عامل فني

معلومات عنا: توفر شركة رومي ستايتس لتأجير العقارات والعطلات شققًا وفيلات مفروشة بخدمات عالية الجودة، وتضمن الراحة والسهولة لضيوفنا. نحن نبحث عن فني صيانة موثوق ومتعدد المهارات للانضمام إلى فريق العمليات لدينا. المسؤوليات الرئيسية: أداء مهام الصيانة والإصلاح العامة في الشقق والفلل (السباكة، الكهرباء، النجارة، الدهان، تشخيص أعطال مكيفات الهواء الأساسية، إصلاح الأثاث، إلخ). تنفيذ أعمال الصيانة الوقائية لضمان بقاء جميع العقارات في حالة ممتازة. معالجة طلبات الإصلاح العاجلة بسرعة وكفاءة. تقديم الدعم في إعداد العقارات وتزويدها بالأثاث والتركيبات. إجراء الفحوصات والإبلاغ المبكر عن احتياجات الصيانة. القيادة إلى مواقع عقارية مختلفة لتنفيذ المهام المجدولة أو الطارئة. المتطلبات: خبرة مثبتة كفني صيانة أو فني صيانة أو دور مشابه. معرفة جيدة بأعمال الكهرباء والسباكة والنجارة والدهان. مهارات قوية في حل المشكلات والقدرة على العمل بشكل مستقل. رخصة قيادة سارية في الإمارات (يفضل أن تكون يدوية). المرونة في الاستجابة للمكالمات العاجلة والعمل في عطلات نهاية الأسبوع عند الحاجة. مهارات تواصل جيدة باللغة الإنجليزية (إتقان أساسي للغة العربية ميزة إضافية).

وصف الوظيفة الأدوار والمسؤوليات خبرة في التطريز أو الطباعة بالضغط الحراري أو الطباعة بالتداخل (مفضلة ولكن يمكن توفير التدريب). إلمام ببرامج التصميم (CorelDRAW أو Illustrator أو Photoshop أو برامج تحويل التطريز إلى ملفات رقمية). دقة شديدة في التفاصيل والقدرة على العمل بدقة عالية. مهارات اتصال جيدة واتجاه نحو خدمة العملاء. الإبداع مع ذوق رفيع في التصميم والألوان والتخطيطات. القدرة على إدارة مهام متعددة وإدارة الوقت بكفاءة. مهارات تقنية أساسية لحل المشكلات والصيانة الأساسية للمعدات. الملف الشخصي المطلوب للمرشح تشغيل آلات التخصيص (التطريز أو التداخل أو الضغط الحراري أو قص الفينيل). التعامل مع برامج التخصيص (تحويل التطريز رقميًا، وإعداد ملفات الطباعة أو الفينيل). مساعدة العملاء في اختيار خيارات التخصيص (التصاميم، الخطوط، الألوان، المواضع). ضمان دقة العناصر المخصصة (الإملاء، المحاذاة، والتشطيب). إدارة الطلبات من البداية حتى النهاية، مع ضمان التسليم في الوقت المحدد. الصيانة الأساسية لتشغيل الماكينات وحل الأعطال البسيطة (تركيب الخيوط، تغيير الشفرات، التنظيف). الحفاظ على تنظيم مكان العمل ومراقبة مخزون المواد (الخيوط، المنتجات الفارغة، الفينيل، أوراق التداخل). تقديم خدمة عملاء ممتازة وتحفيز بيع خيارات إضافية للتخصيص.

وصف الوظيفة الكامل يتحمل فني أنظمة التدفئة والتكييف والتهوية (HVAC) والأنظمة الميكانيكية والكهربائية والسباكة (MEP) مسؤولية تركيب وصيانة وإصلاح أنظمة التدفئة والتهوية وتكييف الهواء (HVAC) والمكونات الأخرى للأنظمة الميكانيكية والكهربائية والسباكة (MEP). ويضمن هذا الدور دمج جميع الأنظمة بشكل سلس في تصميم التشطيبات، وامتثالها للمعايير التشغيلية ومعايير السلامة. المسؤوليات الرئيسية: تركيب وصيانة أنظمة التدفئة والتكييف والتهوية (HVAC): تثبيت أنظمة التدفئة والتكييف والتهوية (HVAC)، بما في ذلك قنوات التهوية، المبردات، وحدات معالجة الهواء، وأنظمة التهوية، وفقًا لمواصفات التصميم. إجراء الصيانة الدورية، وتحديد الأعطال، والإصلاحات لضمان تشغيل أنظمة التدفئة والتكييف والتهوية (HVAC) بكفاءة. تركيب مكونات الأنظمة الميكانيكية والكهربائية والسباكة (MEP): تثبيت الأنظمة الميكانيكية والكهربائية والسباكة مثل الإضاءة، الأسلاك، خطوط إمداد المياه، شبكات الصرف، وأنظمة السلامة من الحريق. ضمان الدمج السلس لأنظمة MEP في تصميم التشطيبات دون التأثير على الجماليات أو الوظائف تفسير المخططات والمواصفات: قراءة وتفسير المخططات البيانية، والرسومات التخطيطية، والرسومات الفنية الخاصة بتركيبات HVAC/MEP. العمل بشكل وثيق مع المهندسين ومديري المشاريع لضمان الامتثال لمواصفات التصميم. اختبار الأنظمة وتشغيلها: اختبار أنظمة التدفئة والتكييف والتهوية (HVAC) والأنظمة الميكانيكية والكهربائية والسباكة (MEP) بعد التركيب للتأكد من التشغيل السليم والكفاءة. تحديد ومعالجة أي أعطال أو تناقضات خلال مرحلة التشغيل. ضمان الجودة: التأكد من أن جميع عمليات التركيب تلتزم بلوائح السلامة، ومعايير الجودة، وتوقعات العميل. إجراء فحوصات منتظمة للتحقق من سلامة النظام وأدائه. التعاون مع فرق التشطيبات: التنسيق مع المهن الأخرى، بما في ذلك النجارين، والكهربائيين، والدهانين، لضمان تنفيذ المشروع بسلاسة. تقديم الدعم الفني والتوصيات لتحسين أداء النظام ضمن تصميم التشطيبات. إدارة المواد والمعدات: اختيار وشراء المواد، والأدوات، والمعدات المناسبة لتركيبات HVAC وMEP. الحفاظ على المخزون وضمان التسليم في الوقت المناسب للمكونات المطلوبة. السلامة والامتثال: الالتزام بلوائح السلامة في مكان العمل وارتداء معدات الحماية الشخصية (PPE) المناسبة. ضمان امتثال جميع تركيبات HVAC/MEP لقوانين البناء المحلية والمعايير. المؤهلات والمهارات: الخلفية التعليمية: دبلوم أو شهادة في مجال التدفئة والتكييف والتهوية (HVAC)، أو الأنظمة الميكانيكية والكهربائية والسباكة (MEP)، أو الهندسة الميكانيكية، أو مجال ذي صلة. الخبرة: خبرة تتراوح بين 3 إلى 5 سنوات في تركيبات HVAC/MEP، ويفضل أن تكون في قطاع التشطيبات أو الإنشاءات. إلمام بأنواع مختلفة من أنظمة التدفئة والتكييف والتهوية (HVAC) ومكونات الأنظمة الميكانيكية والكهربائية والسباكة (MEP). المهارات: إجادة استخدام الأدوات والمعدات الخاصة بتركيبات HVAC وMEP. مهارات قوية في استكشاف الأخطاء وإصلاحها وحل المشكلات للأنظمة الميكانيكية والكهربائية. معرفة بمعايير الصناعة، ولوائح البناء، ولوائح السلامة. القدرة على قراءة وتفسير الرسومات الفنية، والرسومات التخطيطية، والمخططات البيانية. مهارات اتصال فعالة ومهارات العمل الجماعي للتعاون مع المهن الأخرى. تحمل بدني لحمل المعدات والعمل في بيئات متنوعة. بيئة العمل: تعمل في مواقع المشاريع بشكل أساسي، مع أداء عمل متقطع في ورش العمل لإعداد الأنظمة. قد يشمل العمل في أماكن ضيقة، أو على الارتفاعات، أو خلال ساعات طويلة لتلبية مواعيد تسليم المشاريع. لمزيد من المعلومات، اتصل أو أرسل رسالة واتساب على الرقم 0562936654

يُعد فني معالجة المياه الأول مسؤولاً عن ضمان الامتثال لمبادئ cGMP ومعايير ISO ومتطلبات البيئة والصحة والسلامة (EHS)، والحفاظ على العمليات بطريقة آمنة وفعالة وناجعة. في هذا الدور، سيشرف فني معالجة المياه الأول على أنظمة المرافق الصناعية والصيدلانية داخل منشآت جولفار. ويشمل ذلك تحديد فرص التحسين ووضع خطط عمل مستهدفة لتعزيز الامتثال والتميّز التشغيلي. سيتعاون فني معالجة المياه الأول مع مدير المرافق وقادة الفرق والمهندسين والفنيين الزملاء لتنفيذ مشاريع التصميم والهندسة، وضمان إنجازها ضمن الجداول الزمنية والميزانيات ومعايير الجودة المحددة. بالإضافة إلى ذلك، يتضمن الدور تقديم التوجيه الفني والقيادي للزملاء، وضمان الدقة والكفاءة والموثوقية في جميع جوانب تشغيل وصيانة المعدات والمنشآت. المهام الرئيسية ومناطق النتائج الأساسية إتقان قوي في التعامل مع أنظمة EQMS وEDMS وSAP. خبرة مُثبتة في أداء مهام التشغيل والصيانة بشكل مستقل أو بالتعاون ضمن فريق. المسؤولية عن تقديم الدعم خلال أوقات العمل غير الاعتيادية، بما في ذلك الليل وعطلات نهاية الأسبوع والأعياد، حسب ما تقتضيه احتياجات التشغيل. مهارة في مراجعة وتحليل المواصفات الهندسية والرسومات الفنية. خبرة قوية في صيانة معدات المرافق، بما في ذلك الأنظمة الميكانيكية والكهربائية مثل هواء الأجهزة، وهواء العمليات، والغازات الخاصة (الأكسجين، والغاز السائل، والنيتروجين)، ونظام التناضح العكسي (RO)، ومياه الحقن (WFI)، والبخار النقي، وأنظمة البخار الصناعي. إتقان صيانة مكونات أنظمة المرافق مثل المضخات، وأجهزة قياس الضغط ودرجة الحرارة / المحولات، وأجهزة قياس التدفق، وفخاخ البخار. القدرة على تحديد المخاطر المحتملة واقتراح استراتيجيات التخفيف المناسبة. المسؤولية عن ضمان كفاءة المعدات بما يتماشى مع مؤشرات الأداء الرئيسية (KPIs) ومتطلبات امتثال العمليات. التفاعل مع الفريق والدعم تعزيز بيئة عمل تعاونية من خلال التواصل الواضح والفعال مع الزملاء. مهارات قوية في إدارة الوقت والقدرة على التكيّف مع التغيرات في بيئات العمل الديناميكية. الكفاءات الأساسية وعي قوي بالمسؤولية في امتثال العمليات، مع فهم راسخ وتطبيق مستمر للممارسات الآمنة في مكان العمل. قدرات مثبتة في حل المشكلات ومهارات تنفيذ قوية. إجادة اللغة الإنجليزية مع مهارات تواصل فعالة. القدرة على إدارة الوقت والمهام بكفاءة وبإشراف محدود. الانضباط والاستعداد للتعلم والتطوير المستمر في مكان العمل. مهارة في إدارة المهام المتعددة وتحديد الأولويات بشكل مستقل. دوافع عالية، منظم، مركز، ومُكرّس لتحقيق النتائج. يميل إلى العمل الجماعي بنهج استباقي وتعاوني. متاح بسهولة للرد في حالات الطوارئ عند الحاجة. المؤهلات / الخبرات الأساسية / متطلبات المعرفة الوظيفية خبرة لا تقل عن 5 سنوات في دور مشابه ضمن قطاعات الأدوية أو الرعاية الصحية أو الصناعات ذات الصلة. مهارات متطورة في تصور وتنظيم وإدارة مشاريع هندسية. معرفة متعمقة بصيانة مرافق الصناعة والصيدلة، بما في ذلك مولدات البخار النقي (CSG)، ومياه الحقن (WFI)، والغلايات، وأنظمة الغاز، ومحطات ومعامل معالجة المياه وشبكاتها، وأنظمة هواء الضغط.

وصف الوظيفة: تبحث شركة رائدة في صيانة المنازل عن فني تكييف هواء ماهر وذو خبرة للانضمام إلى فريق الصيانة الخاص بنا في دبي. يجب أن يكون المرشح المثالي لديه خبرة عملية في تركيب واستكشاف أخطاء أنظمة تكييف الهواء السكنية والتجارية الخفيفة وصيانتها. ________________________________________ المسؤوليات الرئيسية: • تركيب وصيانة وإصلاح وحدات التكييف المنفصلة، والنوافذ، والمتصلة بالقنوات، والمراكزية. • استكشاف الأعطال الكهربائية والميكانيكية في أنظمة تكييف الهواء وإصلاحها. • إجراء أعمال الصيانة الوقائية والخدمات الدورية. • فحص وتعبئة الغاز/المبردات، واستبدال الضواغط، وتنظيف المرشحات والقنوات. • ضمان إنجاز أوامر العمل والتقارير الفنية في الوقت المحدد. • الالتزام بمعايير السلامة وإرشادات الشركة خلال جميع العمليات. ________________________________________ المتطلبات: • خبرة لا تقل عن 2–3 سنوات كفني تكييف هواء في الإمارات العربية المتحدة أو أي دولة من دول مجلس التعاون الخليجي. • فهم جيد لأنظمة التدفئة والتهوية وتكييف الهواء (HVAC) والمبردات. • القدرة على قراءة الكتيبات الفنية ومخططات الأسلاك واستكشاف المشكلات بشكل مستقل. • معرفة أساسية بالكهرباء والسباكة تُعد ميزة إضافية. • يجب أن يكون بحوزته رخصة قيادة سارية في الإمارات العربية المتحدة (مفضّلة ولكن ليست إلزامية). • أن يكون لائقًا بدنيًا وقادرًا على العمل في البيئات الخارجية أو على الأسطح.

وصف الوظيفة تنفيذ برنامج الصيانة الوقائية (PPM) وجدول الصيانة لجميع معدات المطبخ والغسيل في الفندق. متابعة خطة الصيانة المطلوبة من الجهة المحلية المعنية لمعدات المطبخ. الاحتفاظ بالسجلات والتنسيق مع مدير الصحة والنظافة لضمان استيفاء جميع متطلبات نظام تحليل المخاطر ونقاط التحكم الحرجة (HACCP). التعامل مع إصلاح وصيانة معدات الغسيل ومعدات المطبخ - الكهربائية والغازية. المسؤولية عن تشغيل وإصلاح وصيانة جميع غرف التبريد، ووحدات الثلاجات، وأجهزة صنع الثلج، وجميع الأنظمة المبردة الأخرى. المسؤولية عن تشغيل وإصلاح وصيانة جميع الأفران، وغسالات الأطباق، والمواقد، وجميع المعدات الكهربائية والغازية الأخرى في المطبخ. تقديم المساعدة/المعرفة الفنية أثناء تركيب معدات مطبخ جديدة أو إضافية. إجراء الفحوصات الدورية لمناطق المطبخ والبار وتسجيل جميع الملاحظات. أخذ القراءات اليومية المسجلة لغرف التبريد ومعدات التبريد الأخرى، والتأكد من التشغيل السليم لهذه المعدات. إجراء إصلاحات المعدات وفقًا لتوصيات الشركة المصنعة. تنفيذ قوائم المهام المحددة، والتفتيش، والاختبارات، وتسجيل القراءات. فحص واستبدال المصابيح المحروقة في المطبخ. فحص واستبدال مرشحات المياه لأجهزة القهوة، والأفران المركبة، وأجهزة صنع الثلج، وأنظمة المياه الأخرى. تنفيذ إصلاحات عامة وطارئة وصيانة لجميع معدات المطبخ. ضمان تشغيل ميزات السلامة من الحرائق والهندسة بكفاءة قصوى. التأكد من الاحتفاظ بسجلات دقيقة تتعلق بجميع المنشآت والمعدات. مراجعة دفتر السجلات اليومي، ومعالجة أو متابعة جميع البنود التي لم تُحل من الورديات السابقة فيما يتعلق بمعدات المطبخ، والأنظمة، والوحدات. أداء المهام اليومية والمهام الموكلة، والتأكد من إنجازها ضمن إطار زمني معقول وبجودة تتوافق مع المعايير المحددة من قبل قسم الهندسة. التأكد من تنفيذ جميع طلبات الصيانة ضمن إطار زمني مقبول. التنسيق والإشراف على مقاولي معدات المطبخ والتأكد من تحقيق المعايير المناسبة. مساعدة الزملاء في القسم الهندسي عند الحاجة. الحفاظ على جميع الأدوات والمعدات بحالة جيدة. التأكد من توفر مخزون كافٍ من قطع الغيار والمواد. الالتزام بتشغيل جميع معدات المنشأة بأمان، وضمان سلامة الضيوف والموظفين في جميع الأوقات. المهارات والخبرات المطلوبة خبرة لا تقل عن 5 سنوات كفني مطبخ في فندق من فئة 4/5 نجوم. يجب أن يكون لديه معرفة بإصلاح وصيانة معدات المطبخ الساخنة والباردة مثل المبردات، والفريزرات، وغسالات الأطباق، وغسالات الزجاج، ومعدات الطهي بالغاز، وجميع أنواع الأفران. معرفة بعلامات تجارية مختلفة لمعدات المطبخ. القدرة على أداء لحام القوس الكهربائي (ARC) ولحام الغاز. معرفة بنظام تحليل المخاطر ونقاط التحكم الحرجة (HACCP).