🏢 للبيع: مبنى استثماري سكني جديد - منطقة آل عليا، عجمان

🏢 للبيع | مبنى سكني استثماري جديد - منطقة آل عليا، عجمان 📍 الموقع: ▪️ منطقة آل عليا - واحدة من أكثر المناطق حيوية في عجمان ▪️ قريبة جداً من طريق الشيخ محمد بن زايد ▪️ على شارعين: شارع أمامي وشارع خلفي - موقع ممتاز وواجهة مفتوحة 🏗️ مواصفات العقار: مساحة الأرض: 256 متراً مربعاً يتكون من: طابق أرضي + 3 طوابق جديد بالكامل - أول مستأجر 🔹 عدد الوحدات: 10 وحدات ▪️ 3 شقق تتكون من 3 غرف نوم وصالة + خزائن + شرفات ▪️ 3 شقق تتكون من غرفتي نوم وصالة + خزائن ▪️ 4 محلات تجارية على الشارع - مثالية للإيجار التجاري 💼 الميزات: ✅ تصميم عصري وتشطيبات عالية الجودة ✅ موقع ممتاز مع سهولة الوصول إلى دبي والشارقة ✅ جاهز للإيجار وعائد فوري ✅ مناسب للمستثمرين الباحثين عن عوائد مستقرة 🏙️ منطقة آل عليا - عجمان 💼 موقع استثماري واعد بعوائد مضمونة 📍 الموقع الاستراتيجي: تُعد آل عليا واحدة من أبرز المناطق السكنية المتطورة في إمارة عجمان. وتتميز بقربها من طريق الشيخ محمد بن زايد، مما يتيح الوصول إلى دبي والشارقة بسرعة وسهولة في أقل من 30 دقيقة. ✔️ قربها من الطرق الرئيسية يجعلها وجهة جذابة للموظفين والأسر الباحثة عن سكن مريح بأسعار معقولة. 💡 البنية التحتية والخدمات: شوارع واسعة ومحفوظة جيداً متاجر وسوبرماركت ومطاعم خدمات كهرباء ومياه متاحة مجتمع سكني هادئ وآمن، مناسب للأسر 🏢 لماذا تستثمر في مبنى كامل في آل عليا؟ ✔️ تبقى أسعار الأراضي والمباني معقولة مقارنة بالإمارات المجاورة، مما يوفر فرصة ممتازة لشراء مبنى كامل بسعر تنافسي. ✔️ طلب إيجاري قوي، سواء على الشقق أو الوحدات التجارية. ✔️ مناسب لمجموعة واسعة من الفئات السكانية، مما يضمن ارتفاع معدلات الإشغال. ✔️ عوائد إيجارية سنوية ممتازة تتراوح بين 8٪ و10٪ (مقدرة حسب الموقع والوحدات). ✔️ المنطقة تشهد نمواً عمرانياً مستمراً، ما يعزز قيمتها السوقية في المستقبل. 📈 فرصة ممتازة لأولئك الباحثين عن استثمار طويل الأجل بعائد مستقر ومتزايد.