أرض صناعية في السجا | ملكية تامة | عائد استثماري مرتفع

مشروع سجا للقطع الصناعية R4 من راسيخون هو مشروع أرض صناعية جاهزة للبناء في واحة السجا الصناعية، الشارقة. يمتد المشروع على مساحة تزيد عن 14 مليون قدم مربع ويتضمن أكثر من 1200 قطعة بمساحات تتراوح بين 9500 و30000 قدم مربع، مناسبة للمصانع والمستودعات وصالات العرض ومنشآت الخدمات اللوجستية. ويقع الموقع مباشرة على طريق الإمارات (E611)، ويتيح سهولة الوصول—بمدة 16 دقيقة فقط من مطار الشارقة الدولي وحوالي 30 دقيقة من دبي وأم القيوين. تأتي القطع مجهزة بالكامل بطرق معبدة، وكهرباء، ومياه، وغاز، واتصالات، وصرف صحي، وأنظمة إطفاء حرائق، وإنارة شوارع، بحيث يمكن للشركات البدء بالبناء فوراً. وتكون الملكية ملكاً تاماً للمواطنين من دولة الإمارات العربية المتحدة ودول مجلس التعاون الخليجي والعرب، في حين يمكن للمستثمرين غير العرب الحصول على حقوق امتياز لمدة 99 عاماً. وتبدأ الأسعار من حوالي 100 إلى 150 درهماً إماراتياً لكل قدم مربع، حيث تبلغ تكلفة قطعة بمساحة 9500 قدم مربع حوالي 1.57 مليون درهم إماراتي. وتتوفر خطط دفع مرنة بنظام دفعة أولى بنسبة 20٪ وبقية المبلغ يتم سداده على مدى 2 إلى 5 سنوات. كما تشمل بعض العروض إعفاء من رسوم التسجيل والعمولات. باختصار، يعد مشروع سجا R4 مشروعاً للأراضي الصناعية مخدوماً بالكامل وذو ربط جيد، وهو خيار مثالي للشركات التي تبحث عن إقامة عملياتها في موقع رئيسي بالشارقة مع خيارات شراء مرنة.