إدارة العقارات والوكلاء العقاريين

1. يجب إغلاق الصفقات كل شهر كجزء من توقعات الأداء. 2. بناء وصيانة علاقات قوية مع العملاء (المشترين، البائعين، المؤجرين، المستأجرين). 3. إجراء الجولات التفقدية، والتفاوض على الصفقات، وإغلاق المعاملات الناجحة. 4. تقديم النصائح الاحترافية ورؤى السوق للعملاء. 5. ضمان الامتثال لأنظمة هيئة التنظيم العقاري (RERA) وسياسات الشركة. 6. إدارة معاملات البيع والإيجار عبر سوق العقارات في دبي.

سيقوم المدير بالإشراف على العمليات الكاملة لشركة إدارة العقارات والوساطة، وضمان الربحية والامتثال ورضا العملاء. تشمل المهام الرئيسية: • العمل والامتثال – تأمين التراخيص التجارية (تاجر/دي دي) والحفاظ عليها، وضمان الامتثال الكامل للوائح التنظيمية (إيجاري، توثيق، ريرا، المتطلبات البلدية). • الإدارة المالية والإيرادات – الإشراف على جميع مصادر الإيرادات (عمولات المستأجرين/المالكين، رسوم الإدارة، عمولات الوساطة)، ومراقبة مؤشرات الأداء الرئيسية (الشغالة، التحصيلات، نمو الوحدات)، وإعداد التقارير، ودفع استراتيجيات الربحية. • عمليات إدارة العقارات – إدارة تأمين المستأجرين، والفحص، وعقود التأجير، وتحصيل الإيجار، ومتابعة المتأخرات، والتفتيش، وتنسيق الصيانة. • إدارة الوساطة – قيادة قوائم العقارات (السكنية والتجارية)، والإشراف على التسويق (بيوت، دوبيزل، بروبرتي فايندر، وسائل التواصل الاجتماعي)، وتفاوض الصفقات، وضمان معالجة المعاملات بسلاسة. • علاقات العملاء والأطراف المعنية – الحفاظ على علاقات قوية مع مالكي العقارات والمستأجرين والمستثمرين؛ وتطوير شراكات مع الوكالات الكبرى؛ وتوفير خدمات التقارير والاستشارات الشهرية. • التسويق والنمو – تنفيذ الحملات التسويقية الرقمية والتقليدية، ودفع توليد العملاء المتوقعين، وتوسيع حجم المحفظة، واستكشاف فرص البيع المتقاطع (المبيعات للعملاء الذين يتم إدارتهم). • قيادة الفريق – الإشراف على الموظفين، وتوزيع الموارد بشكل فعال، وإدارة عمليات المكتب، وبناء ثقافة قائمة على الأداء. • مراقبة المخاطر والأداء – تحليل الظروف السوقية، والتنبؤ بالمخاطر، وتعديل الأسعار/التسويق، وضمان إيرادات مستمرة على الرغم من التقلبات في أنشطة الوساطة.

نبحث عن مستشارين عقاريين / وكلاء عقاريين لديهم خبرة من 2 إلى 3 سنوات في دبي، للانضمام إلى شركة وساطة عقارية جديدة تعمل من خليج الأعمال. سيتم تقديم راتب أساسي بالإضافة إلى حزمة عمولة من أفضل ما في القطاع للمتقدمين المناسبين.

نحن نبحث عن أفراد طموحين للانضمام إلى فريقنا العقاري الديناميكي في دبي. هذه وظيفة قائمة على العمولة فقط مع إمكانات ربح عالية ومزايا لا تُضاهى: تشمل رعاية التأشيرة، والتأمين الصحي، وكمبيوتر محمول، وخطة هاتف جوال. مجال العمل: - الاتصال بالبائعين والمشترين للعقارات والتفاعل معهم - إدارة وتسويق قوائم العقارات - تنظيم جولات عرض العقارات وتوجيه العملاء - تقديم المشورة حول التسعير واتجاهات السوق - التفاوض على العروض وإغلاق الصفقات - التنسيق مع المطورين، ومزودي الرهن العقاري، والفرق القانونية - البقاء على اطلاع دقيق بتحديثات السوق - تمثيل علامتنا التجارية بمستوى احترافي وخدمة متميزة المؤهلات: - مهارات مبيعات مثبتة ورغبة قوية في تحقيق الأهداف - قدرات تواصل وتفاوض قوية - مظهر احترافي وسلوك إيجابي - معرفة بسوق العقارات في دبي (مفضّلة، ولكن ليست شرطًا) - مهارات ممتازة في بناء الشبكات والعلاقات - دوافع ذاتية وقادر على العمل المستقل - فرد يعمل بروح الفريق ويدعم التعاون - متمكن من استخدام التكنولوجيا وسريع التعلم نرحب بالمتقدمين الجدد الذين يمتلكون الشغف والتفاني للتقديم. مهم: هذه وظيفة قائمة على العمولة بالكامل فقط. لا تقدّم إذا كنت غير موافق على هذه الشروط.

الأدوار والمسؤوليات • الإشراف على العمليات اليومية للمكتب وضمان سير جميع العمليات الإدارية بكفاءة. • إدارة وثائق معرفة العميل وغسيل الأموال، وضمان الامتثال للوائح دولة الإمارات العربية المتحدة. • معالجة وإدارة تصاريح تراخيص ووثائق ريرا الخاصة بإدراج العقارات. • الحفاظ على سجلات المحاسبة للشركة، وتتبع المصروفات، وتقديم الدعم في التقارير للإدارة. • الموافقة على القوائم، وتحميلها، ومراقبتها عبر المنصات الرئيسية (بيوت، فيندر للعقارات، دوبيزل). • إدارة نظام إدارة علاقات العملاء (مثل بروسبايس)، والحفاظ على السجلات دقيقة ومحدثة. • دعم المهام المتعلقة بالموارد البشرية بما في ذلك معالجة التأشيرات، وسجلات الموظفين، وعملية الاندماج. • ضمان الامتثال لقانون العمل في دولة الإمارات العربية المتحدة فيما يتعلق بالعقود وسياسات الشركة. • التنسيق مع الإدارة بشأن التقارير، وأداء العمليات، وتحديثات الامتثال. • تقديم الدعم في التسويق وإدراج العقارات بما في ذلك تحرير الصور (فوتوشوب / لايتروم). ملف المرشح المطلوب فلبينية مدرسة ثانوية، مدرسة متوسطة، دبلوم، بكالوريوس آداب أنثى • خبرة لا تقل عن 3 سنوات في الإدارة المكتبية ضمن شركة وساطة عقارية في دبي. • معرفة قوية بإجراءات معرفة العميل وغسيل الأموال ومتطلبات الامتثال. • معرفة جيدة بقانون العمل في دولة الإمارات العربية المتحدة وإجراءات معالجة التأشيرات. • إتقان في المحاسبة والإدارة المالية. • خبرة في استخدام المواقع العقارية (بيوت، فيندر للعقارات، دوبيزل). • مهارة في إدارة أنظمة إدارة علاقات العملاء (بروسبايس أو ما يعادلها). • إتقان برنامج مايكروسوفت أوفيس؛ وخبرة في فوتوشوب / لايتروم مطلوبة. • قدرات تنظيمية قوية وقدرة على إدارة المهام المتعددة. • مهارات اتصال ممتازة باللغة الإنجليزية؛ إتقان لغات إضافية يُعد ميزة. نوع الوظيفة دوام كامل

مُدير عقارات (ذكور) دبي نبحث عن مدير عقارات ذكر للانضمام إلى فريقنا في موقع متميز في دبي. المتطلبات: خبرة لا تقل عن سنتين في إدارة العقارات. معرفة قوية بأنظمة إدارة علاقات العملاء (CRM). فهم شامل للوائح دائرة الأراضي والأملاك (DLD) وهيئة التنظيم العقاري (RERA). خبرة في إدارة العقود المتعلقة بالشراء والبيع والإيجار والاتفاقيات التأجيرية. مهارات تنظيمية واتصالية قوية. الدور الوظيفي: ستكون مسؤولاً عن إدارة المهام اليومية لإدارة العقارات، وضمان الامتثال للوائح العقارات في دبي، وإدارة العقود، ودعم فريق المبيعات والإيجار بالإضافة إلى مهام الإدارة المكتبية. الموقع: دبي (موقع متميز) القطاع: العقارات