للبيع – مباشرة من المالك: مبنى سكني وتجاري في الجرف الصناعية 3

فرصة ذهبية للمستثمرين في سوق العقارات المزدهر في عجمان. يقع هذا المبنى السكني والتجاري في موقع استراتيجي على زاوية شارعين رئيسيين في الجرف الصناعية 3، إحدى أكثر المناطق نشاطاً وطلباً في المدينة للسكن والأعمال. تفاصيل المبنى: مساحة الأرض: 1,250 م² / 13,455 قدم². التراخيص: أرضي + 6 طوابق. الوحدات السكنية: 36 شقة (غرفتين نوم + صالة). 21 شقة (غرفة نوم واحدة + صالة). الوحدة التجارية: متجر كبير واحد. إجمالي الوحدات: 58 (سكني + تجاري). الدخل والعائد على الاستثمار: الدخل السنوي الحالي: 2,250,000 درهم إماراتي. العائد على الاستثمار (ROI): ~9.3%، مما يجعله أحد أقوى فرص الاستثمار في عجمان. السعر المطلوب: 24,000,000 درهم إماراتي – سعر تنافسي لمبنى بهذا الحجم والدخل. مزايا الموقع: يقع في الجرف الصناعية 3، قطعة على الزاوية مع واجهة على شارعين. قريب من طريق الشيخ محمد بن راشد以及其他 الطرق السريعة الرئيسية. محاط بالمدارس، والسوبرماركت، والمطاعم، والمرافق الأساسية. طلب إيجاري قوي في هذه المنطقة السكنية والتجارية النشطة. مزايا إضافية: تكييف مركزي، تشطيبات عالية الجودة، ومصعد. إمكانية التمويل العقاري: دفع دفعة أولى وسنقوم بترتيب جميع المستندات المطلوبة من البنك. تواصل مباشر مع المالك: 📞 اتصل أو عبر واتساب: 0502879724 ✉️ البريد الإلكتروني: marioehab991@gmail.com