مدير علاقات أول، وحدة العقارات (نائب الرئيس)

يعمل عميلنا كواحد من المؤسسات المالية الرائدة في دولة الإمارات العربية المتحدة، ويقدم خدمات مصرفية ومالية، ويسعى حاليًا إلى تعيين مدير علاقات أول ذو خبرة للانضمام إلى فريق وحدة العقارات المرموقة. الغرض من الوظيفة: الحفاظ على علاقات معقدة متعددة المنتجات ضمن المجموعة، وجذب علاقات جديدة مقبولة من خلال توليد المعاملات عبر مجموعة منتجات البنك، لتحقيق الأهداف المالية وغير المالية المحددة مسبقًا. القيام بدور نشط ومحوري في جهود توليد الصفقات والتنسيق بين العملاء وفرق المنتجات أثناء تنفيذ المهمة. تحسين الاستفادة من حدود الائتمان المعتمدة، من خلال تسهيل المعاملات ومعالجة متطلبات العمليات و/أو الوثائق. المسؤولية عن تقييم مخاطر الائتمان، وتصنيف المخاطر، وتركيب التسهيلات الخاصة بالعلاقات المؤسسية المعينة بالتعاون مع مديري علاقات الائتمان (CRMs)، والالتقاء بالعملاء، وإعداد مقترحات الائتمان (CPs)، والتعاون مع إدارة المخاطر الجملة (WRM) ووحدة الامتثال لحل جميع الاستفسارات المتعلقة بقضايا المخاطر والامتثال. معرفة متعمقة بسياسات البنك وأنظمته التشغيلية. فهم الاتجاهات الاقتصادية بالمقابلة مع فهم الأسواق المالية الإقليمية/العالمية. مهارات قوية في مجال الائتمان والتسويق، إلى جانب مهارات بديهية وتقييمية لتقييم المخاطر وراء ما هو واضح. مجالات النتائج الرئيسية: مراجعة المحفظة الحالية في الوقت المناسب، وتوصية تسهيلات ائتمانية مناسبة وفقًا لسياسة ائتمان البنك لتعظيم الأرباح مع احتواء المخاطر عند مستوى مقبول، وتحقيق تقييم مرضٍ لجودة المحفظة وعمليات إدارة الائتمان. صياغة 'استراتيجية العلاقة' و'خطة الحساب' لكل عميل، وضمان إقامة استراتيجيات اختراق وبيع متقاطعة مناسبة لتحقيق الأهداف حسب مؤشرات الأداء الرئيسية (KPI). تطوير علاقات عمل قوية مع جميع العملاء الحاليين على مستوى صنع القرار، لوضع البنك كمصرف مفضل لهم. إدارة الحسابات بشكل مباشر لضمان تقديم خدمات/منتجات البنك بفعالية وفي الوقت المناسب للعملاء من خلال التفاعل الاستباقي عبر البنك، لتحقيق المستوى المطلوب من رضا العملاء. الحفاظ على خط أنابيب نشط؛ مع التركيز على المعاملات/الأعمال 'الجديدة للبنك'. يعمل الموظف ضمن شرائح السوق المحددة وحدود جغرافية محددة، ويُطلب منه الالتزام بالسياسات والإرشادات المنصوص عليها في لوائح البنك المركزي/سياسات البنك الداخلية للائتمان والتشغيل وإدارة المخاطر والأدلة، والعمل ضمن النظام القانوني لدولة الإمارات العربية المتحدة/القانون الخارجي (إذا كان ذلك ينطبق). خارجيًا، يُطلب من الموظف التواصل مع مجتمع الأعمال والبنوك والتنسيق مع المستشارين القانونيين بشأن العمل المتصل بالقضايا القانونية. داخليًا، يمتلك حامل الوظيفة علاقات عمل مع الخزينة، والعمليات، والأقسام الداعمة، والخدمات المصرفية للأفراد، وقسم إدارة المخاطر، لتحقيق/تعظيم الفرص التجارية، واحتواء المخاطر، وضمان تحقيق الأهداف المالية وغير المالية. المعرفة والمهارات والخبرة: يجب أن يكون لدى المرشح فهم متعمق لسوق العقارات (RE) وحزمة منتجات التمويل. خبرة في إدارة عملاء العقارات أمر ضروري. يجب أن يفهم الفرد المخاطر المرتبطة بإقراض العقارات، خاصة خلال المراحل المختلفة لشراء الأصول وتطويرها. من المهم القدرة على هيكلة متطلبات التمويل بشكل مستقل مع مراعاة سياسات إقراض المؤسسة. تُعد معرفة البنية التحتية القانونية ذات الصلة، بما في ذلك قوانين الحسابات الضمانية (Escrow)، ميزة إضافية.