يضم مشروع بينغاتي هيلز برجين فنيين مستوحَين من التضاريس الطبيعية المتدفقة. ويشتمل المشروع على أكثر من 20 مرافق ترفيهية ورياضية مثل ملاعب تنس البادل، وكرة قدم الشوارع، ومدرج صغير مفتوح، وحدائق للتأمل، وبركة سباحة لا نهائية، ومنصة يوغا خارجية، وأجنحة جماعية—مما يخلق بيئة سكنية على طراز المنتجعات. يقع المشروع على طول الطرق الرئيسية—طريق أم سقيم وطريق الخيل—ويبعد فقط 4 دقائق عن مول دبي هيلز، و12–15 دقيقة عن القرية العالمية ونادي الغولف، وحوالي 20 دقيقة عن وسط مدينة دبي. مما يوفر سهولة الوصول إلى مراكز الترفيه والأعمال على حد سواء. يتم تسيير الحافلات العامة من محطات بالقرب من دبي ساينس بارك / مدرسة فورمارك. بالإضافة إلى ذلك، من المتوقع أن تمر خط المترو الوردي المخطط له عبر المنطقة حوالي عام 2030، ما سيحسّن بشكل كبير من سهولة التنقّل في جميع أنحاء دبي. يستفيد السكان من مزيج من صالات رياضية داخلية وخارجية، وصالات سبا وتشمس، وشاطئ لاجون اصطناعي، وحدائق زين وحدائق سماوية، ومحال تجزئة، ومناطق عائلية، وخدمة كونسيرج وصيانة على مدار الساعة—تم تصميمها لتحقيق الراحة والرفاهية والانتماء المجتمعي. تشمل المرافق القريبة التي يمكن الوصول إليها مشياً على الأقدام مدارس دولية، ومستشفيات متخصصة، ومراكز تجارية مثل كارفور وماي سيتي سنتر آل برشا. ومن المتوقع أن تتحول القطعة المقابلة للطريق إلى مجتمع فيلات فاخرة، مما يضيف إمكانات تحسن كبيرة للمنطقة