أرض صناعية في السجا | ملكية حرة | عائد استثماري مرتفع

مشروع سجا لقطع الأراضي الصناعية R4 من شركة رشخون العقارية، المطور بالشراكة مع إدارة أصول الشارقة، وهو مشروع كبير للأراضي الصناعية يقع في واحة السجا الصناعية بالشارقة. ويمتد المشروع على مساحة تقارب 14 مليون قدم مربع ويضم أكثر من 1200 قطعة تتراوح مساحاتها بين 9500 و30000 قدم مربع، وهي مخدومة بالكامل بطرق إسفلتية واسعة، والكهرباء، والماء، والغاز، والاتصالات، وشبكات الصرف الصحي، وأنظمة مكافحة الحرائق، وإنارة الشوارع. ويتميز الموقع الاستراتيجي للمشروع الواقع على طول طريق الإمارات (E611) بربطه الممتاز – حيث يبعد 16 دقيقة فقط عن مطار الشارقة وحوالي 30 دقيقة عن دبي وأم القيوين، وبقربه من ميناء حمرية ومن مراكز الخدمات اللوجستية الأخرى. وتكون الملكية ملكية حرة للمواطنين من دولة الإمارات العربية المتحدة ودول مجلس التعاون الخليجي والدول العربية، بينما يمكن للغير العرب اختيار عقد إيجار لمدة 99 عامًا. وتبدأ الأسعار من 100 إلى 150 درهمًا إماراتيًا لكل قدم مربع (بما يعادل حوالي 1.57 مليون درهم لقطعة بمساحة 9500 قدم مربع)، مع خطط دفع مرنة تتطلب عادةً دفعة أولى بنسبة 20٪ على أن يتم سداد الرصيد المتبقي على مدى 2 إلى 5 سنوات بدون فوائد، وقد تم تصميم المشروع لجذب المستثمرين والشركات الصناعية. وتشمل بعض العروض إعفاء من عمولة البيع أو رسوم التسجيل، مما يجعل مشروع سجا R4 خيارًا قويًا لأولئك الباحثين عن أراضٍ صناعية جاهزة للبناء في الإمارات الشمالية.