أخصائي وسائط اجتماعية

مطلوب منسق/منسقة ورد محترف – في العين نبحث عن شخص محترف في تنسيق الورد، ولديه خبرة سابقة، ويملك ليسن إماراتي. العمل بدوام كامل وليس جزئي. الموقع: الإمارات – العين الرجاء التواصل عبر واتساب فقط، مع إرسال صور من الأعمال السابقة: 0508203034 Professional Florist Wanted – Al Ain We are looking for a skilled florist with previous experience in flower arrangement and a valid UAE driving license. This is a full-time job, not part-time. Location: UAE – Al Ain Contact via WhatsApp only. Please send photos of previous work: 0508203034

مطلوب منسق/منسقة ورد محترف – في العين نبحث عن شخص محترف في تنسيق الورد، ولديه خبرة سابقة، ويملك ليسن إماراتي. العمل بدوام كامل وليس جزئي. الموقع: الإمارات – العين الرجاء التواصل عبر واتساب فقط، مع إرسال صور من الأعمال السابقة: 0508203034 Professional Florist Wanted – Al Ain We are looking for a skilled florist with previous experience in flower arrangement and a valid UAE driving license. This is a full-time job, not part-time. Location: UAE – Al Ain Contact via WhatsApp only. Please send photos of previous work: 0508203034

? ملخص الوظيفة: محاسب العقارات مسؤول عن التعامل مع المهام المتعلقة بالإبلاغ المالي، والميزانية، والمحاسبة الخاصة باستحواذات العقارات، وإيجارها، وبيعها، وإدارتها. ويشمل ذلك الحفاظ على سجلات دقيقة للإيرادات والنفقات الخاصة بالعقارات، وإعداد القوائم المالية، وضمان الامتثال لقوانين الضرائب ولوائح القطاع. المسؤوليات الرئيسية: المحاسبة العامة: - إدارة دفتر الأستاذ العام والقيود اليومية لجميع معاملات العقارات. - إدارة الحسابات الدائنة والحسابات المدينة المتعلقة بتشغيل العقارات. - إعداد التقارير المالية الشهرية والربع سنوية والسنة. إدارة المالية العقارية: - تسويّة تحصيلات الإيجار، وفواتير المرافق، والرسوم الخدمية، وغيرها من المصادر доход. - تتبع المصروفات التشغيلية، وتكاليف صيانة العقارات، والنفقات الرأسمالية. - تحليل الفروقات بين التكاليف الفعلية والميزانية. مراجعة عقود الإيجار: - مراجعة عقود الإيجار وضمان المعالجة المحاسبية الصحيحة (مثل حوافز الإيجار، وزيادة الإيجار). - مراقبة مدفوعات المستأجرين وإصدار إشعارات التأخير عند الضرورة. الضرائب والامتثال: - إعداد وتقديم إقرارات ضريبة القيمة المضافة وغيرها من الإقرارات التنظيمية وفقًا لأنظمة دولة الإمارات العربية المتحدة (أو الولاية المحلية ذات الصلة). - المساعدة في عمليات التدقيق وضمان الامتثال لمعايير المحاسبة الدولية (IFRS) أو غيرها من المعايير المحاسبية المعمول بها. إدارة التدفق النقدي: - مراقبة التدفق النقدي من عقارات متعددة وإعداد التوقعات. - التنسيق مع البنوك لإجراء التسويات، وسداد قروض، وحساب الفوائد. الدعم لمديري العقارات/الأصول: - توفير البيانات المالية لدعم اتخاذ القرارات المتعلقة بالاستحواذات، أو الإيجار، أو بيع العقارات. - المساعدة في إعداد الميزانيات وتحليل الأداء للأصول العقارية. المهارات والكفاءات الرئيسية: - معرفة قوية بمبادئ المحاسبة والإبلاغ المالي. - الخبرة في عمليات العقارات، والإيجارات، ولوائح الضرائب العقارية. - إجادة استخدام برامج المحاسبة (مثل QuickBooks، Yardi، SAP، Microsoft Dynamics). - مهارات تحليلية ودقة في التفاصيل. - إجادة قوية لبرنامج Excel والقدرة على العمل مع النماذج المالية. - مهارات تنظيمية واتصالية ممتازة. المؤهلات: - درجة البكالوريوس في المحاسبة، أو المالية، أو مجال ذي صلة. - شهادة مهنية مثل CPA، أو ACCA، أو CMA (مفضّلة). - 3 إلى 5 سنوات من الخبرة في المحاسبة، ويفضل أن تكون في مجال العقارات أو إدارة العقارات. ظروف العمل: - العمل في مكتب مع زيارات عرضية لمواقع العقارات. - قد يُطلب العمل لساعات إضافية خلال فترات إقفال الحسابات أو عمليات التدقيق.

المسؤوليات العمل مع فنان أول وفنانين آخرين للحفاظ على مظهر الإنتاج، بما في ذلك الجودة وأسلوب الفن في جميع أصول المشروع تطوير وصيانة وإنشاء نماذج ثلاثية الأبعاد عالية التعقيد وأصول ألعاب مناسبة للتشغيل الفوري، تطابق (أو تفوق) معايير المشروع والاستوديو العمل مع الفنانين الرئيسيين لضمان إكمال أصول اللعبة في الوقت المحدد التواصل المنتظم مع الفنان الرئيسي بشأن حالة المهام الحالية دراسة تقنية العميل وأن تتقنها بدرجة عالية مساعدة الفنان الرئيسي أو تطوير وثائق وإرشادات لإنشاء الأصول والتدريب استكشاف التقنيات الجديدة على المنصات المعطاة لتحقيق أفضل النتائج الممكنة إكمال جميع المهام في الوقت المناسب وبجودة عالية ومستوى متسق الإسهام في بيئة العمل الجماعية المتطلبات خبرة 4 سنوات أو أكثر في تطوير الألعاب خلفية فنية قوية تركيز كبير على الفن الفوتوغرافي، ونمذجة الأشكال عالية التعقيد، وفهم واضح لعملية إنشاء خرائط الوضع الطبيعي (Normal Maps) وتقنية PBR خبرة في استخدام تقنيات محركات الألعاب مثل Unity وUnreal أو Frostbite فهم متقدم لعمليات تطوير بيئات الألعاب الحالية، والقيود والاعتماديات القدرة على إعطاء وتلقي ملاحظات بنّاءة فهم استثنائي للشكل والهيئة والبنية والسيلوت، وكذلك الضوء والظل واللون والتفاصيل شغف كبير بصنع ألعاب عالية الجودة وفق أحدث التقنيات مُبادر وذو دافع ذاتي، ويستطيع العمل دون إشراف مباشر دافع ذاتي قوي، ومهارات اتصال جيدة، وروح جماعية عالية مهارات جيدة في اللغة الإنجليزية كتابةً وتحدثاً خبرة أو معرفة أساسية بلغات البرمجة النصية، ومواد الشِيِدر (Shaders)، وإدارة أصول اللعبة تعد ميزة إضافية القدرة على العمل التعاوني مع الزملاء والموظفين لخلق بيئة عمل جماعية تركز على النتائج القدرة على إنشاء رسوم مفهومية مهارات في الرسم أو الرسم الزيتي أو النحت التقليدي فهم أساسي لتقنيات التربيط (Rigging) والتجسيم (Skinning) المزايا فرص التعلم والتطوير خطة تأمين طبي خاص استثنائية بيئة عمل غير رسمية؛ مع تجديدات جديدة ومنطقة للاسترخاء العمل من المكتب معلومات الدور: EN الاستوديو: Sperasoft الموقع: غرب آسيا، الإمارات العربية المتحدة، أبو ظبي مجال العمل: خدمات الفن الخدمة: الإنشاء نوع الوظيفة: دوام كامل، دائم

إذا كانت رسمتك جيدة، فأهلاً وسهلاً بك. سأعرض عليك صورًا ويجب أن تقوم برسمها على الحائط.

المسمى الوظيفي: تنفيذي عميل (مدير حسابات) - شركة إعلامية الموقع: دبي | نوع التوظيف: دوام كامل نحن نبحث عن تنفيذي عميل مبادر لإدارة العلاقات الرئيسية مع العملاء وتحقيق نجاح الحملات الإعلامية. ستقوم بدور الواجهة الأساسية بين العملاء والفرق الداخلية (الإبداعية، والتخطيط الإعلامي، والرقمية)، مما يضمن التواصل الواضح، تسليم المشاريع في الوقت المطلوب، ومتابعة أداء الحملات. تشمل المسؤوليات فهم أهداف العميل، وإعداد المقترحات والتقارير، والتفاوض على العقود، وتحديد فرص البيع الإضافي. يتمتع المرشح المثالي بخبرة تزيد عن سنتين في إدارة الحسابات (تُفضل الخبرة في المجال الإعلامي أو الإعلاني)، ومهارات قوية في العروض التقديمية، والقدرة على الازدهار في بيئة سريعة الخطى. يُطلب إتقان اللغة الإنجليزية واللغة المحلية بطلاقة.