أرض صناعية في السجا | ملكية حرة | عائد استثماري مرتفع

مشروع سجا لقطع الأراضي الصناعية R4 من رشخون هو مشروع أرض صناعية مخدومة بالكامل يقع ضمن واحة السجا الصناعية في الشارقة، ويغطي مساحة تبلغ 14 مليون قدم مربع، ويوفر أكثر من 1200 قطعة أرض بملكية حرة تتراوح مساحتها بين 9500 و30000 قدم مربع. يتميز الموقع الاستراتيجي للمشروع الواقع على طريق الإمارات (E611) بسهولة الربط والوصول، حيث يبعد 16 دقيقة فقط عن مطار الشارقة الدولي وحوالي 30 دقيقة عن كل من دبي وعجمان. وتوجد البنية التحتية بالفعل، وتشمل طرقًا إسفلتية بعرض يصل إلى 18 مترًا، بالإضافة إلى الكهرباء والمياه والغاز والاتصالات والصرف الصحي وأنظمة مكافحة الحريق والإضاءة العامة. وتتاح الملكية بنظام الملكية الحرة للمواطنين من دولة الإمارات العربية المتحدة ودول مجلس التعاون الخليجي والعرب، في حين يمكن للمستثمرين غير العرب الاستفادة من خيارات الإيجار لمدة 99 عامًا. وتبدأ الأسعار من حوالي 100 إلى 150 درهمًا إماراتيًا لكل قدم مربع، حيث تبدأ أسعار القطعة ذات المساحة 9500 قدم مربع من حوالي 1.57 مليون درهم إماراتي. ولتسهيل الاستثمار، تقدم رشخون خطط دفع مرنة تتطلب دفعة أولى بنسبة 20٪، ودفع الرصيد المتبقي على مدى عامين إلى خمسة أعوام، مع بعض العروض التي تشمل إعفاء من عمولة أو رسوم تسجيل. وبفضل موقعه المتميز والبنية التحتية الجاهزة وخيارات الملكية المرنة، فإن مشروع سجا R4 يُعد فرصة قوية أمام الشركات والمستثمرين الباحثين عن أراضٍ صناعية في دولة الإمارات العربية المتحدة.