شقة بريميوم من غرفتي نوم في جداف عند الغسق بواسطة بينغاتي

مساحات عمل أنيقة في Twilight، الجداف ادخل إلى مساحة عمل عصرية في حي الجداف المزدهر مع مشروع Twilight by Binghatti. توفر هذه المساحات المكتبية المعاصرة تخطيطات مفتوحة، وكمية كبيرة من الضوء الطبيعي، وتشطيبات عالية الجودة، ما يخلق بيئة احترافية تم تصميمها لتحقيق الإنتاجية. يتميز المشروع بإمكانية وصول آمنة، ومواقف سيارات مغطاة، وحوش منسقة المناظر الطبيعية، ومرافق حديثة جداً، مما يضمن الراحة والهيبة. وبفضل سهولة الربط مع الطرق الرئيسية وأبرز المراكز التجارية في دبي، فإن مكتبك يتمتع بموقع مثالي للنمو وسهولة وصول العملاء. وهو مثالي للشركات الناشئة والشركات الصغيرة والمتوسطة والشركات الراسخة، حيث تجمع مكاتب Twilight بين الموقع المتميز والتصميم العصري والمرافق الفاخرة لمساعدة شركتك على الازدهار في دبي. خطة الدفع: دفعة أولى: 20% دفعة أثناء البناء: 30% دفعة التسليم: 50% دفعة ما بعد التسليم: 0% التسليم في الربع الأول - 2026 لماذا تستثمر هنا؟ 1. موقع متميز يُعد حي الجداف منطقة سريعة النمو في دبي، وتربط بين مناطق رئيسية مثل خليج الأعمال وداون تاون دبي وخليج دبي. توفير ربط طرق ممتاز عبر طريق الشيخ راشد وطريق الشيخ محمد بن زايد. 2. مطوّر ذو سمعة طيبة يُعرف مطوّرو بينغاتي بتصاميمهم العصرية والأنيقة والتزامهم بالمواعيد النهائية للتسليم، مما يعزز ثقة المشترين وقيمة إعادة البيع. 3. مرافق مكتبية وسكنية عصرية يوفر المشروع مكاتب ووحدات سكنية متطورة بتشطيبات عالية الجودة، وتخطيطات مفتوحة، وصالات رياضية، وبرك سباحة، وحدائق منسقة، ومواقف سيارات آمنة. تم التصميم لتحقيق الإنتاجية المهنية والعيش العصري. 4. إمكانات قوية للإيجار وإعادة البيع يتمتع حي الجداف بطلب كبير على المكاتب والشقق، ويقدم عوائد إيجارية جذابة. تجذب المكاتب والشقق الموجودة هنا المحترفين والشركات الناشئة والمستثمرين الباحثين عن ازدهار طويل الأجل. 5. خطة دفع مرنة عادةً ما تكون الدفعة الأولى 20%، و50% أثناء البناء، و30% عند التسليم، مما يجعل من السهل على المستثمرين الدخول دون استنزاف جميع رأس المال مقدماً. 6. تسليم الوحدات قريباً من المتوقع أن تكون الوحدات جاهزة بحلول الربع الأول من عام 2026، ما يعني أن المستثمرين يمكنهم بدء تحقيق دخل إيجاري بسرعة. المعالم القريبة إطار دبي – وهي هيكل أيقوني يقدم مناظر بانورامية لكل من دبي القديمة والحديثة. مدينة الأطفال – مركز تعليمي-ترفيهي تفاعلي للأطفال، يقع في حديقة الخور. مركز جميل للفنون – متحف فني عصري يعرض أعمال فنانين إقليميين ودوليين. خليج دبي – ممر مائي تاريخي يقدم رحلات تقليدية بالعبارات (الدو) ومناظر ساحرة. دبي دولفيناريوم – مكان شهير لعروض الدلافين والفقمات، مناسب للرحلات العائلية. الفنادق القريبة بالاتسو فيرساتشي دبي – فندق فاخر بديكورات مستوحاة من الطراز الإيطالي ومناظر على الواجهة المائية. فندق ماريوت الجداف – فندق خمس نجوم يوفر وسائل راحة عصرية ووصولاً مريحاً إلى المترو. التسوق والمطاعم القريبة وافي مول – مركز تسوق يضم علامات تجارية فاخرة وخيارات مطاعم ومرافق ترفيهية. مول دبي فيستيفال سيتي – مركز تسوق كبير يحتوي على مجموعة متنوعة من المتاجر والمطاعم وعرض IMAGINE المكون من الماء والضوء والنار. إمكانية الربط محطة مترو الجداف – تقع على الخط الأخضر، وتوفر وصولاً سهلاً إلى المناطق الرئيسية مثل داون تاون دبي ومطار دبي الدولي. محطة مترو خليج دبي – المحطة الجنوبية للخط الأخضر، وتقع قريبة من محطة النقل البحري في الجداف لخدمات العبارات. ميزات العقار: - شرفة - موقف سيارات تحت الأرض - منطقة للشواء - جاهز للاتصال العريض - جاهز للاتصال العريض - خزائن مدمجة - موكيت - تكييف مركزي - تدفئة مركزية - منظر على المجتمع - موقف سيارات مغطى - غرفة السائق - مطبخ مجهز بالكامل - مؤثث بالكامل - ظلة ومنطقة ترفيه خارجية - صالة رياضية - إنتركوم - جاكوزي - أجهزة مطبخ بيضاء - حديقة منسقة - غرفة غسيل / غسيل الملابس - غرفة الخادمة - أرضيات رخامية - في طابق عالي - في طابق منخفض - في طابق متوسط - جزئياً مؤثث - مسموح بالحيوانات الأليفة - كراج خاص - حديقة خاصة - مسبح خاص - تلفزيون عبر الأقمار الصناعية / الكابل - ساونا - مسبح مشترك - أرضيات من خشب صلب - غرفة بخار - غرفة تخزين - غرفة دراسة - ديكور داخلي مطور - منظر الحدائق - منظر ملعب الجولف - منظر المنطقة الخضراء - منظر البحر / الماء - صيانة على مدار 24 ساعة - خدمات مصرفية / ماكينة صراف آلي - ملعب كرة السلة - وصول إلى الشاطئ - خدمات الحافلات - مركز أعمال - حضانة للأطفال - منطقة لعب للأطفال - نادي اجتماعي - حدائق جماعية - خدمة الاستقبال - مسارات الدراجات - مركز اللياقة البدنية - نادي الجولف والمنشأة الاجتماعية - خدمة غسيل الملابس - رصيف المارينا - محطة مترو - مسجد - نادي البولو والمنشأة الاجتماعية - حديقة عامة - موقف سيارات عام - وسائل النقل العام - مرافق ترفيهية - مطاعم - مدرسة - مركز تسوق - متاجر - أكاديميات رياضية - ملاعب اسكواش - ملاعب تنس - خدمة صف السيارات - مسارات للمشي