فرصة حصرية: متجر تجاري متوفر للبيع في موقع رئيسي جدًا في بايسنس باي، دبي

تفاصيل العقار: الموقع: برج سيلفر، بايسنس باي، دبي النوع: متجر (الطابق الأرضي + طابق الميزانين/الطابق الأول) المساحة الكلية: حوالي أكثر من 2,900 قدم مربع مساحة السند العقاري: 1,685.9 قدم مربع الحالة الحالية: مؤجر لمطعم (دخل إيجاري مستقر) (تم إصدار إشعار إخلاء) موقف السيارات: يشمل موقف سيارات مغطى السعر المعروض سابقًا: 10.5 مليون درهم إماراتي السعر المعروض الجديد: 8 مليون درهم إماراتي عن برج سيلفر: الموقع: يقع في قلب بايسنس باي، واحدة من أهم المراكز التجارية والحيوية نموًا وازدهارًا في دبي. الهندسة المعمارية: مبنى شاهق حديث التصميم أنيق، ويقدم مزيجًا من المساحات التجارية والتجزئة. المرافق: مجهز بوسائل راحة حديثة، تشمل المصاعد، والأمن على مدار 24 ساعة، وخدمات الصيانة. سهولة الوصول: اتصال ممتاز بالطرق السريعة الرئيسية مثل طريق الشيخ زايد وطريق الخيل، مما يوفر سهولة الوصول إلى وسط مدينة دبي، ودبي الدولية للتمويل، ومناطق رئيسية أخرى. الإطلالات: توفر إطلالات خلابة على قناة دبي للمياه وبرج خليفة الأيقوني. عن بايسنس باي: نظرة عامة: بايسنس باي هي مجتمع ديناميكي متنوع الاستخدامات، تشتهر بأبراجها الشاهقة ومكاتبها المؤسسية وفنادقها الفاخرة وأبراجها السكنية الراقية. البيئة: منطقة نشطة تجمع بين الأنشطة التجارية والترفيهية، وتضم ممشى على الواجهة المائية ومطاعم فاخرة ومقاهٍ ومتاجر تجزئة. القرب: قريبة من وسط مدينة دبي ودبي مول ومسرح أوبرا دبي، مما يجعلها موقعًا رئيسيًا لكل من الشركات والسكان. البنية التحتية: طرق مخططة جيدًا وممرات صديقة للمشاة وخيارات مواصلات عامة ممتازة، بما في ذلك محطات المترو. النمو المستقبلي: مشاريع التطوير الجارية تضمن استمرار النمو وزيادة قيمة العقارات في المنطقة. أبرز مميزات المتجر: موقع رئيسي: يقع في منطقة ذات كثافة مرورية عالية داخل برج سيلفر، وهو مثالي للأعمال التجارية أو مطاعم الطعام والشراب. تخطيط واسع: تكوين الطابق الأرضي مع طابق الميزانين/الطابق الأول يوفر مساحة واسعة للتشغيل. الدخل الإيجاري: مؤجر حاليًا لمطعم، مما يضمن عوائد فورية على الاستثمار. موقف السيارات: موقف السيارات المغطى يضيف الراحة للعملاء والموظفين. تخفيض السعر: انخفاض كبير في السعر من 10.5 مليون درهم إلى 8 ملايين درهم، مما يوفر فرصة استثمارية رائعة.