موقع متميز – إطلالة مفتوحة – موقف سيارة – شرفة – أقساط مرنة

شقة للإيجار السنوي في منطقة الجرف الصناعية 3، عجمان تتفخر عائلة المالك بتقديم هذه الوحدة السكنية المتميزة للإيجار السنوي في منطقة الجرف الصناعية 3، وهي فرصة سكنية استثنائية تجمع بين مواصفات عالية، وأسعار تنافسية، وموقع استراتيجي. تمتاز الشقة بتصميم عملي مناسب للعائلات الصغيرة والأفراد على حد سواء، مع الاهتمام بكل التفاصيل لضمان راحة واستقرار السكان. مواصفات الشقة بالتفصيل: تتكون الشقة من غرفتي نوم واسعتين توفران مساحة كافية لوضع أسرّة كبيرة وخزائن ملابس، إلى جانب نوافذ تسمح بدخول الضوء الطبيعي وتوفير تهوية جيدة. تفتح كلتا غرفتي النوم على ردهة رئيسية (منطقة المعيشة) تم تصميمها لتستوعب الأثاث بطريقة مريحة وجذابة، مما يخلق أجواء دافئة ومريحة. تحتوي الحمام على وسائل صحية حديثة وأرضيات بورسلين عالية الجودة، صُممت لتسهيل التنظيف والصيانة. تتضمن المطبخ تجهيزات أساسية وخزائن متينة ومساحة لوضع الثلاجة وغسالة الملابس، مع إمكانية إضافة الأجهزة الكهربائية حسب تفضيلات المستأجر.值得一提的是，该公寓配备了完全集成的中央空调系统，确保所有房间均匀分布冷气，并可根据需要对每个房间进行独立温度控制。尽管公寓没有阳台，但通过大窗户和良好的通风设计弥补了这一点。 الموقع والمنطقة المحيطة: تقع الشقة في منطقة الجرف الصناعية 3، وهي منطقة مميزة في إمارة عجمان تجمع بين الهدوء السكني والقرب من المرافق الخدمية. يتميز الموقع بالقرب من الطرق الرئيسية مثل طريق الشيخ محمد بن زايد وطريق الإمارات، مما يسهل الوصول السريع إلى دبي والمناطق المجاورة. تحتوي المنطقة على العديد من المرافق التجارية والصناعية، بما في ذلك المصانع والمستودعات ومراكز الخدمات اللوجستية، ما يجعلها موقعًا مثاليًا للعاملين في هذه القطاعات. بالإضافة إلى ذلك، توفر المنطقة خدمات أساسية مثل محطات الوقود ومراكز الصيانة والمطاعم والمقاهي التي تقدم وجبات سريعة ومشروبات ساخنة وباردة. فيما يتعلق بالخدمات التعليمية، هناك عدة رياض أطفال ومدارس قريبة من الموقع، بينما تتوفر الخدمات الصحية في عيادات متخصصة منتشرة في المنطقة الجغرافية القريبة. تفاصيل الإيجار وطرق الدفع: يبلغ الإيجار السنوي للشقة 24,000 درهم إماراتي فقط، وهو سعر تنافسي مقارنة بالشقق المشابهة في المنطقة من حيث المواصفات والموقع. وفي إطار التزام المالك بتوفير مرونة مالية للمستأجرين، تم وضع نظام دفع مرن يتيح خيارين: الدفع على 4 أقساط متساوية قدرها 6,000 درهم لكل قسط، بحيث يُدفع القسط الأول عند توقيع العقد وتُسدَّد الأقساط اللاحقة كل ثلاثة أشهر، أو الدفع على 6 أقساط متساوية قدرها 4,000 درهم لكل قسط تُدفع كل شهرين. يتضمن سعر الإيجار صيانة نظام التكييف المركزي والصيانة الدورية للوحدة، بينما تبقى فواتير الكهرباء والمياه والصرف الصحي على عاتق المستأجر بناءً على الاستهلاك الفعلي. الشروط التعاقدية والمتطلبات الإدارية: يتطلب توقيع عقد الإيجار تقديم وديعة تأمينية بمبلغ يتم تحديده لاحقًا على شكل شيك غير مؤرخ، وهو شيك ضمان تحتفظ به العائلة المالكة ويتم إعادة صرفه عند انتهاء العقد بعد التحقق من حالة الوحدة والتأكد من عدم وجود أضرار أو مبالغ مستحقة. بالإضافة إلى ذلك، يجب على المستأجر تقديم نسخ من وثائق الهوية الصالحة (الهوية الإماراتية أو جواز السفر) ونسخة من تصريح الإقامة في حال كان غير مواطن من دول مجلس التعاون الخليجي. يُوقع العقد لمدة سنة واحدة قابلة للتجديد بالتراضي، مع ضرورة إعطاء إشعار قبل ثلاثة أشهر من نهاية الفترة في حال عدم الرغبة في التجديد. يتحمل المستأجر تكاليف الإصلاحات الناتجة عن سوء الاستخدام، بينما تبقى أعطال البنية التحتية ومشاكل التكييف المركزي من مسؤولية المالك. مزايا إضافية وقيمة استثنائية: تتمتع هذه الشقة بعدة مزايا إضافية تعزز من قيمتها السكنية والاستثمارية، منها موقعها الاستراتيجي الذي يبعد دقائق فقط عن المناطق الصناعية الكبرى، ما يجعلها مثالية للعمال الباحثين عن سكن قريب من أماكن عملهم. يجمع التصميم الداخلي بين الوظيفية والجمالية، باستخدام مواد بناء وتشطيبات عالية الجودة تضمن المتانة على المدى الطويل. يوفر نظام التكييف المركزي تكاليف تشغيل أقل مقارنة بوحدات السبليت، مع كفاءة تبريد أعلى خلال أشهر الصيف الحارة. تتميز المنطقة المحيطة بالشقة ببنية تحتية متطورة وشبكة طرق منظمة، مع خطط تطوير مستقبلية تزيد من القيمة العقارية للمنطقة. وأخيرًا، فإن الهدوء النسبي والأمان في المنطقة يجعلانها بيئة مثالية للعائلات الباحثة عن الاستقرار والراحة بعيدًا عن ضجيج المدينة. التواصل وترتيبات الزيارة: للإستفسار عن تفاصيل إضافية أو لتحديد موعد لزيارة الشقة عن قرب، يرجى التواصل عبر القنوات الرسمية التي سيتم توفيرها لاحقًا. يفضل المالك التعامل مع مستأجرين جادين مستعدين لتقديم الوثائق المطلوبة، مع إمكانية مناقشة بعض التفاصيل بناءً على الظروف الخاصة. الشقة جاهزة للسكن الفوري ويمكن تسليمها خلال أيام من الانتهاء من إبرام الاتفاق.