أخصائي Power BI مدعوم بالذكاء الاصطناعي – إدارة البيانات لشركة وساطة عقارية رائدة (دبي)

نبحث عن: أخصائي Power BI / محلل بيانات (تركيز على إدارة البيانات بالذكاء الاصطناعي – عمل هجين) الموقع: دبي (عمل هجين – من المنزل والمكتب) نوع الوظيفة: دوام كامل هل أنت شغوف بتحويل بيانات العقارات الأولية إلى رؤى قابلة للتنفيذ؟ هل تتميز باستخدام أدوات Power BI والذكاء الاصطناعي والتحليلات المتقدمة لاكتشاف اتجاهات السوق، والتنبؤ بالتحديات، واتخاذ قرارات الوساطة في بيئة ديناميكية؟ نبحث عن أخصائي Power BI / محلل بيانات لإدارة وتحليل بيانات سوق العقارات في دبي، بما في ذلك إدراج العقارات، ومعاملات البيع، وعوائد التأجير، وسلوكيات المستثمرين، والأبحاث السوقية من مصادر مثل Bayut وProperty Finder. هذه الوظيفة مهمة لتفسير البيانات، وتحديد الاتجاهات مثل النمو بنسبة 8-12٪ في القطاعات السكنية الراقية وازدهار المشاريع قيد الإنشاء، ومعالجة التحديات مثل احتمال زيادة المعروض (حتى 210,000 وحدة في 2025-2026) وتراجع الأسعار، مع التطلع إلى الاتجاهات المستقبلية في المشاريع المستدامة، ودمج تقنيات العقارات (PropTech)، والتحليلات الخاصة بالمنازل الذكية. تُعد الخبرة المتقدمة في Power BI وأدوات الذكاء الاصطناعي ضرورية للتعامل مع مجموعات البيانات الكبيرة وتقديم رؤى تنبؤية في هذا السوق المزدهر ولكن المتقلب. مهماتك: • تحليل مجموعات البيانات الكبيرة من مصادر العقارات (مثل أحجام المبيعات، اتجاهات التأجير، استبيانات المستثمرين) لتحديد الأنماط مثل الطلب المتزايد في القطاعات الفاخرة والمعقولة وسط نقص المعروض في 2025. • تنظيف البيانات، والتحقق منها، وتنظيمها باستخدام أدوات مدعومة بالذكاء الاصطناعي لأتمتة العمليات، وكشف الأخطاء، وتحسين البيانات لضمان الدقة في التنبؤ بالتحديات مثل ذروة التسليمات واحتمالات تصحيح الأسعار بنسبة 5-10٪. • إنشاء لوحات تحكم متقدمة في Power BI بميزات الذكاء الاصطناعي (مثل كشف الشذوذ، العوامل المؤثرة الرئيسية، الاستعلامات بلغة طبيعية) لتقارير تفاعلية حول اتجاهات السوق، مثل استثمارات المشاريع قيد الإنشاء ونمو العقارات المستدامة. • إعداد ملخصات بصرية، وتحليلات تنبؤية للاتجاهات، وتوصيات قابلة للتنفيذ باستخدام الذكاء الاصطناعي لنمذجة السيناريوهات (مثل تأثير أسعار الفائدة العالمية على الاقتراض واستقرار السوق). • التعاون مع فرق الوساطة والاستراتيجية لمواءمة احتياجات البيانات مع اتجاهات تقنيات العقارات المستقبلية، مثل التقييمات بالذكاء الاصطناعي ودمج المدن الذكية. • المساعدة في فحوصات الجودة، وسلامة البيانات، وسير العمل المُدارة بالذكاء الاصطناعي خلال عملية التحليل لدعم اتخاذ قرارات قوية في سوق من المتوقع أن يحقق عوائد مستقرة حتى 2025. ما نبحث عنه: • خبرة مثبتة كأخصائي Power BI أو محلل بيانات (ويُفضل في مجالات العقارات، أو تقنيات العقارات PropTech، أو التحليلات السوقية). • إتقان Power BI للتصورات المدعومة بالذكاء الاصطناعي، ونمذجة البيانات (DAX، Power Query)، والتكاملات؛ مهارات متقدمة في Excel إلزامية – جداول محورية، صيغ متداخلة، تصورات البيانات، تتبع الأخطاء، ووجود خبرة في VBA يُعد ميزة إضافية. • خبرة في أدوات الذكاء الاصطناعي لإدارة البيانات وتنظيفها وتحليلها، مثل Azure AI للنمذجة التنبؤية، Python/R في Power BI للتعلم الآلي المخصص، وأدوات كشف الشذوذ للتغيرات السوقية، ومنصات خاصة بـ PropTech (مثل التقييم ومتابعة الاتجاهات) لمواجهة تحديات دبي مثل زيادة المعروض وتأثير أسعار الفائدة. • تفكير تحليلي قوي، ودقة في التفاصيل، ومعرفة ببيئة العقارات في دبي، بما في ذلك الاتجاهات الحالية (مثل النمو القوي في الربع الثاني 2025، ازدهار القطاع الفاخر، التركيز على الإسكان الميسور) والتحديات المستقبلية (مثل ذروة التسليمات في 2026، تباطؤ نمو الأسعار). • القدرة على العمل مع مجموعات بيانات كبيرة، واستخلاص رؤى حول اتجاهات المستثمرين (مثل الطلب الأجنبي من مصادر عالمية)، والتنبؤ بالفرص في العقارات المستدامة والمتصلة بالتكنولوجيا. • القدرة على العمل بشكل مستقل في بيئة عمل هجين (من المنزل والمكتب)؛ الخبرة في SPSS أو Tableau أو أدوات GIS للتحليلات العقارية القائمة على الموقع تُعد ميزة إضافية. ما نقدمه: • نموذج عمل هجين مرن. • التعرض لمشاريع عقارية متنوعة في سوق دبي المزدهر. • فرصة التأثير في قرارات الوساطة عبر رؤى مدعومة بالبيانات والذكاء الاصطناعي. • بيئة عمل تعاونية وداعمة. • فرص للنمو داخل شركة وساطة ديناميكية وسريعة. مستعد للتقديم؟ أرسل سيرتك الذاتية وملاحظة موجزة تبرز فيها خبرتك في أدوات Power BI والذكاء الاصطناعي. ملاحظة: قدم فقط إذا كنت تمتلك مهارات متقدمة في Power BI وExcel. سيُطلب من المرشحين المختارين إجراء تقييم للمهارات في Power BI وتحليل البيانات. أو أرسل رسالة عبر واتساب على +971551045207 لتحديد موعد مقابلة عبر Google Meet.