مستودع للبيع السجا شارjah

مستودع للبيع – المدينة الصناعية الإماراتية، السجا، الشارقة فرصة استثمارية في موقع صناعي متميز اغتنم هذه الفرصة الاستثمارية الممتازة في الملكية الكاملة في المدينة الصناعية الإماراتية، السجا – واحدة من أكبر المراكز الصناعية وأكثرها طلبًا في دولة الإمارات العربية المتحدة. يوفر هذا المستودع الذي تم صيانته جيدًا عائدًا إيجاريًا مرتفعًا ووصولًا استراتيجيًا إلى الطرق الرئيسية للنقل، مما يجعله مثاليًا للمستثمرين الجادين. 📌 أبرز مميزات العقار مساحة الأرض: 1,350 م² (14,532.75 قدمًا مربعًا) المساحة المبنية: 1,008 م² (بما في ذلك الطابق الوسيط – 75% من حجم الأرض) الدخل الإيجاري: 450,000 درهم إماراتي سنويًا (مستأجر حتى ديسمبر 2025) القدرة الكهربائية: 30 كيلو فولت أمبير السعر: 7,000,000 درهم إماراتي الملكية: ملكية حرة (متاحة للمستثمرين من دول مجلس التعاون الخليجي العربية) 🏢 مميزات العقار الطابق الأرضي: مكتبان دورة مياه واحدة غرفة طعام واحدة الطابق الوسيط: مكتب فاخر غرفة اجتماعات دورة مياه غرفة طعام مرافق إضافية: غرفة أمن غرفة الاتصالات غرفة كهرباء غرفة المضخة غرفة القمامة مزايا الموقع: وصول مباشر عبر طريق الإمارات (E611) سهولة الاتصال بالشارقة، دبي، وباقي الإمارات 📈 لماذا تستثمر في المدينة الصناعية الإماراتية؟ ✅ موقع استراتيجي – في قلب الممرات الصناعية وشبكات النقل في دولة الإمارات ✅ طلب مرتفع – مركز نشط للخدمات اللوجستية، التصنيع، والتخزين ✅ عائد إيجاري آمن – 450,000 درهم إماراتي/سنوياً حتى ديسمبر 2025 ✅ نمو طويل الأجل – توسع مستمر في البنى التحتية والمرافق الصناعية 🏢 عن شركة سيجيت بروبرتيز سيجيت بروبرتيز هي وكالة عقارية موثوقة في دولة الإمارات العربية المتحدة، تمتلك خبرة واسعة في العقارات السكنية والتجارية والصناعية. ومع مكاتب في دبي وعجمان، يقدم فريقنا المخصص حلولًا مخصصة للمستثمرين والمستخدمين النهائيين وأصحاب الأعمال. 📞 اتصل بنا اليوم للحصول على المزيد من التفاصيل والمعاينات نووفال | سيجيت بروبرتيز دبي 📱 +971529663060 📧 noufalseagateproperties@gmail.com