استمتع بحياة من فئة الخمس نجوم في قمة نخلة جميرا.

حيث يلتقي الأفق بالبحر: مشروع أورلا، من مجموعة دورشستر فرصة نادرة لامتلاك مسكن بسيط فاخر مكوّن من 4 غرف نوم في مشروع أورلا، من مجموعة دورشستر بدبي، أحدث المشاريع الرائدة من شركة أومنيات. يقع هذا المنزل المهيب في القمة العليا لهلال نخلة جميرا، ويقدم نمط حياة مخصصًا يتميز بالفخامة والرقي. مع تصميم معماري من شركة فوستر آند بارتنرز وخدمات من فئة الخمس نجوم تُدار بواسطة المجموعة الأسطورية دورشستر كوليكشن، يجمع هذا المسكن بين إطلالات خاطفة للأنفاس بزاوية 270 درجة ومجموعة من المرافق العالمية، ما يخلق تجربة سكنية لا مثيل لها. جاهز للتسليم في الربع الرابع من عام 2026 للحفاظ على أعلى مستويات السرية لمصلحنا العميل، يتطلب الوصول إلى التفاصيل السرية الخاصة بالعقار وإجراء عرض خاص تنفيذ عملية تأهيل رسمية. يجب على جميع المشترين المحتملين، مع ممثليهم (بما في ذلك الوكلاء أو حاملي تفويضات قانونية)، توقيع اتفاقية عدم الإفصاح (NDA) وتوفير هوية شخصية صالحة وإثبات على الأموال. وبعد إكمال هذه الإجراءات بنجاح، سيتم مشاركة الكتيب الكامل الخاص بالعقار. استمتع بحياة من فئة الخمس نجوم في قمة نخلة جميرا. يُعد أورلا ملاذًا حيث تلتقي المدينة بالبحر، ويتمتع بموقع مميز على قطعة أرض ساحلية تبلغ مساحتها 29,000 متر مربع في قمة نخلة جميرا. يُعتبر هذا الوجهة الفاخرة الأيقونية مرتبطة بشكل استثنائي بالمياه، وتقع على مقربة من بعض أفضل المطاعم والمنتجعات الشاطئية في دبي. يتكون التصميم المعماري، الذي صممه ببراعة الاستوديو العالمي الشهير فوستر آند بارتنرز، من ثلاث أبراج متدرجة متصلة لتشكيل هيكل درامي واحد، تم تحسينه لتوجيه نسمات البحر الباردة والاستفادة من مناظر شروق الشمس وغروبها الرائعة. مسكنك في أورلا هو ملاذك الحصري، حيث يمتزج الحياة الداخلية والخارجية بانسيابية مع البحر والسماء. تتدفق أشعة الضوء النشطة عبر كل منزل، مما يخلق مناظر خلابة منذ اللحظة التي تصل فيها. يتم إدارة كل جانب من جوانب هذا العقار الاستثنائي من قبل مجموعة دورشستر كوليكشن، ما يضمن للمقيمين تلقّي نفس الخدمة الأسطورية من فئة الخمس نجوم التي تُعرف بها فنادقها الأيقونية حول العالم. من الخدمة الشخصية على مدار الساعة طوال أيام الأسبوع إلى نادي الشاطئ الخاص، يتم تنسيق كل تفصيل لنمط حياة يمتاز بالخصوصية والمكانة والخدمة المخصصة. اسم المشروع: أورلا، من مجموعة دورشستر، دبي المطوّر: أومنيات المهندس المعماري: فوستر آند بارتنرز الإدارة: مجموعة دورشستر كوليكشن الموقع: هلال نخلة جميرا نوع العقار: فيلا بسيطة من 4 غرف نوم الطابق: الطابق العاشر الحالة: بيع ثانوي وصف الوحدة والميزات الرئيسية مساحة داخلية وخارجية واسعة: تخطيط بسيط واسع مع أسقف عالية (تصل إلى 6 أمتار في مناطق الجلوس) ونوافذ من الأرض حتى السقف تُحسّن من الإطلالات الرائعة. مسبح خاص وتراس كبير جدًا: تراس فاخر كبير جدًا يحتوي على مسبح خاص به، يدمج عناصر الطبيعة من الشمس والبحر مع التصاميم الداخلية الأنيقة. إطلالات بانورامية بزاوية 270 درجة: إطلالات غير منقطعة من شروق الشمس إلى غروبها على أفق دبي اللامع ومياه الخليج العربي الزرقاء الصافية. تشطيبات راقية: تصاميم داخلية تم اختيارها بعناية فائقة مع أجهزة أوروبية فاخرة ومواد عالية الجودة مثل الترافرتين والخشب المصنع، ما يضمن مساحة معيشة فريدة ومتميزة من الناحية المعمارية. وصف المرافق يتمتع سكان أورلا بإمكانية دخول حصرية إلى مجموعة واسعة من المرافق الراقية والمخصصة للمقيمين فقط، وتُدار جميعها من قبل مجموعة دورشستر كوليكشن. وتشمل هذه: نادي شاطئ خاص بطول 150 مترًا مع أماكن لتناول الطعام داخلية وخارجية، وبركة سباحة كبيرة بدون حواف ذات حرارة منظمة، ومنتجع صحي مخصص مع غرف علاجية وغرفة ساونا وغرفة بخار. وللصحة واللياقة، يوجد مركز لياقة عصري، واستوديوهات للدراجات واليوغا، وبركة سباحة داخلية للتدريب. كما تشمل المرافق سينما خاصة، وصالة سيجار، ومكتبة، ومركز أعمال مع غرف اجتماعات. أسباب الاستثمار عنوان أيقوني في نخلة جميرا: يقع على قطعة أرض ساحلية رئيسية في القمة المطلقة لهلال نخلة جميرا، ويقدم عنوانًا مرموقًا معروفًا عالميًا مع إطلالات بزاوية 270 درجة لا مثيل لها. تديره مجموعة دورشستر كوليكشن: الإدارة الحصرية من قبل المجموعة الأسطورية دورشستر كوليكشن تضمن تجربة سكنية من فئة الخمس نجوم بمستوى خدمة لا يضاهى، ما يعزز بشكل كبير القيمة الجذب طويلة الأمد للعقار. pedigree تصميم عالمي المستوى: تحفة معمارية حقيقية طورها visioner OMNIYAT وصممها الاستوديو العالمي الشهير Foster + Partners، ويضمن معيارًا من الجودة والتصميم الخالد. منصة مرافق لا تضاهى: مع أكثر من 129,000 قدم مربع من المرافق، بما في ذلك نادي شاطئ خاص بطول 150 مترًا، ومنتجع صحي حصري للمقيمين، وبرك سباحة متعددة، يقدم أورلا واحدة من أكثر العروض الشاملة والفخمة لأسلوب الحياة في دبي. ملخصات الوحدات فيلا بسيطة من 4 غرف نوم تقدم هذه الوحدة الفاخرة المكونة من 4 غرف نوم فرصة نادرة لامتلاك جزء من المشروع الأيقوني أورلا، الذي تديره مجموعة دورشستر كوليكشن. تقع في الطابق الثاني، وهو مسكن للخصوصية والرقي، ويتميز بتخطيط فريد مع أسقف شاهقة ونوافذ من الأرض حتى السقف. تمتد مساحة المعيشة الداخلية الواسعة بانسيابية إلى تراس فاخر كبير جدًا يحتوي على مسبح خاص به، ويقدم إطلالات بانورامية خاطفة للأنفاس بزاوية 270 درجة على البحر وأفق دبي. إنها حقًا وحدة استثنائية لكل من يسعى لحياة بلا تنازلات في قمة نخلة جميرا. ذا فاوندري ذا فاوندري هي وسيط عقاري بآوتكيو يعيد تعريف معايير الخدمة في سوق العقارات بالإمارات العربية المتحدة. نحن متخصصون في تقديم تجارب عملاء مدروسة وعالية التفاعل—سواءً للمشترين أو البائعين أو المؤجرين أو المستثمرين. من خلال الجمع بين رؤى عميقة للسوق، ووصول دولي، ونهج يشبه الخدمة الشخصية، فإننا نضمن أن تكون كل معاملة استراتيجية وسلسة وناجحة. بدعم من شبكة تضم أكثر من 1,000 وكيل عالمي، ومزودي خدمات تم التحقق منهم، وأدوات استثمارية ملكية، فإن ذا فاوندري هو المكان الذي يلتقي فيه النزاهة بالأداء—وحيث تصبح العقارات رحلة مخصصة، وليس مجرد معاملة. ما يميزنا أكثر هو خدمتنا Black Key، وهي عرض متميز بعد انتهاء المعاملة يشمل التنسيق الكامل للانتقال، وإعداد الخدمات العامة، والاستشارات المتعلقة بالأثاث والترتيب، وتشغيل إدارة العقار، ودعم الخدمة الشخصية لأسلوب الحياة. مع ذا فاوندري، لا تنتهي التزاماتنا عند الإغلاق—بل تتطور إلى شراكة طويلة الأمد. ملاحظات مهمة يخضع المشترون لرسوم نقل دبي بنسبة 4% ورسوم وكالة بنسبة 2%.