شقة ب studio مع شرفة للإيجار في كلاستر المغرب، المدينة الدولية

## تفاصيل العقار * *النوع:* شقة ب studio * *الموقع:* كلاستر المغرب، المدينة الدولية، دبي، الإمارات العربية المتحدة * *المساحة:* 473.61 قدم مربع * *الشرفة:* نعم، تشمل شرفة خاصة * *الإيجار:* إيجار سنوي تنافسي و affordable * *الشيكات:* خطة دفع مرنة متاحة * *الحالة:* جيدة الصيانة، جاهزة للانتقال الفوري * *موقف السيارات:* موقف عام متاح داخل الكلاستر * *الحالة:* شاغرة وجاهزة للتسليم الفوري --- ## عن كلاستر المغرب كلاستر المغرب هو أحد الكلاسترات المصممة بشكل فريد وذات تخطيط جيد ضمن المدينة الدولية في دبي. مستوحى من التراث الثقافي والمعماري الغني للمغرب، يتميّز هذا الكلاستر بتصاميم مبانيه المميزة، وألوانه الدافئة، والتفاصيل المعمارية العربية المغربية. توفر المباني منخفضة الارتفاع للسكان إحساسًا بالمجتمع، مع مساحات مفتوحة مشتركة ووصول مريح إلى جميع المرافق الأساسية. تم تصميم كل مبنى في كلاستر المغرب ليعكس سحر العمارة المغربية، ويتميز بأقواس أنيقة وأنماط زخرفية وعناصر تقليدية تجلب لمسة من التراث الشمالي الأفريقي إلى دبي. يقدم الكلاستر بيئة هادئة، مما يجعله مثاليًا للعائلات الصغيرة والمهنيين والأفراد الذين يقدرون كلًا من السكن affordable وجودة الحياة. --- ## لماذا تختار كلاستر المغرب؟ 1. *موقع استراتيجي:* يقع كلاستر المغرب داخل المدينة الدولية، ويوفر وصولاً سريعًا إلى الطرق الرئيسية بما في ذلك طريق الشيخ محمد بن زايد، شارع المعمورة، وطريق دبي - العين. 2. *معيشة اقتصادية:* واحدة من أكثر الخيارات السكنية اقتصادية في دبي دون التنازل عن نمط الحياة والراحة. 3. *إحساس بالمجتمع:* مع الحدائق المزروعة، والمتاجر، والسوبر ماركت، والمطاعم القريبة، يتمتع السكان بنمط حياة متكامل. 4. *القرب من المناطق الرئيسية:* يمكن الوصول خلال دقائق إلى دراجون مارت، ومطار دبي الدولي (DXB)، والمراكز التجارية الكبرى مثل وسط دبي، خليج الأعمال، وواحة دبي للسيليكون. --- ## ميزات الشقة * *تصميم واسع:* توفر الشقة ب studio تخطيطًا جيد التصميم، ويُحسِّن المساحة المتاحة لكل من مناطق الجلوس والنوم. * *شرفة خاصة:* استمتع بالهواء الطلق والمساحة الخارجية مباشرة من شقتك. * *إضاءة طبيعية:* توفر النوافذ الكبيرة إضاءة طبيعية وفيرة، مما يجعل الشقة مشرقة ومرحبة. * *ديكور داخلي جيد الصيانة:* جدران نظيفة، أرضيات عالية الجودة، وتصميم محايد يمكنه التكيف مع مختلف أنماط الأثاث. * *مطبخ مجهز:* مجهز بالإكسسوارات الأساسية، ويوفّر وظائف وراحة لتلبية احتياجات الطهي اليومية. * *حمام مع تجهيزات حديثة:* حمام نظيف وعملي مع أجهزة صحية حديثة. --- ## المرافق والخدمات يستفيد سكان كلاستر المغرب والمدينة الدولية من مجموعة واسعة من المرافق، بما في ذلك: * أمن على مدار 24 ساعة ومراقبة بالفيديو (CCTV) * مساحات واسعة لمواقف السيارات العامة * حدائق مزروعة ومساحات مجتمعية مفتوحة * متاجر تجزئة وسوبر ماركت ومتاجر بقالة قريبة * مطاعم وكافيهات تقدم مأكولات متنوعة * سهولة الوصول إلى العيادات والصيدليات والمرافق الصحية * مدارس وحضانات على بعد مسافة قصيرة بالسيارة --- ## عن المدينة الدولية المدينة الدولية هي إحدى أكثر المجتمعات السكنية شهرة في دبي، والمعروفة بأسعارها المعقولة ومواضيعها الثقافية المتنوعة. تنقسم إلى كلاسترات مستوحاة من دول مختلفة، وتوفر مزيجًا فريدًا من الأساليب المعمارية العالمية. يُعد كلاستر المغرب أحد هذه الكلاسترات ذات الطابع الثقافي. ### أبرز ميزات المدينة الدولية: * *كلاسترات متنوعة:* تضم دولًا مثل إنجلترا وفرنسا وإيطاليا والصين وفارس وغيرها. * *التسوق والتجزئة:* دراجون مارت، مركز تسوق عالمي الشهيرة، على بعد دقائق قليلة. * *سهولة الربط:* وصول سهل إلى الطرق الرئيسية ووسائل النقل العام، بما في ذلك حافلات RTA وخدمات التاكسي. * *بيئة مناسبة للعائلات:* الحدائق وملاعب الأطفال ومراكز المجتمع توفر نمط حياة يركز على العائلة. * *القرب من المعالم الرئيسية:* حوالي 15–20 دقيقة من مطار دبي الدولي ووسط دبي. --- ## الأماكن القريبة وسهولة الوصول العيش في كلاستر المغرب يعني القرب من المعالم والخدمات الأساسية: * *دراجون مارت 1 و2:* وجهة تسوق للإلكترونيات والأساسيات المنزلية والأثاث وغير ذلك. * *مطار دبي الدولي (DXB):* على بعد 15 دقيقة بالسيارة فقط. * *وسط دبي وخليج الأعمال:* 20–25 دقيقة بالسيارة. * *واحة دبي للسيليكون وأكاديمي سيتي:* حوالي 15 دقيقة، مثالية للمهنيين والطلاب. * *المرافق الصحية:* وصول إلى العيادات والصيدليات والمستشفيات داخل وحول المدينة الدولية. * *المؤسسات التعليمية:* مدارس وحضانات متعددة قريبة، بما في ذلك جيمس وينشستر والمدرسة الدولية للفنون والعلوم. --- ## فوائد الاستثمار والإيجار اختيار هذه الشقة ب studio في كلاستر المغرب لا يتعلق فقط بالعيش بشكل اقتصادي، بل أيضًا باتخاذ قرار إيجار ذكي: * *منطقة ذات طلب مرتفع:* تظل المدينة الدولية واحدة من أكثر أسواق الإيجار رواجًا بسبب أسعارها المعقولة. * *إيجار اقتصادي مع قيمة كبيرة:* أسعار إيجار تنافسية تضمن عوائد عالية للملاك وحياة اقتصادية للمستأجرين. * *خطط دفع مرنة:* خيارات متعددة للشيكات تجعل من السهل على المستأجرين إدارة أوضاعهم المالية. --- ## عن دار المنار للوساطة العقارية ش.ذ.م.م دار المنار للوساطة العقارية ش.ذ.م.م هي اسم موثوق في سوق العقارات بدبي، متخصصة في العقارات السكنية والتجارية والاستثمارية. ومع سنوات من الخبرة والتزام بالتميز، نهدف إلى تزويد عملائنا بأفضل الحلول العقارية المخصصة وفقًا لاحتياجاتهم. ### خدماتنا تشمل: * تأجير وتأجير العقارات * شراء وبيع العقارات * خدمات إدارة العقارات * تسجيل وإعادة تجديد عقد الإجارة (Ejari) * استشارات استثمارية لفرص تحقيق عوائد عالية نفخر بالشفافية والاحترافية والخدمات الشخصية، مما يجعل رحلتك العقارية سلسة وخالية من المتاعب. --- ## لماذا تؤجر هذه الشقة ب studio؟ * *شقة اقتصادية وواسعة* مثالية للأشخاص العزاب أو الأزواج. * تقع في *كلاستر جيد الصيانة* مع جميع المرافق الأساسية. * *قريبة من دراجون مارت والمطار ومعالم دبي الرئيسية.* * شروط دفع مرنة وعملية انتقال سريع. * تُدار وتُسهّل من قبل *وسيط عقاري موثوق – دار المنار للوساطة العقارية ش.ذ.م.م.*