مهندس خدمة - رافعة

? ملخص الوظيفة: محاسب العقارات مسؤول عن التعامل مع المهام المتعلقة بالإبلاغ المالي، والميزانية، والمحاسبة الخاصة باستحواذات العقارات، وإيجارها، وبيعها، وإدارتها. ويشمل ذلك الحفاظ على سجلات دقيقة للإيرادات والنفقات الخاصة بالعقارات، وإعداد القوائم المالية، وضمان الامتثال لقوانين الضرائب ولوائح القطاع. المسؤوليات الرئيسية: المحاسبة العامة: - إدارة دفتر الأستاذ العام والقيود اليومية لجميع معاملات العقارات. - إدارة الحسابات الدائنة والحسابات المدينة المتعلقة بتشغيل العقارات. - إعداد التقارير المالية الشهرية والربع سنوية والسنة. إدارة المالية العقارية: - تسويّة تحصيلات الإيجار، وفواتير المرافق، والرسوم الخدمية، وغيرها من المصادر доход. - تتبع المصروفات التشغيلية، وتكاليف صيانة العقارات، والنفقات الرأسمالية. - تحليل الفروقات بين التكاليف الفعلية والميزانية. مراجعة عقود الإيجار: - مراجعة عقود الإيجار وضمان المعالجة المحاسبية الصحيحة (مثل حوافز الإيجار، وزيادة الإيجار). - مراقبة مدفوعات المستأجرين وإصدار إشعارات التأخير عند الضرورة. الضرائب والامتثال: - إعداد وتقديم إقرارات ضريبة القيمة المضافة وغيرها من الإقرارات التنظيمية وفقًا لأنظمة دولة الإمارات العربية المتحدة (أو الولاية المحلية ذات الصلة). - المساعدة في عمليات التدقيق وضمان الامتثال لمعايير المحاسبة الدولية (IFRS) أو غيرها من المعايير المحاسبية المعمول بها. إدارة التدفق النقدي: - مراقبة التدفق النقدي من عقارات متعددة وإعداد التوقعات. - التنسيق مع البنوك لإجراء التسويات، وسداد قروض، وحساب الفوائد. الدعم لمديري العقارات/الأصول: - توفير البيانات المالية لدعم اتخاذ القرارات المتعلقة بالاستحواذات، أو الإيجار، أو بيع العقارات. - المساعدة في إعداد الميزانيات وتحليل الأداء للأصول العقارية. المهارات والكفاءات الرئيسية: - معرفة قوية بمبادئ المحاسبة والإبلاغ المالي. - الخبرة في عمليات العقارات، والإيجارات، ولوائح الضرائب العقارية. - إجادة استخدام برامج المحاسبة (مثل QuickBooks، Yardi، SAP، Microsoft Dynamics). - مهارات تحليلية ودقة في التفاصيل. - إجادة قوية لبرنامج Excel والقدرة على العمل مع النماذج المالية. - مهارات تنظيمية واتصالية ممتازة. المؤهلات: - درجة البكالوريوس في المحاسبة، أو المالية، أو مجال ذي صلة. - شهادة مهنية مثل CPA، أو ACCA، أو CMA (مفضّلة). - 3 إلى 5 سنوات من الخبرة في المحاسبة، ويفضل أن تكون في مجال العقارات أو إدارة العقارات. ظروف العمل: - العمل في مكتب مع زيارات عرضية لمواقع العقارات. - قد يُطلب العمل لساعات إضافية خلال فترات إقفال الحسابات أو عمليات التدقيق.

وصف الوظيفة: - إجراء استكشاف الأخطاء وإجراء التشخيص على معدات الخرسانة (مثل مضخات الخرسانة، الخلاطات، وأنظمة الخلط). - إجراء الصيانة الروتينية والخدمات الوقائية لضمان أداء المعدات. - تنفيذ عمليات الصيانة الشاملة للمكونات الميكانيكية والهيدروليكية، بما في ذلك المحركات، الصمامات، ونُظم التحكم. - المساعدة في إصلاحات الموقع وزيارات الخدمة الميدانية عبر مواقع المشاريع. - الحفاظ على سجلات الخدمة وأوراق العمل، واتباع إجراءات السلامة في العمل. - دعم المهندسين الكبار والتعاون مع فرق القطع والعمليات. - التقرير إلى نائب رئيس القسم الفني. المؤهلات: - خبرة عملية لا تقل عن 3 سنوات في العمل مع مضخات الخرسانة (استكشاف الأخطاء، الصيانة، والصيانة الشاملة). - معرفة متعمقة بنظم الهيدروليك والمحركات ودوائر التحكم المستخدمة في معدات الخرسانة. - يجب أن يكون المُتقدم مقيماً حالياً في دولة الإمارات العربية المتحدة. - يُعد امتلاك رخصة قيادة سارية المفعول في دولة الإمارات العربية المتحدة ميزة إضافية. - ألا يزيد العمر عن 40 سنة. - دبلوم تقني أو شهادة جامعية في الهندسة الميكانيكية أو مجال ذي صلة (مفضل). - القدرة على قراءة وفهم الكتيبات الفنية والمخططات. - مهارات قوية في حل المشكلات واتخاذ المبادرة في العمل.

وصف الوظيفة: - إجراء التشخيص وحل المشكلات في مضخات الخرسانة (الأنظمة الميكانيكية، الهيدروليكية، والكهربائية). - تنفيذ الصيانة الدورية والوقائية لضمان موثوقية المعدات. - إجراء الصيانة الكاملة لوحدات المضخات، بما في ذلك الأنظمة الهيدروليكية، المحركات، صمامات التحكم، والأجزاء التالفة. - فحص وتجربة أنظمة ضخ الخرسانة لضمان السلامة والأداء الأمثل. - الحفاظ على تقارير ووثائق الصيانة بدقة. - تقديم الدعم الفني الميداني للعملاء عند الحاجة في جميع أنحاء الإمارات العربية المتحدة. - التواصل الفعّال مع فرق قطع الغيار والعمليات لضمان تقديم الخدمة في الوقت المناسب. - الإبلاغ إلى نائب رئيس قسم الصيانة. المؤهلات: - خبرة عملية لا تقل عن 3 سنوات في العمل مع مضخات الخرسانة (تشخيص الأعطال، الصيانة، والإصلاح الشامل). - معرفة عميقة بالأنظمة الهيدروليكية، المحركات، ودوائر التحكم المستخدمة في معدات الخرسانة. - أن يكون مقيمًا حاليًا في دولة الإمارات العربية المتحدة. - امتلاك رخصة قيادة سارية المفعول في دولة الإمارات العربية المتحدة. - ألا يزيد العمر عن 40 سنة. - دبلوم فني أو درجة جامعية في مجال الميكانيكا أو ما يعادلها (تُفضل). - القدرة على قراءة وتفسير الكتيبات الفنية والمخططات. - مهارات جيدة في التواصل وإعداد التقارير. - مهارات قوية في حل المشكلات وموقف عمل استباقي.

Car Mechanical Technician / ميكانيكي سيارات Engine Court is looking for an experienced Automotive Mechanic with at least 5 years in vehicle maintenance and repair. The ideal candidate must be skilled in diagnosing mechanical issues, using modern diagnostic tools, and performing repairs efficiently. Requirements: Minimum 5 years of experience in automotive repair. Strong knowledge of vehicle diagnostics and systems. Ability to work in a fast-paced environment and meet deadlines. Join Engine Court and be part of a professional, skilled team! ميكانيكي سيارات تبحث إنجين كورت عن ميكانيكي سيارات ذو خبرة لا تقل عن 5 سنوات في صيانة وإصلاح المركبات. يجب أن يكون المرشح بارعًا في تشخيص الأعطال واستخدام أدوات الفحص الحديثة وإجراء الإصلاحات بكفاءة. المتطلبات: خبرة لا تقل عن 5 سنوات في ميكانيكا السيارات معرفة قوية بـ تشخيص وإصلاح الأعطال القدرة على العمل في بيئة سريعة الإيقاع وإنجاز المهام في الوقت المحدد انضم إلى إنجين كورت وكن جزءًا من فريق محترف ومتميز

نحن نبحث عن مدير عام ذو خبرة وطموح لقيادة عمليات ورشة السيارات الخاصة بنا في دبي. يجب أن يكون المرشح المثالي لديه خبرة واسعة في صيانة السيارات، لا سيما علامات السيارات الصينية والسيارات الكهربائية، ولديه سجل حافل في إدارة الفرق وتحسين عمليات الورشة. يتطلب هذا الدور رؤية استراتيجية وقيادة عملية لتعزيز الربحية والكفاءة ورضا العملاء. المهام الرئيسية: الإشراف على العمليات اليومية للورشة، بما في ذلك أقسام الخدمة، وخدمة العملاء، وقطع الغيار، والتشخيص. قيادة وإدارة فريق من الفنيين، ومستشاري الخدمة، والموظفين الإداريين. ضمان جودة عالية في الصيانة والتشخيص لعلامات السيارات الصينية والعلامات الكهربائية (مثل BYD، Changan، Geely، MG). تطوير وتنفيذ إجراءات التشغيل القياسية لتحسين كفاءة العمل، والسلامة، وضمان الجودة. الحفاظ على الامتثال لأنظمة هيئة الطرق والمواصلات (RTA) ولوائح ترخيص الورش المحلية. إدارة توريد قطع الغيار، لا سيما من الموردين الصينيين في الإمارات، وإدارة العلاقات مع الموردين. مراقبة وضبط تكاليف التشغيل، والهوامش، وكفاءة العمالة. بناء وتعزيز علاقات قوية مع العملاء، مع التركيز على جودة الخدمة وفرص البيع المُرتفع. إدارة مستويات المخزون، وعمليات الطلب، وتقليل التباين في المخزون. تقديم تقارير حول مؤشرات الأداء الرئيسية للعمل، وأداء الورشة، واقتراح تحسينات تشغيلية للمالكين. الخبرات المطلوبة: 10 سنوات خبرة في إصلاح السيارات وعمليات الخدمة. 5 سنوات خبرة في دور قيادي/إداري داخل ورشة أو وكالة بيع سيارات. خبرة مثبتة في علامات السيارات الصينية وصيانة/تشخيص السيارات الكهربائية. معرفة بمتطلبات التنظيم في الإمارات، بما في ذلك متطلبات هيئة الطرق والمواصلات والتراخيص البلدية. خبرة في شراء قطع الغيار، مع تركيز على المكونات المستوردة من الصين. رخصة قيادة إماراتية سارية (إلزامية). الإقامة في دبي. المهارات والمؤهلات: مهارات قيادية قوية، وتدريب الموظفين، وإدارة الأداء. معرفة تقنية عميقة بأنظمة المحركات التقليدية والسيارات الكهربائية. مهارات ممتازة في خدمة العملاء والبيع المُرتفع. قدرة فعالة على التحكم في التكاليف، وإعداد الميزانيات، وإدارة المخزون. القدرة على إدارة علاقات الموردين في الأسواق المحلية والدولية. إجادة لغتين: الإنجليزية والعربية (مطلوبة)، والإلمام باللغة المندارين يُعد ميزة كبيرة. دبلوم أو شهادة في تكنولوجيا السيارات، أو الهندسة الميكانيكية، أو مجال ذي صلة (مفضل). الراتب والمزايا: راتب تنافسي تأشيرة إقامة، تأمين صحي، وباقي المزايا المطابقة لأنظمة الإمارات

نحن نبحث عن أخصائي قطع غيار ذو معرفة وخبرة للانضمام إلى فريقنا. يجب أن يكون المرشح المثالي خبيرًا في قطع غيار السيارات الأوروبية، وخاصةً العلامات التجارية الألمانية والإيطالية والبريطانية مثل مرسيدس بنز، وبي إم دبليو، وأودي، وبورش، وفيراري، ولاند روفر، وبنطلي، ورولز رويس. المهام الرئيسية: استخدام أنظمة كتالوجات قطع الغيار مثل TecDoc أو PartsLink أو ما يعادلها لتحديد أرقام القطع والتوافق. إعداد عروض أسعار دقيقة واحترافية بناءً على استفسارات العملاء. التواصل مع الموردين، وإدارة عمليات التوريد، والتفاوض حول الأسعار، ومتابعة الطلبات. مساعدة العملاء وورش الصيانكة في تحديد وطلب القطع الصحيحة. الحفاظ على السجلات الداخلية للقطع، والأسعار، والتوفر. التنسيق مع قسم اللوجستيات لتحديثات الشحن والتسليم. المتطلبات: خبرة لا تقل عن سنتين في مجال قطع الغيار (مع التركيز على السيارات الأوروبية). معرفة قوية في استخدام أدوات الكتالوج مثل TecDoc أو PartsLink أو ما يعادلها. فهم جيد للقطع الأصلية (OEM) وقطع ما بعد البيع. مهارات اتصال وتفاوض قوية. إلمام ببرنامج Excel وقوالب عروض الأسعار وأنظمة إدارة علاقات العملاء (CRM). المؤهلات المفضلة: معرفة أو علاقات داخل شبكات موردي قطع الغيار في الإمارات العربية المتحدة/أوروبا. القدرة على التعامل مع الطلبات العاجلة، وتأمين قطع نادرة، والطلبات الكبيرة.