استوديو واسع للإيجار مع شرفة في كلاستر المغرب، المدينة الدولية

تفاصيل العقار * *النوع:* شقة استوديو * *الموقع:* كلاستر المغرب، المدينة الدولية، دبي، الإمارات العربية المتحدة * *المساحة:* 473.61 قدم مربع * *الشرفة:* نعم، تشمل شرفة خاصة * *الإيجار:* إيجار سنوي تنافسي ورخيص * *الشيكات:* خطة دفع مرنة متاحة * *الحالة:* تم صيانتها جيدًا، جاهزة للسكن الفوري * *موقف السيارات:* موقف عام متاح داخل الكلاستر * *الحالة:* شاغرة وجاهزة للتسليم الفوري --- ## عن كلاستر المغرب كلاستر المغرب هو أحد الكلاسترات المصممة بشكل فريد والمُخططة جيدًا داخل المدينة الدولية في دبي. مستوحى من التراث الثقافي والمعماري الغني للمغرب، يتميز هذا الكلاستر بتصاميم مبانيه المميزة، والألوان الدافئة، والتفاصيل المعمارية العربية المغربية. توفر المباني منخفضة الارتفاع للسكان شعورًا بالمجتمع، مع مساحات مفتوحة مشتركة ووصول مريح إلى جميع المرافق الأساسية. تم تصميم كل مبنى في كلاستر المغرب ليعكس سحر العمارة المغربية، التي تتميز بأسقفها المقوسة الأنيقة، والنقوش الزخرفية، والعناصر التقليدية التي تجلب لمسة من التراث الشمالي الأفريقي إلى دبي. يقدم الكلاستر بيئة هادئة، مما يجعله مثاليًا للعائلات الصغيرة، والمهنيين، والأفراد الذين يقدرون كلًا من السعر المعقول وجودة الحياة. --- ## لماذا تختار كلاستر المغرب؟ 1. *الموقع الاستراتيجي:* يقع كلاستر المغرب داخل المدينة الدولية، ويوفر وصولاً سريعًا إلى الطرق الرئيسية بما في ذلك طريق شيخ محمد بن زايد، وشارع المنيمة، وطريق دبي - العين. 2. *العيش بأسعار معقولة:* واحدة من أكثر الخيارات السكنية الميسورة التكلفة في دبي دون المساس بنمط الحياة أو الراحة. 3. *الشعور بالمجتمع:* مع الحدائق المزروعة، والمتاجر، والسوبرماركت، والمطاعم القريبة، يتمتع السكان بنمط حياة متكامل. 4. *القرب من المناطق الرئيسية:* يمكن الوصول في دقائق إلى دراجون مارت، ومطار دبي الدولي (DXB)، والمراكز التجارية الكبرى مثل وسط مدينة دبي، وبزنس باي، وواحة دبي للسيليكون. --- ## ميزات الشقة * *تصميم واسع:* يوفر الاستوديو تخطيطًا مصممًا جيدًا، ويُحسّن المساحة المتاحة لكل من مناطق الجلوس والنوم. * *شرفة خاصة:* استمتع بالهواء الطلق والمساحة الخارجية مباشرة من شقتك. * *الإضاءة الطبيعية:* توفر النوافذ الكبيرة إضاءة طبيعية وفيرة، ما يجعل الشقة مشرقة وودية. * *الديكور الداخلي الجيد:* جدران نظيفة، أرضيات عالية الجودة، وتصميم محايد يمكن أن يناسب أنماط أثاث مختلفة. * *مطبخ مجهز:* مجهز بالتجهيزات الأساسية، ويوفّر وظائف وراحة لتلبية احتياجات الطهي اليومية. * *حمام بتجهيزات عصرية:* حمام نظيف وعملي مع أثاث صحي حديث. --- ## المرافق والخدمات يستفيد سكان كلاستر المغرب والمدينة الدولية من مجموعة واسعة من المرافق، بما في ذلك: * أمن على مدار الساعة ومراقبة بالفيديو (CCTV) * مساحات واسعة لمواقف السيارات العامة * حدائق مزروعة ومساحات مجتمعية مفتوحة * متاجر تجزئة، وسوبرماركت، ومتاجر بقالة قريبة * مطاعم وكافيهات تقدم مأكولات متنوعة * سهولة الوصول إلى العيادات، والصيدليات، والمرافق الصحية * مدارس ورياض أطفال على بعد مسافة قصيرة بالسيارة --- ## عن المدينة الدولية المدينة الدولية هي واحدة من أكثر المجتمعات السكنية شهرة في دبي، والمعروفة بأسعارها المعقولة وتنوعها الثقافي. مقسمة إلى كلاسترات مستوحاة من دول مختلفة، وتقدم مزيجًا فريدًا من الأساليب المعمارية العالمية. كلاستر المغرب هو أحد هذه الكلاسترات ذات الطابع الثقافي. ### أبرز ميزات المدينة الدولية: * *كلاسترات متنوعة:* تضم دولًا مثل إنجلترا، وفرنسا، وإيطاليا، والصين، وفارس، وغيرها. * *التسوق والتجزئة:* دراجون مارت، مركز تسوق عالمي الشهيرة، على بعد دقائق قليلة. * *الربط:* سهولة الوصول إلى الطرق الرئيسية ووسائل النقل العام، بما في ذلك حافلات RTA وخدمات التاكسي. * *بيئة مناسبة للعائلات:* الحدائق، وملاعب الأطفال، والمراكز المجتمعية توفر نمط حياة يركز على العائلة. * *القرب من المعالم الرئيسية:* على بعد 15–20 دقيقة من مطار دبي الدولي ووسط مدينة دبي. --- ## الأماكن القريبة والوصول إليها العيش في كلاستر المغرب يعني القرب من المعالم والخدمات الأساسية: * *دراجون مارت 1 و2:* وجهة تسوق للإلكترونيات، والأساسيات المنزلية، والأثاث، وغيرها. * *مطار دبي الدولي (DXB):* على بعد 15 دقيقة بالسيارة فقط. * *وسط مدينة دبي وبزنس باي:* على بعد 20–25 دقيقة بالسيارة. * *واحة دبي للسيليكون وأكاديمي سيتي:* على بعد حوالي 15 دقيقة، مثالية للمهنيين والطلاب. * *المرافق الصحية:* الوصول إلى العيادات، والصيدليات، والمستشفيات داخل وحول المدينة الدولية. * *المؤسسات التعليمية:* مدارس ورياض أطفال متعددة قريبة، بما في ذلك جيمس وينشستر والمدرسة الدولية للفنون والعلوم. --- ## فوائد الاستثمار والإيجار اختيار هذا الاستوديو في كلاستر المغرب لا يتعلق فقط بالعيش بأسعار معقولة، بل أيضًا باتخاذ قرار إيجار ذكي: * *منطقة طلب مرتفع:* تظل المدينة الدولية واحدة من أكثر أسواق الإيجار رواجًا بسبب أسعارها المعقولة. * *إيجار معقول مع قيمة كبيرة:* أسعار إيجار تنافسية تضمن عوائد عالية للملاك وحياة اقتصادية للمستأجرين. * *خطط دفع مرنة:* تتيح خيارات متعددة للشيكات سهولة إدارة المستأجرين لشؤونهم المالية. --- ## عن دار المنار للوساطة العقارية ش.ذ.م.م دار المنار للوساطة العقارية ش.ذ.م.م هي اسم موثوق في سوق العقارات بدبي، متخصصة في العقارات السكنية والتجارية والاستثمارية. ومع سنوات من الخبرة والتزام بالتميز، نهدف إلى تزويد عملائنا بأفضل الحلول العقارية المخصصة وفقًا لاحتياجاتهم. ### تشمل خدماتنا: * تأجير وتأجير العقارات * شراء وبيع العقارات * خدمات إدارة العقارات * تسجيل وتجديد عقود الإيجار (إيجاري) * استشارات استثمارية لفرص عوائد استثمارية عالية نفخر بالشفافية، والاحترافية، والخدمات المخصصة، مما يجعل رحلتك العقارية سلسة وخالية من المتاعب. --- ## لماذا تؤجر هذا الاستوديو؟ * *استوديو واسع ورخيص* مثالي للأشخاص العزاب أو الأزواج. * يقع في *كلاستر تم صيانته جيدًا* مع جميع المرافق الأساسية. * *قريب من دراجون مارت، والمطار، ومعالم دبي الرئيسية.* * شروط دفع مرنة وعملية انتقال سريعة. * تديره وتُيسّره *وكالة عقارية موثوقة – دار المنار للوساطة العقارية ش.ذ.م.م.*