للبيع: عقار صناعي مستأجر بالكامل في عجمان – الجرف الصناعية 1

للبيع: عقار صناعي مستأجر بالكامل في عجمان – الجرف الصناعية 1 تملك حر لجميع الجنسيات فرصة استثمارية استثنائية في قلب منطقة الحزام الصناعي في عجمان. يقع هذا العقار المدر للدخل العالي استراتيجياً في منطقة الجرف الصناعية 1، إحدى أكثر المناطق نشاطاً وطلباً للأنشطة الصناعية والتجارية. العقار مستأجر بالكامل ويحقق دخلاً إيجارياً ممتازاً، ويوفر مزيجاً متنوعاً من المرافق الصناعية والإدارية وسكن العمال، ما يجعله مثالياً للمستثمرين الطويلي الأجل الذين يبحثون عن الاستقرار وعوائد قوية منذ اليوم الأول. --- نبذة عن العقار: الموقع: عجمان – الجرف الصناعية 1 نوع الملكية: تملك حر – متاح لجميع الجنسيات المساحة الإجمالية للقطعة: 43,600 قدم مربع مكونات العقار: 3 مستودعات كاملة التشغيل 72 غرفة سكن للعمال بحالة جيدة 34 وحدة مكتبية بتشطيبات احترافية --- الحالة الحالية: مستأجر بالكامل لعدة مستأجرين من قطاعات مختلفة الدخل الإيجاري السنوي: 1,500,000 درهم إماراتي يتم إدارته بشكل احترافي مع تدفق نقدي مستقر لا توجد صيانة كبرى مطلوبة – العقار جاهز للعمل ويعمل بشكل فوري --- السعر المطلوب: 14,300,000 درهم إماراتي (قابل للتفاوض مع المشترين الجادين) --- أبرز مزايا الاستثمار: الملكية الحرة – متاحة للمستثمرين المحليين والدوليين بحقوق ملكية كاملة عوائد إيجارية فورية – العقار مشغول بالكامل بعقود إيجار نشطة موقع عالي الطلب: الجرف الصناعية 1 منطقة راسخة وتتمتع باتصال ممتاز مع طريق الشيخ محمد بن زايد والطريق الاتحادي عقار متعدد الاستخدامات: يجمع بين المستودعات والمكاتب وسكن العمال في موقع واحد – مما يقلل من مخاطر الشواغر إمكانية النمو في المستقبل: يمكن مراجعة الإيجارات عند التجديد أو إعادة التأجير، ما يتيح تحسين الدخل مستقبلاً الطلب العالي على الشغل في هذه المنطقة يضمن إمكانات إيجارية قوية على المدى الطويل --- مناسب لـ: المستثمرين العقاريين الباحثين عن أصول صناعية عالية العائد الشركات التي تبحث عن قاعدة لوجستية أو خدمية قيد التشغيل بالفعل المستثمرين الأجانب الذين يهدفون إلى التملك الحر في الإمارات أصحاب الأعمال أو المطورين الذين يسعون إلى تنويع محافظهم الاستثمارية