مساحات مكتبية فاخرة في الجداف عند الغسق من بني غاطي

مكاتب أنيقة عند الغسق، الجداف ادخل إلى مساحة عمل حديثة في منطقة الجداف المزدهرة مع مشروع Twilight by Binghatti. توفر هذه المساحات المكتبية العصرية تخطيطات مفتوحة، وكمية كبيرة من الضوء الطبيعي، وتشطيبات عالية الجودة، ما يخلق بيئة احترافية مصممة لتحقيق الإنتاجية. ويتميز المشروع بإمكانية وصول آمنة، ومواقف مغطاة للسيارات، وبيئة معمارية منسقة، ومرافق حديثة للغاية، مما يضمن الراحة والمكانة المرموقة. وبفضل سهولة الوصول إلى الطرق الرئيسية وأبرز المراكز التجارية في دبي، فإن موقع مكتبك مثالي للنمو وسهولة وصول العملاء. وإذ يعد خياراً مثالياً للشركات الناشئة والشركات الصغيرة والمتوسطة والشركات الراسخة، فإن المكاتب في Twilight تجمع بين الموقع المتميز والتصميم الحديث والمرافق الفاخرة لمساعدة شركتك على النجاح في دبي. خطة الدفع: الدفعة المقدمة: 20% أثناء البناء: 30% دفعة التسليم: 50% بعد التسليم: 0% تاريخ التسليم: الربع الأول - 2026 لماذا تستثمر هنا؟ 1. موقع متميز الجداف هي منطقة سريعة النمو في دبي، وتربط مناطق رئيسية مثل باي الأعمال، ووسط مدينة دبي، وخور دبي. إمكانية اتصال ممتازة عبر طريق الشيخ راشد وطريق الشيخ محمد بن زايد. 2. مطوّر ذو سمعة طيبة تُعرف شركة بني غاطي للمطورين العقاريين بتصاميمها العصرية والأنيقة وتسليماتها في الوقت المحدد، مما يعزز ثقة المشترين وقيمة إعادة البيع. 3. مرافق مكاتب وسكنية عصرية يوفر المشروع مكاتب ووحدات سكنية متطورة بتشطيبات عالية الجودة، وتخطيطات مفتوحة، وصالات رياضية، وبرك سباحة، وحدائق منسقة، ومواقف سيارات آمنة. تم التصميم لتحقيق الإنتاجية المهنية ونمط الحياة العصري. 4. إمكانات قوية للإيجار وإعادة البيع يتميز الجداف بطلب مرتفع على المكاتب والشقق، مما يوفر عوائد إيجارية جذابة. وتلقى المكاتب والشقق هنا إقبالاً من قبل المحترفين والشركات الناشئة والمستثمرين الذين يبحثون عن نمو طويل الأجل. 5. خطة دفع مرنة عادةً ما تتطلب دفعة أولية بنسبة 20%، و50% أثناء البناء، و30% عند التسليم، مما يجعل من السهل على المستثمرين الدخول دون ربط كامل رأس المال مقدماً. 6. تسليم الوحدات القريبة من المتوقع أن تكون الوحدات جاهزة بحلول الربع الأول من عام 2026، ما يعني أنه يمكن للمستثمرين البدء في تحقيق دخل إيجاري بسرعة. المرافق القريبة إطار دبي - وهي بنية أيقونية تقدم مشاهد بانورامية لكل من دبي القديمة والجديدة. مدينة الأطفال - مركز تعليمي-ترفيهي تفاعلي للأطفال، يقع في حديقة الخور. مركز جميل للفنون - متحف للفن المعاصر يعرض أعمال فنانين إقليميين ودوليين. خور دبي - ممر مائي تاريخي يقدم رحلات بالعبارات التقليدية ومناظر خلابة. دولفيناريوم دبي - مكان شهير لعروض الدلافين والفقمات، مناسب للرحلات العائلية. الفنادق القريبة بالاتسو فيرساتشي دبي - فندق فاخر يحتوي على ديكورات مستوحاة من الطراز الإيطالي ومناظر على الماء. فندق ماريوت الجداف - فندق خمس نجوم يوفر وسائل الراحة الحديثة وسهولة الوصول إلى المترو. التسوق والمطاعم القريبة وافي مول - مركز تسوق يضم علامات تجارية فاخرة وخيارات تناول الطعام ومرافق ترفيهية. دبي فيستيفال سيتي مول - مركز تسوق كبير يضم مجموعة متنوعة من المتاجر والمطاعم وعرض IMAGINE الذي يدمج المياه والإضاءة والنار. الربط والاتصال محطة مترو الجداف - تقع على الخط الأخضر، وتوفر سهولة الوصول إلى مناطق رئيسية مثل وسط مدينة دبي ومطار دبي الدولي. محطة مترو خور دبي - المحطة الجنوبية للخط الأخضر، قريبة من محطة النقل البحري في الجداف التي توفر خدمات العبارات. ميزات العقار: -شرفة -موقف سيارات تحت الأرض -منطقة للشواء -جاهز للاتصال العريض -جاهز للاتصال العريض -خزائن مدمجة -سجاد -تكييف مركزي -تدفئة مركزية -إطلالة على المجتمع -موقف سيارات مغطى -غرفة السائق -مطبخ مجهز بالكامل -مفروش بالكامل -كوخ ومساحة خارجية للترفيه -نادي رياضي -جهاز داخلي للتواصل الصوتي -جاكوزي -أجهزة بيضاء للمطبخ -حديقة منسقة -غرفة غسيل/غسيل الملابس -غرفة الخادمة -أرضيات رخامية -في طابق عالي -في طابق منخفض -في طابق متوسط -جزئياً مفروش -مسموح بالحيوانات الأليفة -مرآب خاص -حديقة خاصة -مسبح خاص -تليفزيون عبر الأقمار الصناعية/الكابل -سونا -مسبح مشترك -أرضيات من الخشب الصلب -غرفة بخار -غرفة تخزين -مكتب دراسة -محدث