استمتع بحياة الشاطئ، التي أعيد تخيلها وصقلها

اكتشف ريزيدنسز دبـي هاربر، مجموعة متميزة من المنازل المنخفضة الارتفاع المطلة على الشاطئ والمصممة بدقة لتقديم تجربة عيش فائقة في قلب الحي البحري الرائد في دبي. وتُعد هذه الشقق والبنتاهوسات الفاخرة، المملوكة لشركة شمال القابضة، نمط حياة لا يضاهى حيث تتلاقى الثقافة النابضة بالحياة للمدينة مع هدوء شاطئ خاص. وبفضل معمارية مستوحاة من شركة نيكين سكيكي، ومساحات واسعة التخطيط، ومناظر بانورامية مذهلة لكل من البحر وأفق المدينة، فإن هذا المشروع يُعد دعوة حصرية لتجربة الحياة على الشاطئ كما لم يسبق لك أن عشتها من قبل. عنوانك في المارينا. شاطئك الخاص. مدينتك. تقدم ريزيدنسز دبـي هاربر نمط حياة لا يضاهى، ويقع في موقع مثالي في قلب أكثر المناطق الساحلية تميزاً في دبي. وسيستمتع السكان بأفضل ما في العالمين، مع قربهم غير المسبوق من رمال الشاطئ النقية، وفي الوقت نفسه الانغماس الكامل في حياة المدينة النابضة بالحياة. وتعكس الحياة هنا حرية البحار المفتوحة، مع المشي عند شروق الشمس على الشواطئ الرملية، والتجمعات الاجتماعية في مارينا مليئة بالحيوية. ومع مارينا حاصلة على جوائز عند باب منزلك، وجسر جديد مبني يوفر وصولاً مباشراً وسلساً إلى طريق الشيخ زايد، ستستمتع بتجربة غنية ومتنوعة تتكشف على اليابسة وعلى البحر. إن هذه المجموعة الحصرية والمنخفضة الارتفاع هي نتيجة احترام عميق للتصميم وعين رفيعة المستوى للتفاصيل، وقد تجسدت بإبداع المهندسين المعماريين المعروفين دولياً، نيكين سكيكي. وتتميز الشقق المصقولة بمساحات واسعة، وسقوفاً عالية، وشرفات كبيرة صُممت للاستمتاع بها على مدار العام. وتغمر كل شقة ضوءاً طبيعياً، وتتميز بنسيج لا تشوبه شائبة ولوناً مستوحى من الطراز البحري يتكون من درجات الأزرق الداكن والأبيض النقي، وكلها مكملة بمناظر بانورامية للبحر وأفق المدينة تخلق إحساساً بالاتساع والرحابة. اسم المشروع: ريزيدنسز دبـي هاربر المطوّر: شركة H&H للتطوير الهندسة المعمارية: نيكين سكيكي الموقع: دبـي هاربر أنواع العقارات: شقق وبنتاهوسات بغرفة نوم واحدة وغرفتين وثلاث وأربع غرف نوم إجمالي الوحدات: 345 نوع المبنى: مبانٍ سكنية منخفضة الارتفاع وصف الوحدة والميزات الرئيسية معمارية مستوحاة: تصميم منخفض الارتفاع من قبل المهندسين المعماريين المعروفين دولياً، نيكين سكيكي، وموجه بذكاء لتقديم مناظر رائعة في جميع الاتجاهات. مساحات داخلية واسعة: تخطيط واسع مع سقوف عالية وكمية كبيرة من الضوء الطبيعي. حياة داخلية-خارجية: شرفات كبيرة صُممت للاستمتاع بها على مدار العام، وتدمج بسلاسة بين الداخل والمناظر البانورامية للبحر وأفق المدينة. تشطيبات راقية: نسيج ممتاز ولوحة ألوان بحرية راقية تتكون من درجات الأزرق الداكن والأبيض النقي. وصف المرافق الصحة واللياقة: مركز للياقة البدنية/نادي رياضي متطور، استوديو للโยغا، غرف علاج، صالون تصفيف شعر وعناية بالأظافر، ساونا، وغرفة بخار. الترفيه والتسلية: مسبح للبالغين، مسبح للأطفال، مسابح لا متناهية على السطح مع مناظر واسعة، ومناطق لعب للأطفال واسعة. المجتمع والضيافة: منطقة استراحة حصرية على السطح، غرفة متعددة الأغراض للفعاليات، مناطق لتناول الطعام في الهواء الطلق، ووصول خاص للشاطئ مع خدمة تقديم الطعام والشراب. الخدمات: بهو استقبال فخم ومنطقة جلوس، غرفة البريد، وصالة خاصة للسائقين. أسباب الاستثمار موقع شاطئي لا يضاهى: يقع مباشرة على شاطئ خاص ضمن منطقة دبـي هاربر المرموقة، ويقدم تركيبة نادرة من حياة الساحل الهادئة وإمكانية الوصول النابضة بالحياة إلى المدينة. فريق تطوير عالمي المستوى: مشروع تملكه شركة شمال القابضة ذات السمعة الطيبة، ويطوّره H&H (والتي تشتهر بمشاريع فور سيزونز)، ويصممه المهندسون المعماريون المعروفون نيكين سكيكي، مما يضمن أعلى معايير الجودة والتصميم. مجتمع منخفض الارتفاع حصري: مع وجود 345 وحدة فقط بتصميم منخفض الارتفاع، تقدم الشقق إحساساً بالخصوصية والانتماء إلى المجتمع، وهو بديل نادر ومطلوب بشدة مقارنة بالأبراج الشاهقة النموذجية في المنطقة. اتصالات ونمط حياة استثنائيان: يوفر جسر دبـي هاربر الجديد وصولاً مباشراً إلى طريق الشيخ زايد خلال دقائق، بينما يتمتع السكان بنمط حياة يمكن التنقل فيه مشياً، مع المارينا والمطاعم والمتاجر عند باب منزلهم. شقة بغرفة نوم واحدة المتوسط: 1,017 قدم مربع السعر الابتدائي: 4,071,978 درهماً متوسط السعر / قدم: 4,004 درهم مثالية للمهنيين ذوي الذوق الرفيع أو كاستثمار راقٍ، تقدم الشقق المؤلفة من غرفة نوم واحدة دخولاً استثنائياً إلى نمط حياة ساحلي راقٍ. وتتميز هذه الشقق بمساحات واسعة وشرفات كبيرة، إلى جانب تصميم فاخر مستوحى من الطراز البحري ومناظر بانورامية. واستمتع بالوصول إلى مجموعة من وسائل الراحة الفاخرة وثقافة دبـي هاربر النابضة بالحياة والتي يمكن التنقل فيها مشياً، لخلق تجربة معيشة لا مثيل لها. شقة بغرفتي نوم المتوسط: 2,036 - 2,691 قدم مربع السعر الابتدائي: 7,621,236 درهماً متوسط السعر / قدم: 3,660 درهماً مثالية للعائلات الصغيرة أو كمنزل عطلات عالي القيمة، صُممت الشقق المؤلفة من غرفتي نوم مع التركيز على جودة الحياة العليا. وتتميز المساحات الداخلية الواسعة والأسقف العالية والتشطيبات الممتازة بالضوء الطبيعي الوفير، وتنساب بسلاسة إلى شرفات خاصة كبيرة مثالية للاسترخاء على مدار العام. ويمكن للسكان الاستمتاع بلحظات الراحة والاحتفال، مع الاستفادة من مرافق الصحة والترفيه الواسعة في المشروع. شقة بثلاث غرف نوم المتوسط: 2,684-2,718 قدم مربع السعر الابتدائي: 8,995,565 درهماً متوسط السعر / قدم: 3,351 درهماً تقدم مساحة واسعة للعائلات، حيث صُممت الشقق المؤلفة من ثلاث غرف نوم لتكون المنازل المثالية على الشاطئ. وتتميز هذه المساحات المصممة بإتقان بمساحات واسعة مثالية للاستضافة والاسترخاء، مع مناظر بانورامية للبحر وأفق المدينة من كل غرفة. ومع وصول مباشر إلى الشاطئ ومناطق لعب وأحواض سباحة مخصصة للأطفال، فإن هذا هو المكان المثالي لصنع ذكريات عائلية دائمة في قلب الميناء. بنتاهوس بـأربع غرف نوم المتوسط: 8,018 قدم مربع السعر الابتدائي: 42,424,828 درهماً متوسط السعر / قدم: 5,291 درهماً تمثل قمة الفخامة في ريزيدنسز دبـي هاربر، حيث تقدم الشقق والبنتاهوسات المؤلفة من أربع غرف نوم أكبر المساحات وأكثر المناظر إثارة وإبهاراً. وقد صُممت هذه الشقق الفاخرة لهؤلاء الذين يقدرون أدق التفاصيل، مع شرفات واسعة، وسقوف عالية، وديكورات داخلية راقية مستوحاة من الطراز البحري. ومع الوصول إلى مسابح لا متناهية على السطح ومجموعة كاملة من الخدمات الفاخرة، فإن هذه الشقق تمثل التعبير الأقصى عن الحياة الساحلية والثقافية. اتصل بنا للحصول على التفاصيل الكاملة حول كل وحدة متاحة بما في ذلك الحجم والمنظر والسعر. تم إعداد هذه القائمة لتمثيل المشروع بأكمله وليس وحدة محددة. ذا فاوندري ذا فاوندري هي وسيط عقاري بوتيكي يعيد تعريف معايير الخدمة في سوق العقارات بالإمارات العربية المتحدة. نحن نتخصص في تجارب العملاء المختارة والشخصية—سواءً بالنسبة للمشترين أو البائعين أو أصحاب العقارات أو المستثمرين. وبجمعنا بين رؤى عميقة للسوق، ووصول عالمي، ونهج يشبه خدمة الكونسيرج، نضمن أن تكون كل صفقة استراتيجية وسلسة وناجحة. وبدعم من شبكة تضم أكثر من 1,000 وكيل عالمي، ومزودي خدمات تم التحقق منهم، وأدوات استثمار خاصة، فإن ذا فاوندري هي المكان الذي يلتقي فيه النزاهة بالأداء—وحيث تصبح العقارات رحلة مخصصة، وليس مجرد صفقة. ما يميزنا أكثر هو خدمة Black Key، وهي خدمة متميزة بعد الصفقة تشمل تنسيق الانتقال بالكامل، وإعداد المرافق، والاستشارات الخاصة بالأثاث والترتيب، وتشغيل إدارة العقار، ودعم كونسيرج للأسلوب الحياتي. مع ذا فاوندري، لا تنتهي التزاماتنا عند الإغلاق—بل تتطور إلى شراكة طويلة الأمد. ملاحظات مهمة يخضع المشترون لرسوم تحويل دبي بنسبة 4% ما لم تكن هناك حملة ترويجية من المطور