أخصائي Power BI مدعوم بالذكاء الاصطناعي – إدارة البيانات لشركة وساطة عقارية رائدة (دبي)

نقوم بالتوظيف: أخصائي Power BI / محلل بيانات (تركيز على إدارة البيانات المدعومة بالذكاء الاصطناعي – عمل هجين) الموقع: دبي (عمل هجين – من المنزل والمكتب) نوع الوظيفة: دوام كامل هل أنت شغوف بتحويل بيانات العقارات الأولية إلى رؤى قابلة للتنفيذ؟ هل تتقن استخدام أدوات Power BI والذكاء الاصطناعي والتحليلات المتقدمة لاكتشاف اتجاهات السوق، والتنبؤ بالتحديات، واتخاذ قرارات الوساطة في بيئة ديناميكية؟ نحن نبحث عن أخصائي Power BI / محلل بيانات لإدارة وتحليل البيانات من سوق العقارات في دبي، بما في ذلك قوائم العقارات، وصفقات البيع، وعوائد الإيجار، وسلوكيات المستثمرين، والأبحاث السوقية من مصادر مثل Bayut وProperty Finder. هذه الوظيفة حيوية لتفسير البيانات، وتحديد الاتجاهات مثل النمو بنسبة 8-12٪ في القطاعات السكنية الراقية وازدهار المشاريع قيد الإنشاء، ومعالجة التحديات مثل احتمال ارتفاع المعروض (ما يصل إلى 210,000 وحدة في 2025-2026) وتهدئة الأسعار، مع التكيف مع الاتجاهات المستقبلية في المشاريع المستدامة، ودمج تقنيات PropTech، وتحليلات المنازل الذكية. يُعد إتقان Power BI والاعتماد على أدوات الذكاء الاصطناعي أمرًا أساسيًا للتعامل مع مجموعات البيانات الكبيرة وتوفير رؤى تنبؤية في هذا السوق المزدهر ولكن المتقلب. المهام الموكلة إليك: • تحليل مجموعات البيانات الكبيرة من مصادر العقارات (مثل أحجام المبيعات، واتجاهات الإيجار، واستبيانات المستثمرين) لتحديد الأنماط مثل الطلب المتزايد في القطاعات الفاخرة والميسورة مع محدودية المعروض في 2025. • تنظيف البيانات والتحقق منها وهياكتها باستخدام أدوات مدعومة بالذكاء الاصطناعي لأتمتة العمليات، واكتشاف الأخطاء، وتحسين البيانات لضمان الدقة في التنبؤ بالتحديات مثل قمم التسليم واحتمالات تصحيح الأسعار بنسبة 5-10٪. • إنشاء لوحات تحكم متقدمة في Power BI بميزات الذكاء الاصطناعي (مثل اكتشاف الشذوذ، والمؤثرين الرئيسيين، والاستعلامات بلغة طبيعية) لإعداد تقارير تفاعلية حول اتجاهات السوق، مثل الاستثمارات في المشاريع قيد الإنشاء ونمو العقارات المستدامة. • إعداد ملخصات بصرية، وتحليلات تنبؤية للاتجاهات، وتوصيات قابلة للتنفيذ باستخدام الذكاء الاصطناعي لنمذجة السيناريوهات (مثل تأثير أسعار الفائدة العالمية على الاقتراض واستقرار السوق). • التعاون مع فرق الوساطة والاستراتيجية لمواءمة احتياجات البيانات مع اتجاهات PropTech المستقبلية، مثل التقييمات بالذكاء الاصطناعي ودمج المدن الذكية. • المساعدة في فحص الجودة، وسلامة البيانات، وسير العمل المُدار بالذكاء الاصطناعي طوال عملية التحليل لدعم اتخاذ قرارات قوية في سوق من المتوقع أن يحقق عوائد مستقرة حتى 2025. ما الذي نبحث عنه: • خبرة مثبتة كأخصائي Power BI أو محلل بيانات (يفضل في مجالات العقارات أو PropTech أو التحليلات السوقية). • إتقان Power BI للتصورات المدعومة بالذكاء الاصطناعي، ونمذجة البيانات (DAX، Power Query)، والتكاملات؛ مهارات متقدمة في Excel إلزامية – جداول محورية، صيغ متداخلة، تصورات البيانات، تتبع الأخطاء، ووجود مهارات VBA يُعد ميزة. • خبرة في أدوات الذكاء الاصطناعي لإدارة وتنظيف وتحليل البيانات، مثل Azure AI للنمذجة التنبؤية، وPython/R في Power BI للتعلم الآلي المخصص، وأدوات اكتشاف الشذوذ للتغيرات السوقية، ومنصات خاصة بـ PropTech (مثل التقييم وتتبع الاتجاهات) لمعالجة تحديات دبي مثل زيادة المعروض وتأثيرات أسعار الفائدة. • تفكير تحليلي قوي، والانتباه للتفاصيل، ومعرفة ببيئة العقارات في دبي، بما في ذلك الاتجاهات الحالية (مثل النمو القوي في الربع الثاني 2025، ازدهار العقارات الفاخرة، تركيز على الإسكان الميسور) والتحديات المستقبلية (مثل قمم التسليم في 2026، وتهدئة نمو الأسعار). • القدرة على العمل مع مجموعات بيانات كبيرة، واستخلاص رؤى حول اتجاهات المستثمرين (مثل الطلب الأجنبي من مصادر عالمية)، والتنبؤ بالفرص في العقارات المستدامة والمتصلة بالتكنولوجيا. • القدرة على العمل بشكل مستقل في بيئة هجينة (من المنزل والمكتب)؛ الخبرة في SPSS أو Tableau أو أدوات GIS للتحليلات العقارية القائمة على الموقع تُعد ميزة. ما نقدمه: • نموذج عمل هجين مرن. • التعرض لمشاريع عقارية متنوعة في سوق دبي المزدهر. • فرصة التأثير في قرارات الوساطة برؤى مدعومة بالبيانات والذكاء الاصطناعي. • بيئة عمل تعاونية وداعمة. • فرص للنمو داخل شركة وساطة ديناميكية وسريعة. جاهز للتقديم؟ أرسل سيرتك الذاتية وملاحظة موجزة تبرز فيها خبرتك في أدوات Power BI والذكاء الاصطناعي. ملاحظة: لا تقدم ما لم تكن تمتلك مهارات متقدمة في Power BI وExcel. سيتم دعوة المرشحين المختارين لاختبار مهارات في Power BI وتحليل البيانات. أو أرسل رسالة عبر واتساب على الرقم +971551045207 لتحديد موعد مقابلة عبر Google Meet.