أبرز مزايا العقار: النوع: فيلا تاون هاوس بـ 4 غرف نوم + غرفة خادمة المساحة المبنية: تقريباً 3,000 قدم مربع حجم القطعة: حوالي 3,875.01 قدم مربع التخطيط: تصميم مفتوح حديث مع نوافذ من الأرض حتى السقف، غرف نوم بها حمامات داخلية، خزائن ملابس كبيرة، مطبخ مجهز، وحديقة خلفية واسعة الحالة: جاهزة للانتقال فوراً | حالة جديدة بالكامل --- 🏡 الموقع – تلال الفرجان من نخيل: تلال الفرجان هي إحدى أحدث مجتمعات الفلل المرغوبة التي تقدمها شركة نخيل، وتقع في قلب منطقة الفرجان، بين طريق الشيخ زايد (E11) وطريق الشيخ محمد بن زايد (E311). توفر هذه المنطقة نمط حياة راقٍ مع مساحات خضراء واسعة، وشوارع هادئة، وبيئة مناسبة للعائلات. --- ✨ الميزات والجودة: تصميم معماري عربي معاصر بلمسات فاخرة مجهزة لأنظمة المنزل الذكي نوافذ من الأرض حتى السقف تسمح بدخول الضوء الطبيعي موقف مغطى لسيارتين حديقة خاصة أو ساحة خلفية تصميم موفر للطاقة مع عزل عالي الجودة --- 🏊♂️ مرافق المجتمع: مجتمع مغلق مع حراسة على مدار الساعة نادي اجتماعي وصالة رياضية مجهزة بالكامل مسبح للبالغين والأطفال منطقة ألعاب للأطفال وحدائق مهيئة مسارات للمشي وركوب الدراجات بناية تجارية، ومحلات بقالة، ومطاعم قريبة --- 📍 القرب والمسافات: 5 دقائق إلى ابن بطوطة مول 10 دقائق إلى دبي مارينا وجيه بي آر 15 دقيقة إلى مطار آل مكتوم الدولي 20 دقيقة إلى وسط مدينة دبي / برج خليفة 10 دقائق إلى إكسبو سيتي / الحي 2020 وصول سهل إلى طريق الشيخ زايد وطريق اليايس --- 🎯 مناسبة لـ: العائلات الباحثة عن نمط حياة هادئ وحديث مع سهولة الوصول إلى المدارس، المستشفيات، المجمعات التجارية، الشواطئ، ومناطق الأعمال الرئيسية. --- 📞 للمعاينة والاستفسارات: اتصل / واتساب: +971 56 3480 333 متاح للمعاينة الفورية!