يضم مشروع بينغاتي هيلز برجين فنيين مستوحَين من التضاريس الطبيعية المتدفقة. يشمل المشروع أكثر من 20 وسيلة للترفيه والرياضة مثل ملاعب تنس البادل، وكرة قدم الشوارع، ومدرج صغير، وحدائق للتأمل، وبركة سباحة لا نهائية، ومنصة يوغا في الهواء الطلق، وأجنحة مشتركة—مما يخلق بيئة معيشية على شكل منتجع. يقع المشروع على طول الطرق الرئيسية—طريق أم سقيم وطريق الخيل—ويقع على بعد 4 دقائق فقط من مول دبي هيلز، و12–15 دقيقة من القرية العالمية ونادي الغولف، وحوالي 20 دقيقة من وسط مدينة دبي. مما يوفر سهولة الوصول إلى مراكز الترفيه والأعمال. يتم تسيير الموقع عبر محطات حافلات في دبي ساينس بارك / مدرسة فورمارك. بالإضافة إلى ذلك، من المتوقع أن تمر الخط الوردي للمترو المخطط له عبر المنطقة حوالي عام 2030، ما سيحسن بشكل كبير سهولة التنقّل في جميع أنحاء دبي. يستفيد السكان من مزيج من صالات رياضية داخلية وخارجية، وصالات سبا وتشمس، وشاطئ لاجون اصطناعي، وحدائق زين والسماء، ومحال تجزئة، ومناطق عائلية، وخدمة كونسيرج وصيانة على مدار الساعة—مصممة لتحقيق الراحة والرفاهية والانتماء المجتمعي. تشمل المرافق القريبة التي يمكن الوصول إليها سيرًا المدارس الدولية، والمستشفيات المتخصصة، ومراكز التجزئة مثل كارفور وسايتي سنتر آل برشا. ومن المتوقع أن تصبح القطعة العقارية المقابلة للطريق مجتمعًا سكنيًا فاخرًا من الفيلات، مما يضيف إمكانات تزايد كبيرة في قيمة المنطقة