مشرف موقع التشطيب الداخلي

-خبرة في دولة الإمارات العربية المتحدة لمدة 10 سنوات في إنشاء المباني. -يمكنه قراءة جميع مخططات البناء. -يمكنه التواصل باللغة الإنجليزية والهندية، وإذا كان بإمكانه التحدث بالعربية فهذا أفضل. -يجب أن يكون قادراً على طلب جميع مواد البناء مسبقاً وفقاً للطلب دون أي تأخير. -جيد في معرفة السلامة في موقع العمل.

عملينا، وهو لاعب رئيسي في مجال الأصول الرقمية، يبحث عن مدير مبيعات/مدير علاقات ديناميكي وله شبكة اتصالات واسعة في مجال الأصول الرقمية للانضمام إلى فريقه المتنامي في دولة الإمارات العربية المتحدة. يجب أن يتمتع المرشح المثالي بمهارات قوية في المبيعات وشبكة اتصالات راسخة في المنطقة، لا سيما بين العملاء المؤسسيين، ومكاتب العائلات، والأفراد ذوي الثروة العالية. يتطلب هذا الدور خبرة في الأصول الرقمية وفهمًا لتكنولوجيا البلوك تشين. المهام الرئيسية: اكتساب العملاء والاستشارات: استغلال شبكة موجودة من المستثمرين المؤسسيين ومكاتب العائلات والأفراد ذوي الثروة العالية لدفع عجلة نمو الأعمال. تقديم نصائح استثمارية مخصصة حول الأصول الرقمية بما يتماشى مع ملفات المخاطر والأهداف المالية للعملاء. التصرف كمستشار موثوق للعملاء، وتوفير دعم مستمر ورؤى استراتيجية لتلبية احتياجاتهم المتغيرة. المبيعات وتنمية الأعمال: تحديد فرص أعمال جديدة في مجال الأصول الرقمية وتنميتها. تطوير وتنفيذ استراتيجيات مبيعات فعالة لجذب عملاء جدد وتعزيز العلاقات الحالية. دفع نمو الإيرادات من خلال الترويج لحلول استثمارية مخصصة للعملاء المحتملين. البحث والتحليل السوقي: إجراء بحث شامل حول اتجاهات الأصول الرقمية وابتكارات البلوك تشين والتغيرات التنظيمية. تزويد العملاء باستراتيجيات استثمارية مستنيرة بناءً على تحليل السوق والفرص الناشئة. إدارة المحافظ: مساعدة العملاء في تصميم محافظهم من الأصول الرقمية وإدارتها، مع ضمان الامتثال لمتطلبات ADGM الفئة 3A. مراقبة أداء المحافظ باستمرار وتقديم التوصيات اللازمة لتعديلها لتلبية التغيرات في الظروف السوقية. إدارة المخاطر: تحديد المخاطر المتعلقة بالتقلبات السوقية والسيولة والتغيرات التنظيمية وتخفيفها. التأكد من حماية استثمارات العملاء من خلال استراتيجيات فعالة لإدارة المخاطر. الامتثال التنظيمي: ضمان امتثال جميع التعاملات مع العملاء والأنشطة الاستثمارية للمعايير التنظيمية في ADGM. مواكبة التطورات التنظيمية للحفاظ على الامتثال عبر جميع محافظ العملاء. التقارير والتواصل مع العملاء: إعداد تقارير استثمارية مفصلة وتحديثات للمحافظ، وتزويد العملاء برؤى شفافة وفي الوقت المناسب. الحفاظ على تواصل منتظم مع العملاء لضمان تلبية احتياجاتهم وتعزيز العلاقات. التعليم والتدريب: تثقيف العملاء حول تعقيدات الأصول الرقمية واتجاهات السوق وأفضل الممارسات لإدارة محافظهم. تزويد الفرق الداخلية برؤى حول التطورات التنظيمية وديناميكيات السوق. المؤهلات والمهارات: الخلفية التعليمية: درجة البكالوريوس في التمويل أو الاقتصاد أو مجال ذي صلة. شهادة CFA أو ما يعادلها تُعد من مزايا إضافية. الخبرة: خبرة لا تقل عن 5 سنوات في الاستشارات الاستثمارية أو إدارة الأصول أو إدارة المحافظ، مع تركيز على الأصول الرقمية أو العملات المشفرة. سجل حافل في المبيعات أو تنمية الأعمال في القطاع المالي، وخاصة في سوق دولة الإمارات العربية المتحدة. الشبكة والعلاقات: شبكة اتصالات قوية وراسخة في دولة الإمارات العربية المتحدة، وخاصة مع المستثمرين المؤسسيين ومكاتب العائلات والأفراد ذوي الثروة العالية. مهارات المبيعات والتواصل: مهارات تواصل ممتازة مع القدرة على توصيل استراتيجيات استثمارية معقدة بطريقة واضحة وموجهة نحو العميل. قدرة مثبتة على بناء علاقات طويلة الأمد مع العملاء والحفاظ عليها.

نحن نبحث عن مشرف موقع ذو خبرة، متخصص في أعمال الرخام والجرانيت، للإشراف على التنفيذ الميداني، وضمان جودة العمل، وإدارة فرق التركيب للأرضيات، والأغطية، والسلالم، وتطبيقات الحجر المخصصة. سيكون المرشح المثالي على دراية عميقة بتقنيات تركيب الرخام والجرانيت، مع قدرة قوية على إدارة لوجستيات الموقع، والعمالة، والتنسيق مع المقاولين الرئيسيين والاستشاريين. المهام الرئيسية: - الإشراف على الأنشطة اليومية لفرق تركيب الحجر في الموقع. - ضمان التنفيذ الدقيق للمخططات الفنية، والمخططات التنفيذية، وبيانات الطرق. - فحص وتحقق المواد المسلمة إلى الموقع للتأكد من مطابقتها للمواصفات وخالية من العيوب. - تنسيق أنشطة الموقع مع مهندسي المشروع، والمقاولين من الباطن، والمقاولين الرئيسيين. - مراقبة تقدم العمل في الموقع والإبلاغ عن أي تأخيرات أو مخاطر أو مشكلات إلى مدير المشروع. - ضمان اتباع بروتوكولات السلامة، ونظافة الموقع، والامتثال لمعايير الصحة والسلامة والبيئة (HSE). - تتبع أداء العمالة، وحضورهم، وتوزيع المهام. - حل التحديات الميدانية المتعلقة بتركيب الحجر، والتجهيز، والقطع، والتفاصيل. - المساعدة في فحوصات مراقبة الجودة وتحديد العيوب قبل التسليم. المتطلبات: - خبرة مثبتة في الإشراف على أعمال الحجر (يفضل خبرة لا تقل عن 5 سنوات). - معرفة قوية بأساليب تركيب الرخام والجرانيت. - القدرة على قراءة المخططات الفنية والعمل بأدوات القياس في الموقع. - مهارات ممتازة في التنسيق، والتواصل، وحل المشكلات. - إلمام بجداول البناء، والتسلسلات، وتسامحات المواد. - خبرة في طرق التلميع، والتمليس، والتشطيب تُعد ميزة إضافية. - فهم جيد لمعايير السلامة والجودة في الموقع. المؤهلات المفضلة: - دبلوم أو درجة تقنية في الهندسة المدنية، أو العمارة، أو تكنولوجيا البناء. - خبرة سابقة في العمل على مشاريع سكنية أو تجارية أو فندقية راقية. - إجادة اللغة الإنجليزية و/أو اللغة العربية حسب موقع المشروع.

بولستروبر هو أول نظام بيئي رقمي مدعوم بالذكاء الاصطناعي التوليدي (GenAI) تم تصميمه لمطابقة العرض مع الطلب في قطاع البناء. ويُمكن هذا النظام من ربط مطوري العقارات، والمهندسين المعماريين، والمهندسين، والمقاولين، والموردين من خلال عملية مطابقة ذكية، مما يقلل بشكل كبير من الوقت والتكلفة المرتبطة بتجميع الفرق، وعمليات الشراء، وطرح المشاريع. وباستخدام نموذج وكيل مزدوج، يقدم توصيات سريعة تعتمد على البيانات، ويساعد المحترفين على اكتشاف الشركاء والتحقق منهم بكفاءة — ما يعيد تعريف الطريقة التي تُبنى بها فرق البناء على مستوى العالم. نحن نبحث عن مدير أول للتطوير التجاري يتمتع بالكفاءة والرؤية الاستراتيجية لقيادة توسعنا في سوق الإمارات العربية المتحدة. يناسب هذا الدور محترفًا طموحًا للغاية يمتلك فهمًا عميقًا لقطاعي البناء والعقارات في المنطقة، ولديه سجل حافل في توليد العملاء المتوقعين وإغلاق الصفقات وبناء شراكات ذات قيمة عالية. المسؤوليات الرئيسية النمو الاستراتيجي والتطوير التجاري تحديد فرص الأعمال الجديدة والشراكات الاستراتيجية داخل قطاع البناء في الإمارات، وتقييمها، وتأمينها. وضع وتنفيذ استراتيجيات النمو الإقليمية بما يتماشى مع أهداف التوسع الخاصة بشركة بولستروبر. قيادة المناقشات الرفيعة المستوى وعرض القيمة المقدمة من بولستروبر أمام صناع القرار في شركات الهندسة المعمارية ومطوري العقارات والمقاولين والموردين. إدارة العلاقات بناء علاقات طويلة الأمد مع أصحاب المصلحة الرئيسيين في السوق والحفاظ عليها. التصرف كمستشار موثوق للعملاء، وضمان نجاحهم على المنصة وتحديد فرص البيع الإضافي. الاستخبارات السوقية والتموضع مراقبة اتجاهات السوق وأنشطة المنافسين واحتياجات العملاء لتوجيه القرارات الاستراتيجية. التعاون مع فرق المنتج والتسويق لتكييف الرسائل وميزات المنصة وفقًا للاحتياجات الإقليمية. قيادة عملية المبيعات الإشراف على دورة المبيعات بالكامل: بدءًا من توليد العملاء المتوقعين والتقييم وحتى التفاوض وإغلاق الصفقات. تمثيل بولستروبر في الفعاليات الصناعية، والمعارض التجارية، والمهرجانات في الإمارات العربية المتحدة ومنطقة مجلس التعاون الخليجي. المتطلبات خبرة لا تقل عن 5 سنوات في مجال تطوير الأعمال أو المبيعات ضمن قطاع التكنولوجيا أو البرمجيات كخدمة (SaaS) أو التقنيات العقارية (PropTech). شبكة علاقات قوية داخل النظام البيئي للبناء والتطوير في الإمارات العربية المتحدة. مهارات اتصال وتفاوض وعرض ممتازة. إجادة اللغة الإنجليزية (تُعد إجادة اللغة العربية ميزة كبيرة). مفكر استراتيجي يتمتع بالقدرة على العمل بشكل مستقل وتحقيق النتائج. يفضل أن يكون لديه معرفة بقطاع البناء والعقارات. المزايا راتب أساسي تنافسي وعمولة مرتبطة بالأداء. فرصة للعب دور قيادي في شركة ناشئة تكنولوجية سريعة النمو في أحد أكثر الأسواق ديناميكية. ظروف عمل مرنة واستقلالية في إدارة مسارك المهني ووقتك. فرصة للمساهمة في تشكيل المستقبل الرقمي لقطاع البناء.

وصف الوظيفة الأدوار والمسؤوليات: دراسة كمية الأعمال وتقديم التكاليف والتقديرات الخاصة بالمشروع. جمع جميع عروض المناقصات والتأكد من اكتمالها من جميع جوانب التسعير والتقديم، والتحقق من جميع جوانب التقدير والمناقصات المتعلقة بتنفيذ المشروع في المنطقة. التأكد من قيام أخصائيي التقديرات، بعد منح المشروع، بإعداد ملخص للعمل يتضمن تكلفة العمالة والمواد وكمياتها ونوعيتها المطلوبة وفقًا بدقة لمواصفات العميل، للتأكد من مطابقتها للمعايير المحددة. مساعدة مدير التقديرات خلال مفاوضات ما بعد المناقصة/التوضيحات مع العملاء للتوصل إلى قرار ملموس بشأن العطاءات، بهدف الحصول على العمل بأعلى هوامش ربح ممكنة. تحديث قاعدة بيانات تكاليف الإنشاءات من أجل طلب وتتبع المواد المشتراة والعمالة والإمدادات اللازمة للمشاريع، ورصد ومراجعة والإشراف على العقود وتقديم العطاءات التي تحدد تكلفة المشروع والمدة المحددة له. تحديث أسعار الوحدات وقواعد بيانات تكاليف المواد وأسعار العمالة ومعدات البناء للحفاظ على تحديثها، وإعداد تقديرات الإنشاءات. مراجعة مواصفات المشروع والاتصال بالأشخاص المعنيين لحل الاستفسارات والأخطاء في مواصفات المشروع. مراجعة مواصفات المشروع والاتصال بالأشخاص المعنيين لحل الاستفسارات والأخطاء في مواصفات المشروع. الحفاظ على سرية معلومات الشركة. يلزم خبرة لا تقل عن 4 - 5 سنوات في دولة الإمارات العربية المتحدة. أن يكون كفؤًا في استخراج الكميات وتقديم عروض المناقصات. أن يكون متمكنًا من برنامج أوتوكاد. نوع الوظيفة: دائمة، دوام كامل الخبرة: أخصائي كميات وتقديرات: 4 سنوات (مطلوب) الرخصة / الشهادة: رخصة بلدية دبي (مطلوبة) رخصة قيادة إماراتية (مفضلة)

بولسترب هو أول نظام بيئي رقمي مدعوم بالذكاء الاصطناعي التوليدي (GenAI) مصمم لمطابقة العرض بالطلب في قطاع البناء. يربط النظام البيئي مطوري العقارات والمصممين المعماريين والمهندسين والمقاولين والموردين من خلال نظام ذكي لمطابقة الأطراف، مما يقلل بشكل كبير من الوقت والتكلفة المرتبطة بتجميع الفرق وشراء المستلزمات وطرح المشاريع للمنافسة. وباستخدام نموذج وكيلين، يقدم توصيات سريعة تعتمد على البيانات ويساعد المحترفين على اكتشاف الشركاء والتحقق منهم بكفاءة — ما يعيد تعريف الطريقة التي تُبنى بها فرق البناء على مستوى العالم. نحن نبحث عن مدير أول للتطوير التجاري يتمتع بسيرة مهنية موجهة نحو النتائج ويتمتع برؤية استراتيجية لقياد توسعنا في سوق الإمارات العربية المتحدة. هذا الدور مناسب تمامًا لمحترف طموح للغاية لديه فهم عميق لقطاعات البناء والعقارات في المنطقة، ولديه سجل حافل في توليد العملاء المتوقعين وإغلاق الصفقات وبناء شراكات ذات قيمة عالية. المهام الرئيسية النمو الاستراتيجي والتطوير التجاري - تحديد الفرص التجارية الجديدة والشراكات الاستراتيجية داخل قطاع البناء في الإمارات، وتقييمها، وتأمينها. - تطوير استراتيجيات النمو الإقليمي وتنفيذها بما يتماشى مع أهداف التوسع الخاصة بـ بولسترب. - قيادة المناقشات الرفيعة المستوى وعرض القيمة المقدمة من بولسترب أمام صناع القرار في شركات التصميم المعماري ومطوري العقارات والمقاولين والموردين. إدارة العلاقات - بناء علاقات طويلة الأمد مع أصحاب المصلحة الرئيسيين في السوق والحفاظ عليها. - العمل كمستشار موثوق للعملاء، وضمان نجاحهم على المنصة وتحديد فرص البيع المضافة. الاستخبارات السوقية والتموضع - رصد اتجاهات السوق وأنشطة المنافسين واحتياجات العملاء لتوجيه القرارات الاستراتيجية. - التعاون مع فرق المنتج والتسويق لتخصيص الرسائل وميزات النظام البيئي بما يتناسب مع احتياجات المنطقة. قيادة عملية المبيعات - إدارة دورة المبيعات بالكامل: من توليد العملاء المتوقعين وتأهيلهم وحتى التفاوض وإغلاق الصفقات. - تمثيل بولسترب في الفعاليات الصناعية والمعارض والمعارض التجارية في الإمارات ومنطقة الخليج. المتطلبات - خبرة عملية لا تقل عن 5 سنوات في مجال التطوير التجاري أو المبيعات ضمن قطاع التكنولوجيا أو البرمجيات كخدمة (SaaS) أو التقنيات العقارية (PropTech). - شبكة علاقات قوية داخل النظام البيئي للبناء والتطوير في الإمارات. - مهارات اتصال وتفاوض وعرض ممتازة. - إجادة اللغة الإنجليزية (تكون إجادة اللغة العربية ميزة كبيرة). - مفكر استراتيجي قادر على العمل بشكل مستقل وتحقيق النتائج. - الخبرة في قطاع البناء والعقارات تُعد أولوية. المزايا - راتب أساسي تنافسي وعمولة مرتبطة بالأداء. - فرصة للعب دور قيادي في شركة ناشئة تكنولوجية سريعة النمو ضمن أحد أكثر الأسواق ديناميكية. - ظروف عمل مرنة واستقلالية في إدارة خط المبيعات ووقتك. - فرصة للمساهمة في تشكيل المستقبل الرقمي لقطاع البناء.