كتلة كبيرة ✔️ 13 قطعة ✔️ تجاري +2 ✔️ مجلس التعاون الخليجي

🌟 مستقبل الذيد – لماذا تعد فرصة ذهبية؟ استمرار التنمية الحضرية تشهد الشارقة طفرة تنموية مستمرة، خاصة في الأحياء السكنية الواقعة على أطراف المدن. تُخطط مشاريع بنية تحتية جديدة، تشمل طرقًا معبدة وشبكات نقل محسّنة وبنية تحتية للخدمات. ومن المتوقع أن تشهد المنطقة تطورًا ثقافيًا وأكاديميًا مع إنشاء جامعة دبا الحصن أو فرع لها هناك، وهي مبادرة تهدف إلى ضمان طلب مستقر على المساكن. نمو الطلب على العقارات شهدت الشارقة نموًا قويًا في سوق العقارات، حيث ارتفعت معاملات البيع والإيجار بنسبة 25% في النصف الأول من عام 2024، وارتفعت الأسعار بنسبة تقارب 10%. مشاريع نوعية قادمة يتم تنفيذ خطوات عديدة، مثل "مشروع تراث الذيد"، لتطوير المنطقة كمنطقة تاريخية بجوار قلعة الذيد، مما يعزز جاذبيتها للسكان والزوار على حد سواء. وهناك خطة لإنشاء حدائق عامة ومنتزهات ومرافق ترفيهية قريبة. تعزيز الربحية ظهرت مؤشرات إيجابية في سوق الإيجارات بالشارقة، مع ارتفاع سنوي يتراوح بين 18% و25%. وهذا يشير إلى فرص قوية لتحقيق عوائد ربحية تجارية وسكنية من المشروع. رخصة بناء (طابق تجاري أرضي + طابقين سكنيين) الطابق الأرضي – تجاري: مثالي لإنشاء متاجر أو مطاعم أو عيادات أو أنشطة تجارية واستثمارية أخرى. ويجذب السكان والزوار إلى المنطقة. الطابق الأول والثاني – سكني: يمكن تقسيمهما إلى شقق متوسطة الحجم (غرفتين إلى ثلاث غرف) بأسعار تنافسية مناسبة للسكن العائلي أو التأجير. تشهد الشارقة طفرة تنموية مستمرة، خاصة في الأحياء السكنية الواقعة على أطراف المدن. ومن المتوقع أن تشهد المنطقة تطورًا ثقافيًا وأكاديميًا مع إنشاء جامعة دبا الحصن أو فرع لها هناك، وهي مبادرة تهدف إلى ضمان طلب مستقر على المساكن.