🏭 للبيع – أرض صناعية قيد التطوير | أم القيوين

🏭 للبيع – أرض صناعية قيد التطوير | أم القيوين ✨ فرصة استثمارية ذهبية ✨ مشروع قيد التنفيذ – موقع استراتيجي، مناسب تمامًا للمستودعات والخدمات اللوجستية 📍 الموقع: منطقة صناعية رئيسية مع وصول مباشر إلى الطرق السريعة الرئيسية 📏 المساحة الكلية: 200,000 قدم مربع – قطعة ركنية ذات 4 طرق (بما في ذلك طريقان ممهدان) ✅ مميزات العقار: أرض مستوية بالكامل، جاهزة للبناء مخططات معمارية معتمدة وتصاريح بناء سارية المفعول الارتفاع المعتمد: أرضي + ميزانين + طابقين وصول سهل للشاحنات والمركبات الثقيلة موقع استراتيجي قريب من الخدمات والطرق الرئيسية 🔨 الحالة الحالية – قيد التطوير: 12 قطعة محاطة بسياج ومبنية بالفعل (كل واحدة 8,532 قدم مربع) إجمالي المساحة المطورة: 102,384 قدم مربع مثالية للمستودعات أو ورش العمل أو التأجير الصناعي ✅ استخدام جزء منها لنشاطك الخاص ✅ تأجير باقي الأجزاء لتحقيق عوائد ثابتة ومرتفعة 📈 لماذا هذا الاستثمار منطقي: مطور جزئيًا = توفير الوقت والبدء بالربح بشكل أسرع مرونة كاملة للتوسع أو التقسيم الفرعي أو التخصيص إمكانيات دخل إيجاري قوية + قيمة إعادة بيع مستقبلية 💰 السعر: 🔹 125 درهم فقط لكل قدم مربع 🔹 الإجمالي: 25,000,000 درهم إماراتي (قابل للتفاوض مع المشترين الجادين)