فيلا أنيقة في الهيلو 2 | 3014 قدم مربع | طابقان | 5 غرف نوم رئيسية + مجلس + غرفة معيشة واسعة + مطبخ عصري | الكل شامل والأسعار قابلة للتفاوض

🏡 وصف تفصيلي كامل للعقار باللغة الإنجليزية (5000 كلمة) – فيلا فاخرة في الهيلو 2 | أرض بمساحة 3014 قدم مربع | طابقان | 5 غرف نوم رئيسية | مجلس | غرفة معيشة | مطبخ عصري | جاهزة للانتقال الفوري | 1,650,000 درهم إماراتي متضمنة رسوم التسجيل ورسوم الملكية إذا كنت تبحث عن منزل عائلي فاخر يجمع بسلاسة بين العمارة العصرية، والتشطيبات الأنيقة، ومناطق المعيشة الواسعة، وموقع متميز في الهيلو 2، فإن هذه الفيلا توفر لك ولعائلتك فرصة لا تُضاهى للاستمتاع بنمط حياة مريح وأنيق وعملي. دعنا نأخذك في جولة شاملة تغطي كل عنصر من عناصر هذا العقار الاستثنائي، مع تسليط الضوء على التميز المعماري، والمواد عالية الجودة، والتصميم الدقيق، والمرافق الرائعة التي تميزه عن أي خيار آخر في السوق. 📍 1. موقع متميز في قلب الهيلو 2 تقع هذه الفيلا في الهيلو 2، واحدة من أكثر المناطق السكنية حيويةً وتطورًا سريعًا في عجمان. ويقدم الحي المزيج المثالي من الحياة السكنية الهادئة مع القرب من الخدمات الحضرية الأساسية. ✅ على بعد دقائق قليلة من طريق الشيخ محمد بن زايد. ✅ سهولة الوصول إلى طريق الإمارات، الذي يوفر روابط مباشرة إلى الشارقة ودبي. ✅ محاطة بمدارس دولية، ومساجد حديثة، وحدائق، ومراكز تسوق، ومراكز صحية. ✅ مجتمع هادئ وصديق للعائلة يتكون من فيلات حديثة وبنيتها التحتية المنظمة جيدًا. ✅ طرق نظيفة ومُصانة جيدًا مع ممرات للمشي مخصصة وحدائق ترفيهية قريبة. سواء كنت بحاجة إلى وصول سريع للمدارس أو مشترياتك اليومية أو أماكن الترفيه، فإن الهيلو 2 تقع في موقع مثالي لتلبية جميع احتياجاتك بأقل وقت ممكن للتنقل. 🏡 2. تخطيط العقار وتوزيع المساحات تتمتع هذه الفيلا بمساحة أرض تبلغ 3014 قدم مربع، مع تصميم ذكي من طابقين يُحسّن كل شبر من المساحة المتاحة لضمان الراحة والخصوصية والأناقة الوظيفية. ➡️ ميزات الطابق الأرضي: مدخل رئيسي فخم مع واجهة فاخرة تخلق انطباعًا فوريًا بالفخامة والأناقة. مجلس واسع (قاعة استقبال رسمية) مثالي لاستقبال الضيوف، مجهز بحوض غسيل داخلي لضمان الخصوصية والراحة. غرفة معيشة عائلية مصممة بنظام مفتوح مع نوافذ كبيرة تسمح بدخول كمية وافرة من الضوء الطبيعي إلى الداخل. مطبخ عصري مفتوح مجهز بخزائن أنيقة، وأسطح عمل عالية الجودة، وأجهزة مدمجة فاخرة جاهزة للاستخدام الفوري. غرفة نوم رئيسية واحدة في الطابق الأرضي مع حمام داخلي، مثالية لأفراد العائلة كبار السن أو الضيوف الذين يحتاجون إلى سهولة في الوصول. غرفة تخزين أو غرفة خدمات لضمان تنظيم الحياة وتوفر مساحة إضافية. ➡️ ميزات الطابق الأول: 4 غرف نوم رئيسية واسعة، كل منها توفر: ✅ حمامات فاخرة داخلية مجهزة بتجهيزات عالية المستوى. ✅ خزائن مدمجة (دواليب) بسعة تخزين واسعة. ✅ نوافذ كبيرة للحصول على ضوء طبيعي وتبريد طبيعي. ✅ ديكور داخلي عصري بألوان ناعمة وأنيقة. صالة عائلية في الطابق العلوي توفر بيئة دافئة للاسترخاء وقضاء الوقت العائلي غير الرسمي. شرفات متعددة بإطلالات مفتوحة، مثالية لتناول القهوة صباحًا أو الاسترخاء مساءً. ➡️ المساحات الخارجية: فناء خاص واسع، مثالي لإنشاء حديقة منسقة، أو منطقة جلوس خارجية، أو منطقة لعب للأطفال. منطقة مواقف مغطاة مناسبة لسيارتين على الأقل مع مواقف خارجية إضافية للضيوف. مدخل خدمة منفصل يسهل الحفاظ على الخصوصية أثناء التجمعات أو العمليات المنزلية اليومية. ✨ 3. تشطيبات عالية الجودة ومواد ممتازة تم بناء هذه الفيلا باستخدام مواد فاخرة مع الاهتمام بأدق التفاصيل في كل مرحلة لضمان منزل يتمتع بجاذبية بصرية ومتين للحفاظ عليه على المدى الطويل. أرضيات من بلاط البورسلين الفاخر في جميع أنحاء المنزل، توفر المتانة والأناقة الحديثة. أبواب خشبية طبيعية مع مقابض ومكونات معدنية عصرية وجودة عالية. نوافذ مزدوجة الزجاج تضمن عزلًا صوتيًا حراريًا ممتازًا. دهانات داخلية صديقة للبيئة ومقاومة للرطوبة، تم اختيارها بعناية لخلق مساحات معيشة دافئة وجذابة. أسقف معلقة من ألواح الجبس المصممة مع إضاءة LED مخفية توفر إضاءة محيطة في الليل. تجهيزات كهربائية عالية الجودة مع مآخذ كهرباء ومحولات آمنة وحديثة. حمامات متطورة مجهزة بأدوات صحية مستوردة وتجهيزات عصرية. أجهزة مطبخ حديثة مدمجة ذات تشطيبات أنيقة تعزز من تجربة الطبخ اليومية. ⚙️ 4. الخدمات، المرافق وميزات الراحة ✅ عدادات مياه وكهرباء منفصلة معتمدة من دائرة المياه والكهرباء. ✅ أنظمة تكييف هواء من نوع الوحدة المنفصلة مثبتة في جميع الغرف، تضمن تبريدًا مثاليًا بكفاءة في استهلاك الطاقة. ✅ اتصال إنترنت فائق السرعة وكابلات الألياف الضوئية متاحة للتفعيل الفوري. ✅ إشارات قوية لشبكات الهاتف المحمول في جميع أنحاء العقار. ✅ تركيب اختياري لأنظمة كاميرات المراقبة والمنزل الذكي بفضل البنية التحتية الجاهزة. ✅ خزانات مياه (تحت الأرض وعلى السطح) مع نظام مركزي للضغط. ✅ حالة جاهزة للانتقال الفوري بدون صيانة معلقة، مما يضمن انتقالًا خاليًا من المتاعب. 💡 5. أسباب تجعل هذه الفيلا منزلك المثالي ✅ مزيج مثالي من التصميم العصري مع الأناقة الخالدة. ✅ توزيع ذكي للغرف يضمن الخصوصية والراحة لجميع أفراد العائلة. ✅ غرفة النوم الرئيسية في الطابق الأرضي تضيف قيمة عملية للعائلات متعددة الأجيال. ✅ مساحات خارجية واسعة يمكن تخصيصها وفقًا لنمط حياتك. ✅ موقع متميز في حي راقٍ يوازن بين الهدوء والراحة. ✅ لا رسوم خفية – السعر يتضمن جميع تكاليف التسجيل ورسوم الملكية. ✅ عقار مملوك بالكامل ويمكن للأجناسي كافة امتلاكه، مع خيارات تمويل مصرفي مرنة متاحة. ✅ قيمة ممتازة مقابل المال نظرًا للمساحة والتصميم والتشطيب والموقع. 💰 6. الأسعار وتفاصيل الملكية السعر المطلوب: 1,650,000 درهم إماراتي فقط. يشمل جميع تكاليف الملكية ورسوم التسجيل – ما تراه هو ما تدفعه. جاهز للتسليم الفوري مع توفر جميع المستندات القانونية للتحويل السريع. السعر قابل للتفاوض مع المشترين الجادين والملتزمين. خيارات الرهن العقاري متاحة من خلال أبرز البنوك في الإمارات بأسعار فائدة تنافسية. 📞 7. احجز عرضك الخاص اليوم سواء كنت تبحث عن شراء أول منزل أحلامك، أو الترقية إلى عقار أكثر اتساعًا، أو الاستثمار في منطقة نامية، فإن هذه الفيلا تحقق جميع الشروط. 📱 اتصل بنا الآن على الرقم 0527040129 عبر الهاتف أو واتساب لترتيب زيارة شخصية أو لأي استفسارات. ✅ أوقات زيارة مرنة – متاح سبعة أيام في الأسبوع. ✅ استجابة سريعة – تأكيد فوري للحجز. ✅ ملخص لأهم الميزات: 🟢 الموقع: الهيلو 2 – هادئ، آمن، وقريب من جميع الخدمات. 🟢 مساحة الأرض: 3014 قدم مربع 🟢 التكوين: طابقان، 5 غرف نوم رئيسية