مزيج مثالي من الطبيعة والتصميم ونمط الحياة الاستثنائي. تاليا من بيوند.

رؤية مستوحاة من الطبيعة. نقدم لكم تاليا من بيوند، أيقونة سكنية جديدة ومميزة حيث يتعايش التصميم المعاصر والمناظر الطبيعية في انسجام تام. تقع هذه البرج المكوّن من 45 طابقًا في موقع حصري وحيوي في مدينة دبي البحرية، وهو كيان حي، حيث لا تكون الطبيعة مجرد إضافة بل جزءًا لا يتجزأ من العمارة. ويضم تاليا تشكيلة مختارة من الشقق المؤلفة من غرفة نوم واحدة وغرفتي نوم وثلاث غرف نوم، بالإضافة إلى البنتاهووسات الحصرية المؤلفة من أربع غرف نوم، ما يجعله ملاذًا هادئًا محاطًا بمناظر طبيعية خضراء تشبه الغابة. مع إطلالات بانورامية على البحر اللامع وعلى أفق دبي الحيوي، صُمم كل تفصيل بعناية لرعاية الروح وتوصيلك بالعالم من حولك. مزيج مثالي من الطبيعة والتصميم ونمط الحياة الاستثنائي. تاليا يرتفع كملاذ ساحلي هادئ، يدمج بشكل مثالي الجمال الطبيعي بالاتصال الحضري. يقع البرج ضمن "حي الغابة" الذي تم تصوره حديثًا كجزء من خطة رئيسية طموحة، وتخلق أشكاله العضوية وواجهاته الزجاجية الواسعة إحساسًا بالعيش المعلق بين السماء والأرض. صُمم المبنى بحيث ينمو بشكل عضوي من القاعدة متعددة المستويات حتى الشرفات الخضراء، حيث تتصاعد المساحات الخضراء على الواجهات، ما يسمح للمبنى بالتنفس مع البيئة المحيطة. لا يتوقف هذا الاندماج السلس للطبيعة عند الجماليات، بل يتجاوزها لتعزيز تجديد الجسم والعقل من خلال خلق مساحات تقلل من التوتر وتعزز الشعور بالهدوء والراحة. أسلوب الحياة في تاليا هو حياة الحرية غير المحدودة، حيث يغمر السكان في أشجار كثيفة ونسيم بحر منعش، مع بقائهم على بعد دقائق فقط من الوجهات الرئيسية في دبي مثل وسط المدينة ودبي الدولية للخدمات المالية (DIFC). يتم تحسين التجربة من خلال مجموعة مختارة بعناية من المرافق التي تتلاقى فيها الصحة والتصميم والطبيعة بانسجام. يمكن للسكان الاستمتاع بمسبح لا متناهٍ ومنصة مسبح رائعة، واستوديو للياقة البدنية داخلي وخارجي، ومساحات اجتماعية مثل النادي الاجتماعي مع مرافق العمل المشترك وشرفات الشواء لتناول الطعام في الهواء الطلق. من اللوبي الفسيح ذو الارتفاع المزدوج حيث تنساب جوهرة الطبيعة إلى الداخل، وحتى البنتاهووسات البانورامية ذات الشرفات الحدائق الخاصة، يقدم تاليا تجربة سكنية استثنائية حقًا. اسم المشروع: تاليا المطوّر: بيوند (من مجموعة أومنيات) الموقع: مدينة دبي البحرية تكوين المبنى: 45 طابقًا (الطابق الأرضي + 3 طوابق قاعدة + 40 طابقًا سكنيًا + طابق واحد للمرافق) أنواع الوحدات: شقق من غرفة نوم واحدة وغرفتي نوم وثلاث غرف نوم وبنتاهووسات من أربع غرف نوم وصف الوحدة مجموعات الشقق السكنية يوفر تاليا مجموعة من خيارات السكن المصممة لتلبية جميع أنماط الحياة، مع ضمان التوازن المثالي بين الخصوصية والوظيفية والفخامة. شقق من غرفة نوم واحدة: مساحة متوسطة إجمالية تبلغ 757 قدمًا مربعًا. شقق من غرفتي نوم: مساحة متوسطة إجمالية تبلغ 1,432 قدمًا مربعًا. شقق من ثلاث غرف نوم: مساحة متوسطة إجمالية تبلغ 1,839 قدمًا مربعًا. بنتاهووسات (أربع غرف نوم): مساحة متوسطة إجمالية تبلغ 4,462 قدمًا مربعًا. الميزات الرئيسية للوحدة تصميم مستوحى من الطبيعة: صُممت كل وحدة بتصميم عضوي، يشمل ألوانًا طبيعية وقوامًا حسيًا وأسطحًا ملموسة لخلق أجواء من الدفء والهدوء. مساحات مليئة بالضوء: توفر النوافذ الممتدة من الأرض حتى السقف ضوءًا طبيعيًا وفيرًا لكل شقة، مما يدمج الداخل بشكل سلس مع الجمال الطبيعي المحيط. إطلالات بانورامية: صُممت كل شقة لتوفير ملاذ هادئ مع إطلالات بانورامية على الغابة الخضراء والبحر اللامع وأفق دبي الحيوي. بنتاهووسات مرتفعة: تمثل البنتاهووسات الحصرية ذات الارتفاع المزدوج نمط حياة مرتفع المستوى، وتشمل شرفات حدائق خاصة تمتد بالمساحة الداخلية إلى الخارج لتجربة استثنائية حقًا. مرافق عالمية المستوى سيتمتع سكان تاليا بإمكانية الوصول إلى مجموعة مختارة بعناية من المرافق والخدمات المصممة لتحسين الحياة اليومية: الصحة واللياقة البدنية: استوديو للياقة البدنية مجهز بالكامل داخلي وخارجي ومسبح لا متناهٍ مع منصة مسبح هادئة. اجتماعيات وترفيه: نادي اجتماعي أنيق يضم أماكن عمل مشتركة وشرفات شواء ومناطق لتناول الطعام في الهواء الطلق. مناسب للعائلات: منطقة لعب داخلية مخصصة للأطفال. تجربة الوصول: لوبي دخول فسيح ذو ارتفاع مزدوج تنعكس فيه جوهرة الطبيعة بسلاسة إلى الداخل، إلى جانب خدمات كونسيرج كاملة. اتصل بنا للحصول على تفاصيل كاملة حول كل وحدة متاحة بما في ذلك الحجم والإطلالة والسعر. هذا الإدراج مخصص لتمثيل المشروع بأكمله وليس وحدة محددة. ذا فاوندري ذا فاوندري هي شركة وساطة عقارية فاخرة تعيد تعريف معايير الخدمة في سوق العقارات بالإمارات العربية المتحدة. نحن متخصصون في تقديم تجارب عملاء مختارة بدقة وعالية التفاعل، سواء بالنسبة للمشترين أو البائعين أو أصحاب العقارات أو المستثمرين. من خلال الجمع بين رؤى سوق عميقة وانتشار دولي ومنهجية أسلوب الكونسيرج، نضمن أن تكون كل صفقة استراتيجية وسلسة وناجحة. بدعم من شبكة تضم أكثر من 1000 وكيل عالمي، ومزودي خدمات تم التحقق منهم، وأدوات استثمارية خاصة، فإن ذا فاوندري هي المكان الذي يلتقي فيه النزاهة بالأداء، حيث يصبح العقار رحلة مخصصة، وليس مجرد صفقة. ما يميزنا أكثر هو خدمة Black Key، وهي عبارة عن خدمة مميزة ما بعد الصفقة تشمل تنسيقًا كاملاً للانتقال، وإعداد الخدمات الأساسية، واستشارات الأثاث والتزيين، وتسجيل إدارة العقار، ودعم الكونسيرج الخاص بنمط الحياة. مع ذا فاوندري، لا تنتهي التزاماتنا عند إغلاق الصفقة—بل تتطور إلى شراكة طويلة الأمد. ملاحظات مهمة يخضع المشترون لرسوم تحويل دبي بنسبة 4% إلا إذا كان هناك عرض ترويجي من المطور