الاستثمار الذكي يبدأ في قلب دبي المزدهر موقع حيوي بالقرب من مراكز الأعمال ومرافق نمط الحياة طرق ومواصلات عالمية المستوى تعزز العائد الإيجاري

يضم مشروع بينغاتي هيلز برجين فنيين مستوحَين من التضاريس الطبيعية المتدرجة. ويشتمل المشروع على أكثر من 20 وسيلة للترفيه والرياضة مثل ملاعب تنس البادل، وكرة قدم الشوارع، ومدرج صغير، وحدائق للتأمل، وبركة سباحة لا متناهية، ومنصة يوغا خارجية وأجنحة جماعية، ما يخلق بيئة سكنية على شكل منتجع. يقع المشروع على طول طرق رئيسية هي طريق أم سقيم وطريق الخيل، ويُبعد 4 دقائق فقط عن مول دبي هيلز، و12–15 دقيقة عن القرية العالمية ونادي الغولف، وحوالي 20 دقيقة عن وسط مدينة دبي. مما يوفر سهولة الوصول إلى مراكز الأعمال والترفيه. يوجد بالمنطقة محطات حافلات عند حديقة دبي للعلوم / مدرسة فورمارك. بالإضافة إلى ذلك، من المتوقع أن تمر الخط الوردي لمترو دبي عبر المنطقة بحلول عام 2030 تقريبًا، ما سيحسّن بشكل كبير من إمكانية التنقّل في جميع أنحاء دبي. يستفيد السكان من مزيج من صالات رياضة داخلية وخارجية، وصالات سبا/تشمس، وشاطئ لاجون اصطناعي، وحدائق زين وسماء، ومحال تجزئة، ومناطق عائلية، وخدمات كونسيرج وصيانة على مدار الساعة طوال أيام الأسبوع – تم تصميمها لتحقيق الراحة والرفاهية والانتماء المجتمعي. تشمل المرافق القريبة التي يمكن الوصول إليها سيرًا المدارس الدولية، والمستشفيات المتخصصة، ومراكز التجزئة مثل كارفور ومركز مي سيتي سنتر آل برشا. ومن المتوقع أن تصبح القطعة الموجودة عبر الطريق مجتمعًا فاخرًا من الفلل، ما يضيف إمكانات كبيرة للنمو في المنطقة