فيلا من 5 غرف نوم – مناسبة فقط لسكن العائلات أو البعثات الدبلوماسية – بدون عمولة – مباشرة من المالك

فيلا فاخرة جديدة كليًا للإيجار في منطقة الظاهية – شرق 25 – أبوظبي فيلا من 5 غرف نوم – مناسبة فقط لسكن العائلات أو البعثات الدبلوماسية – بدون عمولة – مباشرة من المالك 📍 الموقع: بالقرب من شارع المروور / المعمورة، في قلب أبوظبي – موقع استراتيجي قريب من: 🏫 مدارس خاصة ودولية مرموقة 🌳 حدائق عامة ومناطق ترفيهية مناسبة للعائلات 🏥 مستشفيات ومراكز طبية مثل NMC والعيادات القريبة 🛍️ مراكز تسوق مثل مول الواحة ومول مشرف 🚌 محطات حافلات ومواصلات عامة على بعد مسافة مشي 🕌 مساجد وخدمات أساسية أخرى 🛣️ سهولة الوصول إلى الطرق الرئيسية المؤدية إلى جميع أنحاء المدينة 🏠 مميزات الفيلا: 🛏️ 5 غرف نوم رئيسية – كل منها بحمام داخلي وخزائن مدمجة 🧰 تشطيبات حديثة، فيلا جديدة كليًا – الاستخدام الثاني 🏡 الطابق الأرضي: 🛋️ مجلس ضيوف (منطقة جلوس) 🍽️ غرفة طعام واسعة 🛏️ غرفة نوم واحدة بحمام خاص 🎮 غرفة ألعاب إلكترونية 🍳 مطبخ داخلي 🚻 حمام للضيوف 🗄️ غرفة تخزين صغيرة 🍳 مطبخ خارجي صغير 🚗 غرفة سائق 🧭 الطابق الأول: 🛌 4 غرف نوم (كل منها بحمام خاص) 🍽️ مطبخ تحضير (بانيو) 🛋️ غرفة معيشة كبيرة 🏙️ السطح: 👩‍🍼 غرفة خادمة بحمام خاص 🧺 غرفة غسيل 🗄️ غرفة تخزين 🧹 غرفة خدمة ثانية بحمام 🏋️ صالة رياضية / غرفة لياقة بدنية 🅿️ موقف سيارات خاص واحد داخل الفيلا 🏷️ تفاصيل الإيجار: 💰 الإيجار السنوي: 450,000 درهم إماراتي (دفع لمرة واحدة – سعر نهائي وغير قابل للتفاوض) 💵 وديعة تأمين: 5٪ من الإيجار السنوي = 22,500 درهم إماراتي (تُضاف إلى الدفعة الأولى) 📄 مدة العقد: 12 شهرًا + 10 أيام للمعالجة ⚠️ ملاحظات مهمة: 🏠 الفيلا مخصصة فقط لسكن العائلات أو السكن الدبلوماسي/البعثات الخاصة 🚫 يُمنع استخدامها تجاريًا بشكل قاطع 🚫 لا يُسمح بتقسيم الفيلا أو تأجيرها جزئيًا لأغراض استثمارية أو مشاركة 📝 المستندات المطلوبة (عبر البريد الإلكتروني فقط): 👤 للمقيمين: 🛂 نسخ من جوازات السفر وتأشيرات الإقامة لجميع السكان 🆔 نسخ من بطاقة الهوية الإماراتية لجميع السكان 🏦 كشوفات بنكية (آخر 3 أشهر تُظهر الراتب) 🇦🇪 للمواطنين الإماراتيين: 🛂 نسخ من جوازات السفر 🆔 بطاقة الهوية الإماراتية 📘 السجل العائلي 🏦 كشوفات بنكية (آخر 3 أشهر) 🗓️ المعاينة والموعد: 📞 للحجز لمعاينة الفيلا، يرجى التواصل معنا مسبقًا. 📆 أوقات المعاينة: من الإثنين إلى السبت – من 8:30 صباحًا إلى 4:30 مساءً 📱 050 800 1414 📧 realestate@oby.ae