مناظر خلابة وخدمات تفوق التوقعات – ذا إيليمينت، شوبا وأون

يقع مشروع ذا إيليمينت في شوبا أون داخل مشروع شوبا أون في مجتمع شوبا هارت لاند، على طريق رأس الخور، بالقرب من محمية رأس الخور الطبيعية، ويوفر تجربة فريدة بين المدينة والطبيعة. يضم المشروع حوالي 60 طابقًا ويتميز بواجهة زجاجية أنيقة تعزز الإضاءة الطبيعية وتتيح مشاهدة بانورامية بزاوية 270 درجة لمدينة دبي، والمحمية الطبيعية، وملاعب الغولف الخاصة. أنواع الوحدات والأحجام يتضمن المشروع مجموعة من الشقق المكونة من غرفة نوم واحدة إلى أربع غرف نوم. وتتراوح مساحات الوحدات من 720-730 قدمًا مربعًا إلى 2,445 قدمًا مربعًا. تبدأ الأسعار من حوالي 1.82 مليون درهم إماراتي للشقق الأصغر، وتصل إلى حوالي 6.4 مليون درهم إماراتي للوحدات الأكبر. التسليم وخطة الدفع من المتوقع التسليم في الربع الرابع من عام 2028 (الربع الرابع 2028)، مع الإشارة من بعض المصادر إلى ديسمبر 2026، لكن معظم التوقعات تشير إلى عام 2028. تبلغ خطة الدفع النموذجية 60٪ خلال فترة البناء و40٪ عند التسليم. وتشمل بعض العروض دفعة أولى بنسبة 10٪ أو 20٪. المرافق والخدمات الفاخرة الطاقة والترفيه مسبح لا متناهي على السطح بإطلالة مذهلة، إلى جانب منطقة رطبة ومنصة مراقبة. يضم المشروع أول ملعب غولف Pitch & Putt مكوّن من 18 حفرة في دبي. اللياقة والصحة النفسية مرافق شاملة للرياضة تشمل صالتين للتمارين الداخلية والخارجية، ومسارات لليوغا والتأمل، ومناطق تدريب CrossFit وBattle Ropes، بالإضافة إلى المساحات الخضراء. العائلة والترفيه مناطق للأطفال، ونادي عائلي، ومنطقة ألعاب الواقع الافتراضي، ومكتبة، وسينما خاصة. خدمات إضافية مساحات عمل مشتركة، وصالة أعمال، ومناطق للشواء، ومناطق صديقة للحيوانات الأليفة، ومسارات للركض وركوب الدراجات، بالإضافة إلى مرافق تجزئة ومطاعم. الموقع والربط الحضري يقع المشروع في مدينة محمد بن راشد (MBR سيتي)، ويتيح الوصول السهل إلى الوجهات الرئيسية مثل وسط مدينة دبي، وDIFC، ومارينا دبي، والمطار الدولي، ونخلة جميرا، وكلها على بعد دقائق فقط. عدد قليل إن البيئة المحيطة، مثل محمية رأس الخور، تضيف لمسة من الهدوء والسكينة وسط ازدحام المدينة. لماذا يُعد هذا المشروع استثنائيًا؟ التصميم المعماري: واجهة زجاجية أنيقة تجمع بين الحداثة والوظيفية، مع إضاءة طبيعية وتفاصيل فاخرة. إطلالات نادرة: تجمع بين الطبيعة وإطلالة أفق المدينة وملاعب الغولف في منظر بانورامي مذهل. مزيج متناغم من المرافق: يدمج تجارب الصحة النفسية والترفيه والأعمال والعائلة والاجتماعية. استراتيجية دفع سلسة: تسهّل خروجًا ماليًا مرنًا للمشترين، ولا سيما المستثمرين. موقع استثماري استراتيجي: إن قربه من المرافق الأساسية يجعله خيارًا جذابًا للمقيمين والمستثمرين على حد سواء.