للبيع: قطعة تجارية – موقع متميز | 6,028 قدم مربع | دوار الزهية، عجمان

هذه القطعة التجارية البالغة مساحتها 6,028 قدم مربع في الزهية، عجمان، تُعد فرصة استثمارية استثنائية، ويتم عرضها مباشرة من قبل المالك لضمان معاملة شفافة وفعالة. وتتميز بموقع استراتيجي مقابل مجتمع عزة الراسخ، وتمامًا أمام دوار بارز، مما يمنح هذه "قطعة سيكا" رؤية ممتازة وسهولة في الوصول، ويضمن تدفقًا عاليًا من المارة وإمكانات تجارية قوية. المزايا الرئيسية والمزايا الاستثمارية: مساحة واسعة للقطعة: بمساحة 6,027 قدم مربع أو أكثر، توفر القطعة مساحة واسعة للتطوير التجاري الكبير. الاستخدام التجاري: تم تخصيص المنطقة للاستخدام التجاري، ما يجعل هذه القطعة مثالية لبناء ما يصل إلى 7 متاجر، تلبي طيفًا متنوعًا من الأنشطة التجارية والخدمية. موقع "قطعة سيكا" المتميز: يشير مصطلح "قطعة سيكا" إلى قطعة أرض تمتلك وصولاً إلى زقاق أو ممر ثانوي بالإضافة إلى طريق رئيسي. ويُعد هذا التصميم، إلى جانب واجهتها المباشرة على الدوار، عاملًا لتعظيم التعرض والوصول من عدة اتجاهات، مما يعزز الجدوى التجارية لها. المقابة المباشرة لمجتمع عزة: القرب من مجتمع عزة يضمن قاعدة زبائن جاهزة وطلبًا مستمرًا على الخدمات التجارية. كما يشير ذلك إلى بيئة مناسبة للعائلات، مع إمكانية للنمو المستدام. البيئة المحيطة المطوّرة: جميع القطع التجارية المجاورة تم تطويرها بالفعل وتدرّ عوائد إيجارية عالية، ما يدل على سجل نجاح مثبت للأنشطة التجارية في المنطقة المحيطة مباشرة، ويُعد معيارًا قويًا للإيرادات المحتملة. إمكانية تحقيق عائد استثماري مرتفع: يشهد سوق العقارات في الشارقة نموًا كبيرًا، مع ثقة قوية من المستثمرين وزيادة في الطلب على العقارات التجارية. ويُعد موقع هذه القطعة المتميز، وإمكانية بناء عدة متاجر عليها، والنشاط التجاري الحيوي في المحيط، عوامل تضعها في موقع يتيح تحقيق عوائد استثمارية عالية. لا توجد رسوم خفية وملكية كاملة: إن البيع المباشر من المالك يضمن الشفافية وعدم وجود رسوم خفية، كما أن وضعية الملكية الكاملة (Freehold) تمنح حقوق ملكية تامة، مما يوفر الأمان والمرونة للاستثمار على المدى الطويل. تُعد هذه القطعة شراءً استراتيجيًا للمستثمرين الذين يسعون للاستفادة من قطاع تجاري مزدهر في الشارقة. ويُعد موقعها البارز وإمكاناتها الواضحة للتطوير ونجاح الأعمال المجاورة المثبت عوامل تجعلها أصلًا مرغوبًا للغاية. اتصل بنا لمعرفة المزيد والاستفادة من هذه الفرصة الاستثمارية الممتازة!