ ومنهجيات تطوير Mindex إلمام بلغات البرمجة مثل Java وJavaScript وSQL خبرة في تقنيات الويب بما في ذلك HTML وCSS وواجهات برمجة التطبيقات RESTful مهارات ممتازة في حل المشكلات والانتباه للتفاصيل قدرات قوية في التواصل والعمل الجماعي خبرة في منهجيات العمل أجايل (Agile) تعتبر ميزة إضافية الالتزام بالتعلم والتكيف مع التكنولوجيات الجديدة

من نحن نحن مزود رائد للخدمات الفنية مقره دبي، متخصصون في مشاريع السكنية والتجارية والحكومية. وبفضل سجلنا الحافل في مختلف الصناعات، نحن ملتزمون بتقديم حلول عالية الجودة وموثوقة وفعالة. ومع توسعنا، نحن نبحث عن مشرف خدمات فنية لقيادة فرقنا الميدانية والإشراف على العمليات الفنية والبناءية. ملخص الوظيفة سيكون مشرف الخدمات الفنية مسؤولاً عن الإشراف على الفرق الفنية، وإدارة مكونات مشروع البناء، وضمان تنفيذ المشاريع بنجاح من البداية إلى النهاية. وتتطلب هذه الوظيفة مهارات قيادية قوية ومعرفة تقنية ومهارات في إدارة المشاريع للحفاظ على أعلى معايير الجودة والسلامة والأداء. المهام الرئيسية 1. القيادة الفنية الإشراف على الفريق الفني وتدريبه وتحفيزه لتحقيق مواصفات المشروع والالتزام بالجداول الزمنية والميزانيات. دعم تطوير الفريق والحفاظ على معايير أداء عالية. 2. الإشراف على المشاريع إدارة وتنسيق أنشطة البناء والصيانة عبر مواقع متعددة. ضمان التنفيذ الدقيق والفي الوقت المحدد لمكونات المشروع وفقاً للمواصفات. 3. العمليات اليومية الإشراف على الخدمات الفنية اليومية بما في ذلك مهام التركيب والإصلاح والصيانة. تشخيص المشكلات الفنية وحلها في الموقع لضمان استمرارية التشغيل. 4. مسح المواقع إجراء فحوصات الموقع وتحديد المواقع بدقة للأعمال الفنية بناءً على التصاميم المعتمدة. 5. مراجعة التصاميم والرسومات مراجعة والتحقق من الرسومات الفنية وقوائم الكمية (BOQs)، وضمان أن التنفيذ يتماشى مع معايير التصميم. 6. إشراف المقاولين والموظفين إدارة الموظفين الفنيين الداخليين والمقاولين للوفاء بمعايير الإنتاجية والجودة. 7. تنسيق أصحاب المصلحة التواصل مع العملاء والاستشاريين والمقاولين من الباطن والجهات الرسمية لضمان تنفيذ سلس للمشروع. تقديم تحديثات منتظمة والتعامل بفعالية مع مخاوف أصحاب المصلحة. 8. الدعم الفني وحل المشكلات أن يكون نقطة الاتصال الفنية الرئيسية لحل المشكلات واتخاذ القرارات في الموقع. 9. التقارير والتوثيق إعداد تقارير يومية وأسبوعية وشهرية عن الموقع لمتابعة التقدم والأداء. الحفاظ على وثائق المشروع كاملة، بما في ذلك سجلات الفحص والموافقات. 10. ضمان الجودة والسلامة ضمان الامتثال لمعايير الصحة والسلامة والبيئة (HSE) وبروتوكولات ضمان الجودة. تعزيز التوعية بالسلامة بين الموظفين والمقاولين من الباطن. 11. الجدولة وتوزيع المهام وضع الجداول الزمنية للمشروع وتوزيع المهام والإشراف على سير العمل بفعالية. 12. تكاليف المواد والتحكم في المخزون تتبع استخدام المواد وتقديم تقارير دقيقة عن تكاليف المواد. مراقبة مستويات المخزون والتنسيق مع فريق المشتريات لإعادة التزويد في الوقت المناسب. التواصل مع الموردين لتوفير المواد بأسعار مناسبة وتسليمها في الوقت المحدد. 13. إدارة المشتريات وإدارة البائعين متابعة طلبات الشراء والجداول الزمنية للتسليم لتجنب تأخير الموقع. ضمان امتثال البائعين لمتطلبات الجودة والمواصفات. 14. إدارة مراحل المشروع مراقبة الجداول الزمنية للمشروع والميزانيات، ومعالجة التأخيرات أو التغييرات في النطاق حسب الحاجة لتحقيق المراحل المستهدفة. ما نبحث عنه خبرة مثبتة في الإشراف الفني وإدارة مواقع البناء. معرفة قوية بالأنظمة الميكانيكية والكهربائية، وقواعد البناء، وسير عمل المشاريع. مهارات اتصال وقيادية وتنظيمية ممتازة. القدرة على إدارة فرق متعددة ومشاريع متزامنة تحت الضغط.

نحن؟ شركة رائدة في مجال الخدمات الهندسية المتخصصة، نقدم حلولًا متكاملة لمشاريع الطاقة والبنية التحتية المعقدة، ونعمل على تشغيل الأصول. يرتكز عملنا على الاعتقاد بأن موظفينا هم ما يجعل شركة إينيرميك متميزة. وعندما نزدهر عالميًا، فإن ذلك لا يتعلق فقط بالاستثمار في بنيتنا التحتية وعروض خدماتنا وتقنيتنا، بل أيضًا بالاستثمار في أفرادنا. الوظيفة؟ تتمثل المسؤولية الأساسية في دعم العمليات البحرية في مواقع العملاء وفقًا لإجراءات وسياسات إينيرميك، وإظهار القيادة في مجال السلامة والتطوير المستمر في جميع جوانب أنشطة الرفع، والرفع الثقيل، والخدمات الداعمة. المسؤوليات الرئيسية ومحاور النتائج الرئيسية - ممارسة السيطرة الكاملة على استلام وتحديد وفحص وتخزين وحفظ وتوزيع مجموعة واسعة من أدوات الرفع المتنوعة، والمواد، والمعدات، وقطع الغيار المطلوبة لجميع أنواع عمليات التثبيت والرفع في مرافق العملاء. - إجراء الفحص والصيانة لجميع معدات التثبيت يدويًا قبل إعادة إصدارها. - تنسيق والتحكم والإشراف على توزيع أو تسليم المواد حسب الطلب من جميع الإدارات لتغطية جميع مناطق عمليات التثبيت والرفع. - إنشاء وتنظيم حركة المواد والتحكم وتوزيعها للمشاريع ذات الصلة بما يتماشى مع المعايير والإجراءات المحددة، وذلك لتلبية متطلبات المشروع. - إعداد المخططات البيانية (الجداول الزمنية) لجميع أنشطة توريد المواد وأنشطة المشروع، بما في ذلك إعداد تقارير حالة المواد. - تخطيط احتياجات المواد لمخزن التثبيت (معدات الرفع المتنوعة) ضمن الميزانية السنوية. - ضمان اتباع ممارسات العمل الآمنة في مخازن التثبيت عند التعامل مع المواد. - التأكد من الالتزام الصارم بإجراءات مخزن التثبيت المتعلقة بأنشطة حركة المواد، مع تحمل مسؤولية إجراء معاملات حسابات المخزون اليومية من إصدارات ومرتجعات. - التحكم في العمل الروتيني اليومي لأنشطة المخزن. - تقديم تقارير يومية وأسبوعية حول الأمور التي تكون بالغة الأهمية فيما يتعلق بحركة وحالة وتوفر معدات الرفع المتنوعة. - تحديد وتقييم قطع الغيار الحرجة للأصول، والمواد الاستهلاكية، وأدوات معدات الرفع الخاصة. بدء طلبات الشراء عند الحاجة لدعم وتأمين متطلبات التشغيل، بالتشاور مع رئيس طاقم التشغيل. - التحضير للفحوصات القانونية مثل الفحوصات نصف السنوية، السنوية، والرباعية، ومساعدة المفتشين المخصصين، وتنفيذ جميع المهام المطلوبة المتعلقة بهذه الفحوصات. التأكد من تنفيذ جميع الإجراءات التصحيحية المتعلقة بالفحوصات القانونية دون تأخير، والتنسيق مع التخصصات الأخرى لتنفيذها. - الحفاظ على مستوى عالٍ من التوعية بالصحة والسلامة والبيئة (HSE)، واستمرار إجراء تقييمات المخاطر، ومحادثات الأدوات اليومية (Toolbox Talks)، واجتماعات السلامة الشهرية، وملاحظات HSE، والامتثال التام لكافة متطلبات الصحة والسلامة والبيئة. - الاحتفاظ بتنظيم مناسب لشهادات جميع معدات الرفع والأدوات المتنوعة. والتنسيق مع خدمات الفحص لأي شهادات لمعدات جديدة أو شهادات الفحوصات القانونية. - الحفاظ على المواد (معدات الرفع المتنوعة) بشكل مناسب، وتحديثها في نظام جرد المواد يوميًا. وترتيب المواد (معدات الرفع المتنوعة) اللازمة لأعمال الصيانة التصحيحية، والوقائية، والطارئة. - الحفاظ على تقرير الصيانة اليومية وأنشطة العمل وتحديثه في نظام SAP. وتخطيط وصيانة كمية دنيا من جميع العناصر الضرورية المطلوبة للأنشطة العادية للرفع والمواد الاستهلاكية المستخدمة يوميًا. المتطلبات - أن يكون قادرًا على القراءة والكتابة باللغة الإنجليزية بطلاقة، ويجب أن يكون لديه خبرة وكفاءة تامة في فحص معدات التثبيت والمهام المرتبطة بعمليات الرافعات البحرية. - أن يكون حاصلاً على مؤهل لا يقل عن شهادة الدراسة الثانوية العليا أو ما يعادلها. - أن يمتلك خبرة بحرية لا تقل عن 5 سنوات. - امتلاك شهادة الكفاءة كعامل إشارة (Banksman/Signaler). - خلفية تقنية ومعرفة شاملة بجميع أنواع معدات الرفع. - معرفة بأنظمة الحاسوب في مجال المواد. - مهارة جيدة في استخدام برامج MS Office ونظام SAP. السلوكيات والصفات الشخصية - دوافع ذاتية. - مهارات تواصل جيدة. - معايير عالية في الأداء الوظيفي. - القدرة على العمل والتفاعل تحت الضغط وفي ظل المواعيد النهائية الضيقة. تلتزم شركة إينيرميك ببناء منظمة متنوعة وشاملة. ونؤمن بأن التنوع يثري فريقنا، ونرحب بالطلبات من جميع المرشحين بغض النظر عن خلفياتهم الثقافية أو الاجتماعية أو هوياتهم.

المسمى الوظيفي: مهندس لييد – إنشاءات المباني الشاهقة الموقع: [دبي، الإمارات العربية المتحدة] القطاع: الإنشاءات / المباني المستدامة / تطوير العقارات نوع الوظيفة: دوام كامل الراتب: تنافسي، حسب الخبرة عن الدور الوظيفي: نحن نبحث عن مهندس لييد مؤهل وشغوف للانضمام إلى فريقنا في مشروع إنشاء مبنى شاهق بارز. سيكون المرشح المثالي مسؤولاً عن تنفيذ وإدارة عمليات اعتماد لييد وممارسات البناء المستدام خلال جميع مراحل المشروع، مع ضمان تحقيق الأهداف البيئية وفقاً لمعايير لييد. المهام الرئيسية: وضع وإدارة استراتيجية اعتماد لييد لمشاريع المباني الشاهقة. التنسيق مع فرق التصميم، والخدمات الميكانيكية والكهربائية والصحية (MEP)، والاستشاريين المختصين بالاستدامة، وفرق الإنشاءات لضمان الوفاء بمتطلبات البناء الأخضر. إعداد وتقديم وثائق لييد إلى المجلس الأمريكي للمباني الخضراء (GBCI/USGBC) وتتبع الاعتمادات طوال دورة حياة المشروع. تحديد ودمج الحلول المستدامة في تصميم المبنى وتقنيات البناء. إجراء تقييمات للمواد، ومراجعة نماذج استهلاك الطاقة، وتقييم جودة البيئة الداخلية. توفير التوجيه والتدريب لأصحاب المصلحة في المشروع حول الامتثال للييد وممارسات البناء المستدامة. مراقبة تنفيذ استراتيجيات لييد في الموقع وإدارة توثيق الاعتمادات. مواكبة أحدث اللوائح المحلية للبناء الأخضر والاتجاهات العالمية في مجال الاستدامة. المتطلبات: درجة البكالوريوس في الهندسة المعمارية أو الهندسة أو العلوم البيئية أو مجال ذي صلة. شهادة معتمدة كخبير لييد (LEED AP) في تصميم البناء والبناء (BD+C) إلزامية. خبرة لا تقل عن 4 إلى 6 سنوات في العمل على مشاريع تجارية أو مباني شاهقة معتمدة حسب معايير لييد. فهم قوي لأنظمة البناء المستدامة، وكفاءة الطاقة، والامتثال للمواد. خبرة في استخدام منصة لييد أونلاين ومعرفة بمعايير البناء الأخضر الأخرى (مثل استدامة، ويل، بريام) تُعد ميزة إضافية. مهارات تواصل وتنسيق ممتازة وقدرة على كتابة التقارير. إجادة اللغة الإنجليزية تحدثاً وكتابةً؛ تُعد مهارات لغوية إضافية ميزة. لماذا تنضم إلينا؟ كن جزءاً من فريق مبتكر يعمل على تنفيذ مشاريع شاهقة رائدة ومستدامة. فرصة لقيادة الابتكار البيئي في قطاع الإنشاءات. فرص للنمو والتطور المهني في قطاع المباني الخضراء. راتب تنافسي وحزمة مزايا شاملة. كيفية التقديم: يرجى إرسال سيرتك الذاتية رسالة تغطية مع كتابة عنوان الرسالة كالتالي: "التطبيق – مهندس لييد (مشروع المباني الشاهقة)"

رئيس الهندسة في شركة عاصم العقارية سيكون مسؤولاً عن الإشراف على جميع جوانب تطوير مشاريع العقارات، بدءاً من التصميم والتخطيط وحتى التنفيذ وتسليم المشاريع. ويستلزم هذا الدور خبرة في صيانة وتصميم المناظر الطبيعية، وإدارة المرافق، وإدارة المشاريع، والتطوير العقاري، لضمان تسليم المشاريع في الوقت المحدد، ضمن الميزانية، وبأعلى معايير الجودة. وصف الدور نبحث عن مدير هندسة ذو خبرة وحيوية للإشراف على جميع الوظائف الهندسية في مجموعتنا من الشركات. سيكون هذا الدور القيادي الاستراتيجي مسؤولاً عن الإشراف وإدارة ثلاث مناطق حيوية: قسم المناظر الطبيعية، إدارة المشاريع، وإدارة المرافق. ويُتوقع أن يكون لدى المرشح المثالي خبرة لا تقل عن 15 عاماً في التعامل مع مشاريع بأحجام متفاوتة، وسيكون له دور محوري في ضمان كفاءة وجودة واستدامة العمليات الهندسية. المهام الرئيسية: 1. قسم المناظر الطبيعية: - الإشراف الاستراتيجي على تصميم المناظر الطبيعية وتطويرها وصيانتها في جميع عقارات الشركة. - ضمان حلول مناظر طبيعية مستدامة وصديقة للبيئة تتماشى مع أفضل الممارسات الصناعية. - إدارة علاقات الموردين وعقود مشاريع المناظر الطبيعية، وضمان تحقيق الكفاءة من حيث التكلفة ونتائج عالية الجودة. - الإشراف على الامتثال للوائح البيئية والمحلية والسلامة. 2. إدارة المشاريع: - قيادة والإشراف على تنفيذ المشاريع الهندسية، وضمان التسليم في الوقت المحدد ضمن الميزانية والنطاق. - تطوير وتنفيذ أطر إدارة المشاريع، وضمان تطبيق أفضل الممارسات في إدارة المخاطر، وتخصيص الموارد، والتحكم في الجودة. - الإشراف على الفرق التي تتولى مشاريع صغيرة إلى مشاريع واسعة النطاق، وضمان الكفاءة والتميز في كل مرحلة. - مراجعة واعتماد خطط المشاريع، ودراسات الجدوى، والتقارير الفنية. - تعزيز التعاون بين الإدارات المختلفة لمواءمة المبادرات الهندسية مع الأهداف التجارية العامة. 3. إدارة المرافق: - تطوير والإشراف على استراتيجيات الصيانة لضمان موثوقية وعمر طويل لمرافق الشركة. - تنفيذ ممارسات فعالة من حيث استهلاك الطاقة ومستدامة في إدارة المرافق. - ضمان الالتزام بلوائح الصحة والسلامة والبيئة في جميع عمليات المرافق. - تحسين عمليات المرافق من خلال الاستفادة من أحدث التقنيات والأتمتة حيثما كان ذلك مناسباً. الكفاءات الرئيسية: - التفكير الاستراتيجي وقدرات حل المشكلات. - مهارات قيادية استثنائية وإدارة الفرق. - مهارات اتصال وعلاقة شخصية قوية. - اهتمام عالٍ بالتفاصيل مع الالتزام بالجودة والكفاءة. - القدرة على دفع الابتكار والتحسين المستمر في العمليات الهندسية. لماذا تنضم إلينا؟ - قيادة الوظائف الهندسية عبر منظمة نامية وديناميكية. - راتب تنافسي على مستوى الإدارة العليا ومزايا شاملة. - فرصة للتأثير في مشاريع كبرى واستراتيجيات عمل طويلة الأجل. - بيئة عمل تعاونية مع تحديات هندسية متنوعة. المتطلبات المؤهلات والمهارات: - درجة البكالوريوس أو الماجستير في الهندسة المدنية أو الهندسة الميكانيكية أو مجال ذي صلة. - خبرة لا تقل عن 15 عاماً في إدارة مشاريع هندسية بأحجام متفاوتة عبر تخصصات متعددة. - خبرة قيادية قوية على مستوى المدير أو ما يعادله. - إثبات القدرة على إدارة مشاريع متعددة في آنٍ واحد، مع فهم قوي لدورات حياة المشاريع. - خبرة في تصميم المناظر الطبيعية، ومنهجيات إدارة المشاريع، وتشغيل المرافق. - فطنة مالية قوية، مع خبرة في الميزنة، والتحكم في التكاليف، والتخطيط المالي للوظائف الهندسية. - مهارات ممتازة في التفاوض وإدارة أصحاب المصلحة. - معرفة بلوائح القطاع، ومعايير السلامة، والممارسات المستدامة. - إتقان برامج الهندسة، وأدوات إدارة المشاريع، والتحول الرقمي في العمليات الهندسية. المزايا - الراتب: راتب جذاب ويعتمد على الأداء. - التأمين الصحي: تغطية طبية شاملة للموظف وعائلته. - النقل: بدل نقل أو خيارات مقدمة من الشركة.

حول الدور: نحن نبحث عن مهندس ضبط جودة/مراقبة جودة دقيق وذو خبرة للانضمام إلى فريقنا في مشاريع بناء مستمرة ومقبلة تتضمن مباني بارتفاع أربع طوابق وأكثر (G+4). يجب أن يكون المرشح المثالي حاصلاً على خلفية قوية في مجال الإنشاءات المدنية، مع خبرة مثبتة في تنفيذ ومراقبة أنظمة الجودة خلال جميع مراحل دورة حياة المشروع. المسؤوليات الرئيسية: - تطوير وتنفيذ إجراءات ضبط الجودة/مراقبة الجودة، وخطط الفحص، والقوائم المرجعية. - مراجعة ومصادقة مخططات البناء، وتقديم المواد، وبيانات الطرق. - إجراء الفحوصات والاختبارات للمواد الواردة، وأعمال الموقع، والتسليم النهائي. - مراقبة أنشطة الموقع لضمان الامتثال للوائح والمواصفات والمعايير المعمول بها. - إصدار وتتبع تقارير عدم المطابقة (NCRs)، وضمان اتخاذ الإجراءات التصحيحية. - الحفاظ على توثيق كامل لفُحوصات الجودة، وتقارير الاختبار، والتدقيق. - التنسيق مع الاستشاريين، والمقاولين من الباطن، وفرق الموقع بشأن القضايا المتعلقة بالجودة. - التأكد من إجراء الاختبارات من قبل جهات خارجية عند الحاجة، وحفظ النتائج بشكل صحيح. - المشاركة في عملية تسليم المشروع ومعالجة العيوب. المتطلبات: - درجة البكالوريوس في الهندسة المدنية أو مجال ذي صلة. - خبرة لا تقل عن 4 إلى 6 سنوات في مجال ضبط الجودة/مراقبة الجودة لمشاريع بناء المباني (ويُفضل أن تكون في مشاريع G+4). - معرفة باللوائح المحلية للبناء والمعايير الدولية (مثل ISO، ASTM)، وممارسات التحكم في الجودة. - إجادة إعداد خطط التفتيش (ITPs)، والقوائم المرجعية، وتقارير ضبط الجودة/مراقبة الجودة. - مهارات قوية في التوثيق والتواصل. - خبرة في عمليات تدقيق الموقع والتفتيش من قبل جهات خارجية. - إلمام بإجراءات ضبط الجودة/مراقبة الجودة الخاصة بالتمديدات الميكانيكية والكهربائية والسباكة (MEP) يُعد ميزة إضافية.