أرض صناعية في سجا | ملكية تامة | عائد استثماري مرتفع

مشروع سجا للأراضي الصناعية R4 من شركة راسخ خان للعقارات، المطور بالشراكة مع إدارة أصول الشارقة، وهو مشروع رئيسي للأراضي الصناعية يقع في واحة سجا الصناعية بالشارقة. يمتد المشروع على مساحة تقارب 14 مليون قدم مربع ويضم أكثر من 1200 قطعة تتراوح مساحاتها بين 9500 و30000 قدم مربع، وهي مخدومة بالكامل بطرق إسفلتية واسعة، والكهرباء، والماء، والغاز، والاتصالات، والصرف الصحي، وأنظمة الإطفاء، والإضاءة العامة. يقع الموقع بشكل استراتيجي على طول طريق الإمارات (E611)، ويتيح اتصالاً ممتازًا—على بعد 16 دقيقة فقط من مطار الشارقة وحوالي 30 دقيقة من دبي وعجمان، مع سهولة الوصول إلى ميناء حمرية وغيرها من المراكز اللوجستية. تُمنح الملكية كملكية تامة للمواطنين من دولة الإمارات العربية المتحدة وأبناء دول مجلس التعاون الخليجي والعرب، بينما يمكن لغير العرب الاختيار بين تملكها لمدة 99 عامًا. وتبدأ الأسعار من 100 إلى 150 درهمًا إماراتيًا لكل قدم مربع (ما يعادل حوالي 1.57 مليون درهم إماراتي لقطعة بمساحة 9500 قدم مربع)، مع خطط دفع مرنة تتطلب عادةً دفعة أولى بنسبة 20٪ على أن يتم سداد الباقي على مدى 2–5 سنوات بدون فوائد، وقد تم تصميم المشروع لجذب المستثمرين الصناعيين وأصحاب الأعمال. تشمل بعض العروض إعفاء من عمولة أو رسوم تسجيل، مما يجعل مشروع سجا R4 خيارًا قويًا لأولئك الباحثين عن أراضٍ صناعية جاهزة للبناء في الإمارات الشمالية.