وظيفة شاغرة الآن لتجار الفوركس المحترفين! انضم إلى فريقنا

* تحديد المسؤوليات: تقييم طلبات تأمين السيارات، تحليل المخاطر، تقييم الحالات، اتخاذ قرارات التأمين. * المتطلبات: خبرة سابقة في مجال تأمين المخاطر، معرفة بقوانين ولوائح التأمين في الإمارات، مهارات تحليلية واتصالية قوية.

تبحث شركة KAIZEN لخدمات إدارة الأصول، وهي شركة رائدة في مجال إدارة العقارات في دبي، عن محاسب مساعد دقيق وطموح للانضمام إلى فريقنا. ستحصل كمحاسب مساعد في شركة كايزن على خبرة قيمة في دعم فريق المالية في مختلف المهام المحاسبية وضمان إعداد التقارير المالية بدقة وفي الوقت المناسب. ستكون مسؤولاً عن المساعدة في المهام المحاسبية العامة، والحفاظ على السجلات المالية، وإعداد التقارير المالية، ودعم أعضاء آخرين في فريق المالية. سيمنحك هذا الدور الفرصة لتطوير مهاراتك المحاسبية وتنمية مسيرتك المهنية في مجال إدارة العقارات. وصف الوظيفة: نحن نبحث عن محاسب مساعد دقيق وطموح للانضمام إلى فريقنا المالي. سيكون لمحاسب المبتدئ دور حيوي في الحفاظ على السجلات المالية الدقيقة، وإدارة الحسابات المستحقة الدفع والقائمة للتحصيل، والمساعدة في الميزانية والتوقعات، وضمان الامتثال، ودعم التحليل المالي لعمليات إدارة العقارات لدينا. المسؤوليات 1. حفظ السجلات المالية وإعداد التقارير: الحفاظ على سجلات دقيقة ومحدثة لجميع المعاملات المالية المتعلقة بإدارة العقارات. المساعدة في إعداد القوائم المالية، بما في ذلك الميزانية العمومية، وقائمة الدخل، وقائمة التدفقات النقدية. تسوية كشوفات الحسابات المصرفية مع حسابات الدفتر الشهري لضمان الاتساق والدقة. 2. الحسابات المستحقة الدفع والقائمة للتحصيل: معالجة وإدارة الفواتير من الموردين ومقدمي الخدمات، وضمان السداد في الوقت المناسب. المساعدة في تحصيل الإيجار والرسوم الأخرى من المستأجرين، ومتابعة المدفوعات المتأخرة. تتبع الحسابات القائمة للتحصيل وضمان احتساب جميع المدفوعات بشكل صحيح وتسجيلها. 3. الميزانية والتوقعات: المساعدة في إعداد الميزانيات السنوية لإدارة العقارات، بما في ذلك التنبؤ بالإيرادات والمصروفات المستقبلية. مقارنة النتائج المالية الفعلية مقابل الميزانية بانتظام والإبلاغ عن أي انحرافات إلى الإدارة العليا. 4. الامتثال والتدقيق: ضمان امتثال جميع الأنشطة المالية للقوانين واللوائح والسياسات الداخلية ذات الصلة. المساعدة في عمليات التدقيق الداخلي والخارجي من خلال توفير الوثائق اللازمة والرد على استفسارات التدقيق. 5. التحليل المالي: إجراء تحليلات مالية بسيطة لدعم اتخاذ القرار، مثل تحليل الاتجاهات في الإيرادات والمصروفات. تقديم رؤى وتوصيات بناءً على البيانات المالية لتحسين الأداء المالي والكفاءة. 6. المهام الخاصة بإدارة العقارات: حساب وتوزيع رسوم الخدمات على المستأجرين بناءً على الاستخدام واتفاقيات الإيجار. الحفاظ على حسابات كل عقار على حدة، وضمان تسجيل جميع الإيرادات والنفقات المتعلقة بالعقار بدقة. إدارة المحاسبة الخاصة بعقود الإيجار، بما في ذلك الاعتراف الأولي، والقياس اللاحق، وتعديلات عقود الإيجار. 7. الاتصال والتنسيق: العمل بشكل وثيق مع الإدارات الأخرى، مثل قسم القانون وفريق العمليات، لضمان إدارة مالية متماسكة. التواصل مع المستأجرين والموردين بشأن استفسارات الفواتير، والمدفوعات، والمسائل المالية الأخرى. 8. استخدام برامج المحاسبة: استخدام برامج إدارة العقارات والمحاسبة (مثل QuickBooks وYardi وMollak) لأداء مهام المحاسبة اليومية بكفاءة. إدخال وإدارة البيانات المالية داخل البرنامج، وضمان الدقة والاكتمال. 9. التطوير المهني: مواكبة مبادئ المحاسبة ولوائح إدارة العقارات وأفضل الممارسات في المجال. المشاركة في برامج التدريب والتطوير لتعزيز المهارات والمعرفة المحاسبية. 10. الدعم الإداري: ضمان أرشفة جميع الوثائق المالية بشكل مناسب وتنظيمها لتسهيل استرجاعها. تقديم الدعم الإداري للمحاسبين الكبار ومديري المالية عند الحاجة. المتطلبات درجة البكالوريوس في المحاسبة أو التمويل أو مجال ذي صلة. إتقان برامج المحاسبة وحزمة Microsoft Office (خاصة Excel). مهارات تحليلية قوية مع الانتباه للتفاصيل. مهارات تواصل جيدة كتابياً وشفهياً. مهارات تنظيمية وتنظيم الوقت قوية للتعامل مع مهام متعددة بفعالية. القدرة على العمل بشكل جيد ضمن فريق والتعاون مع الإدارات الأخرى.

محاسب مالي لديه معرفة بضريبة القيمة المضافة في الإمارات والضريبة على الشركات. معرفة التكاليف هي امتياز

المسمى الوظيفي: أخصائي التحريات والفحص المتعلقة بالنزاهة الموقع: أبوظبي، الإمارات العربية المتحدة القسم: الامتثال / المخاطر / الحوكمة جهة العمل: [اسم الجهة الحكومية] يرفع التقرير إلى: رئيس قسم الامتثال / المخاطر / وحدة النزاهة ⸻ نظرة عامة على الدور: نبحث عن أخصائي دقيق وتحليلي للغاية في مجال التحريات والفحص المتعلقة بالنزاهة للانضمام إلى هيئة حكومية بارزة في أبوظبي. سيكون المرشح الناجح مسؤولاً عن إجراء فحوصات النزاهة، والتحريات، ومراجعات التحريات الواجبة في مراحل رئيسية من عمليات التعاملات العامة والتجارية. ويشمل ذلك تسجيل الموردين، وترسية العقود، والمراجعات الدورية أو العرضية القائمة على المخاطر. والهدف هو ضمان التزام جميع أصحاب المصلحة بأعلى معايير النزاهة والأخلاق والامتثال بما يتماشى مع قوانين دولة الإمارات العربية المتحدة والممارسات الدولية المثلى. ⸻ المسؤوليات الرئيسية: 1. التحريات الواجبة عند مرحلة ترسية العقد: • إجراء فحص النزاهة على المقاولين والموردين ومقدمي الخدمات المحتملين قبل ترسية العقد. • تحديد وتقييم المخاطر المتعلقة بالسمعة والقانون والتنظيم والأخلاقيات المرتبطة بالأطراف الثالثة. • التواصل مع أقسام المشتريات والشؤون القانونية والإدارة الفنية لتحديد المخاطر المحتملة وتقديم توصيات للتخفيف منها. • الحفاظ على سجل تدقيق واضح ومُوثق لدعم عملية اتخاذ القرار. 2. التحريات الواجبة عند مرحلة التسجيل / التسجيل الأولي: • تنفيذ إجراءات شاملة للتحريات الواجبة للمؤسسات والأفراد المسجلين أو المتعاملين مع الجهة الحكومية. • استخدام مصادر المعلومات المفتوحة (OSINT)، وقواعد البيانات التجارية، والأدوات الداخلية للتحقق من العقوبات، والأخبار السلبية، والأشخاص ذوي المناصب العامة البارزة (PEPs)، وحالات تضارب المصالح، والانتماءات الجنائية. • التأكد من اكتمال ودقة وتوثيق وثائق التسجيل قبل الموافقة. 3. المراقبة المستمرة / المراقبة العرضية للنزاهة: • إجراء مراجعات دورية وفحوصات مبنية على المخاطر للأطراف الحالية لاكتشاف المخاطر الناشئة أو المؤشرات الحمراء. • مراقبة الأخبار السلبية والتنبيهات الخارجية بشكل مستمر. • العمل المشترك مع فرق الامتثال والتدقيق والتحقيقات بشأن الإجراءات اللاحقة أو التصعيد. ⸻ المتطلبات: التعليم والخبرة: • درجة البكالوريوس في القانون، أو علم الإجرام، أو إدارة الأعمال، أو العلاقات الدولية، أو مجال ذي صلة (الماجستير مفضل). • خبرة لا تقل عن 5 سنوات في مجال التحريات المتعلقة بالنزاهة، أو الامتثال، أو التحقيقات، أو المجالات ذات الصلة داخل الحكومة، أو المؤسسات المالية، أو الشركات متعددة الجنسيات. • خبرة في استخدام قواعد بيانات التحريات (مثل World-Check، LexisNexis، Dow Jones Risk & Compliance). المهارات: • قدرات تحليلية وتفكير نقدي قوية. • مهارات بحث ممتازة واهتمام شديد بالتفاصيل. • مهارات كتابة تقارير وعروض تقديمية على مستوى عالٍ. • التحفظ في التعامل مع المعلومات الحساسة والسرية. • إجادة اللغة الإنجليزية (تشكل اللغة العربية ميزة كبيرة). ⸻ الصفات المرغوبة: • معرفة بالإطار القانوني والتنظيمي في دولة الإمارات العربية المتحدة. • إلمام بمعايير مكافحة الفساد العالمية (مثل قانون مكافحة الرشوة في الخارج FCPA، قانون الرشوة البريطاني، مبادئ منظمة التعاون الاقتصادي والتنمية OECD). • توفر شهادات في مجال مكافحة غسل الأموال أو الامتثال أو التحقيقات (مثل CAMS، CFE، ICA) يُعد ميزة كبيرة. • فهم عمليات المشتريات العامة وتشغيل القطاع الحكومي.

الحفاظ على دفتر الأستاذ العام، وإعداد القوائم المالية، وضمان الامتثال لمعايير المحاسبة. وغيرها.

دورك: يُعد أخصائي التخطيط والتحليل المالي (FP&A) عضوًا رئيسيًا في فريق المالية، مسؤولًا عن توفير الرؤى والتحليلات المالية لدعم اتخاذ القرارات الاستراتيجية. ويشمل هذا الدور الميزانية والتوقعات والنماذج المالية وإعداد التقارير عن الأداء. مسؤولياتك: الميزانية والتوقعات تطوير الميزانيات السنوية والتوقعات الدورية وصيانتها. تحليل الفروق بين النتائج الفعلية والمخططة. تحديد الاتجاهات وتوفير رؤى لتحسين دقة التوقعات. القدرة على بناء توقعات مالية مفصلة، تشمل توقعات بيان الدخل والميزانية العمومية وبيان التدفقات النقدية. النمذجة المالية بناء وصيانة نماذج مالية معقدة لتقييم الفرص التجارية ودعم عمليات التقييم إجراء تخطيط السيناريوهات وتحليل الحساسية. دعم مبادرات التخطيط الاستراتيجي من خلال النمذجة المالية. إعداد التقارير عن الأداء وتحليلها إعداد وتحليل التقارير المالية الشهرية والربع سنوية والسنوية. إجراء تخطيط السيناريوهات وتحليل الحساسية لتقييم الأثر المالي للافتراضات والمتغيرات المختلفة تقييم المعلومات المالية بشكل نقدي، وتحديد المشكلات المحتملة، واقتراح حلول فعالة. إجراء أبحاث السوق لفهم اتجاهات الصناعة والبيئة التنافسية والفرص السوقية. تحليل البيانات المالية والأساليب التنافسية لمقارنة الأداء وتحديد الفرص. تطوير مؤشرات الأداء الرئيسية (KPIs) ولوحات المعلومات. تحليل الأداء المالي وتوفير رؤى للإدارة. التخطيط الاستراتيجي دعم تطوير خطط استراتيجية طويلة الأجل. إجراء التحليلات المالية وتوفير التوصيات. تقييم عمليات الاندماج والاستحواذ المحتملة. المتطلبات مؤهلاتك درجة البكالوريوس في المالية أو المحاسبة أو الاقتصاد أو مجال ذي صلة يُفضّل الحصول على درجة الماجستير في إدارة الأعمال أو شهادة مهنية (CFA/CA/ACCA). خبرة تتراوح بين 3 و4 سنوات في مجال التخطيط والتحليل المالي أو النمذجة أو مجال ذي صلة. كفاءاتك فنية: إجادة مايكروسوفت إكسل، بما في ذلك الصيغ المتقدمة وجداول المحوري (Pivot Tables) ولغة في بي إيه (VBA)/الماكرو لأغراض الأتمتة والكفاءة. إجادة تطوير ومراجعة النماذج المالية المعقدة فهم تطبيقات علوم البيانات والمعرفة العملية بأدوات ذكاء الأعمال المعرفة والخبرة العملية بأساليب التقييم المختلفة مثل تدفقات النقد المخصومة (DCF) وتحليل الشركات المماثلة. الانتباه للتفاصيل لضمان الدقة والموثوقية في النماذج المالية والتوقعات والتقارير. قدرات تحليلية قوية وقدرات على حل المشكلات القدرة على الالتزام بالمواعيد النهائية والعمل تحت الضغط. معايير أخلاقية قوية والنزاهة. سلوكية: العمل الجماعي والتعاون التركيز على الجودة والنتائج المرونة في التعلم الإبداع والابتكار التميز في الخدمة المرونة والقدرة على التكيف التواصل التخطيط والتنظيم حل المشكلات