مطلوب محاسب يتحدث اللغة الإنجليزية داخليًا في عجمان

? ملخص الوظيفة: محاسب العقارات مسؤول عن التعامل مع المهام المتعلقة بالإبلاغ المالي، والميزانية، والمحاسبة الخاصة باستحواذات العقارات، والإيجار، والمبيعات، والإدارة. ويشمل ذلك الحفاظ على سجلات دقيقة لإيرادات ومصروفات العقارات، وإعداد البيانات المالية، وضمان الامتثال لقوانين الضرائب ولوائح القطاع. المسؤوليات الرئيسية: المحاسبة العامة: - مسك دفتر الأستاذ العام وإدخال اليوميات لجميع معاملات العقارات. - إدارة الحسابات الدائنة والحسابات المدينة المتعلقة بتشغيل العقارات. - إعداد التقارير المالية الشهرية، والربع سنوية، والسنوية. إدارة المالية العقارية: - تسويَة تحصيلات الإيجار، وتكاليف المرافق، ورسوم الخدمات، وغيرها من الإيرادات. - تتبع المصروفات التشغيلية، وتكاليف صيانة العقارات، والنفقات الرأسمالية. - تحليل الفروق بين التكاليف الفعلية والميزانية. مراجعة العقود والإيجارات: - مراجعة عقود الإيجار وضمان المعالجة المحاسبية الصحيحة (مثل حوافز الإيجار، وزيادات الإيجار). - مراقبة مدفوعات المستأجرين وإصدار إشعارات التأخير عند الضرورة. الضرائب والامتثال: - إعداد وتقديم إقرارات ضريبة القيمة المضافة وغيرها من الإقرارات التنظيمية وفقًا لأنظمة دولة الإمارات العربية المتحدة (أو الولاية المحلية ذات الصلة). - المساعدة في عمليات التدقيق وضمان الامتثال لمبادئ المحاسبة الدولية (IFRS) أو معايير المحاسبة السارية الأخرى. إدارة التدفق النقدي: - مراقبة التدفق النقدي من عقارات متعددة وإعداد التوقعات. - التنسيق مع البنوك لإجراء التسويات، وسداد القروض، وحساب الفوائد. الدعم لمديري العقارات/الأصول: - تزويد البيانات المالية لدعم اتخاذ القرارات المتعلقة بالاستحواذات، أو الإيجار، أو بيع العقارات. - المساعدة في إعداد الميزانيات وتحليل أداء الأصول العقارية. المهارات والكفاءات الرئيسية: - معرفة قوية بمبادئ المحاسبة والإبلاغ المالي. - الخبرة في عمليات العقارات، والإيجارات، ولوائح الضرائب العقارية. - إتقان برامج المحاسبة (مثل QuickBooks، Yardi، SAP، Microsoft Dynamics). - مهارات تحليلية واهتمام بالتفاصيل. - إجادة قوية لبرنامج Excel والقدرة على العمل مع النماذج المالية. - مهارات تنظيمية واتصالية ممتازة. المؤهلات: - درجة البكالوريوس في المحاسبة، أو التمويل، أو مجال ذي صلة. - شهادة مهنية مثل CPA، أو ACCA، أو CMA (تُفضل). - 3 إلى 5 سنوات من الخبرة في المحاسبة، ويفضل أن تكون في مجال العقارات أو إدارة العقارات. ظروف العمل: - العمل في المكتب مع زيارات وقتية لمواقع المشاريع. - قد يُطلب العمل لساعات إضافية خلال فترات إقفال الحسابات أو التدقيق.

? ملخص الوظيفة: محاسب العقارات مسؤول عن التعامل مع المهام المتعلقة بالإبلاغ المالي، والميزانية، والمحاسبة الخاصة باستحواذات العقارات، وإيجارها، وبيعها، وإدارتها. ويشمل ذلك الحفاظ على سجلات دقيقة للإيرادات والنفقات الخاصة بالعقارات، وإعداد القوائم المالية، وضمان الامتثال لقوانين الضرائب ولوائح القطاع. المسؤوليات الرئيسية: المحاسبة العامة: - إدارة دفتر الأستاذ العام والقيود اليومية لجميع معاملات العقارات. - إدارة الحسابات الدائنة والحسابات المدينة المتعلقة بتشغيل العقارات. - إعداد التقارير المالية الشهرية والربع سنوية والسنة. إدارة المالية العقارية: - تسويّة تحصيلات الإيجار، وفواتير المرافق، والرسوم الخدمية، وغيرها من المصادر доход. - تتبع المصروفات التشغيلية، وتكاليف صيانة العقارات، والنفقات الرأسمالية. - تحليل الفروقات بين التكاليف الفعلية والميزانية. مراجعة عقود الإيجار: - مراجعة عقود الإيجار وضمان المعالجة المحاسبية الصحيحة (مثل حوافز الإيجار، وزيادة الإيجار). - مراقبة مدفوعات المستأجرين وإصدار إشعارات التأخير عند الضرورة. الضرائب والامتثال: - إعداد وتقديم إقرارات ضريبة القيمة المضافة وغيرها من الإقرارات التنظيمية وفقًا لأنظمة دولة الإمارات العربية المتحدة (أو الولاية المحلية ذات الصلة). - المساعدة في عمليات التدقيق وضمان الامتثال لمعايير المحاسبة الدولية (IFRS) أو غيرها من المعايير المحاسبية المعمول بها. إدارة التدفق النقدي: - مراقبة التدفق النقدي من عقارات متعددة وإعداد التوقعات. - التنسيق مع البنوك لإجراء التسويات، وسداد قروض، وحساب الفوائد. الدعم لمديري العقارات/الأصول: - توفير البيانات المالية لدعم اتخاذ القرارات المتعلقة بالاستحواذات، أو الإيجار، أو بيع العقارات. - المساعدة في إعداد الميزانيات وتحليل الأداء للأصول العقارية. المهارات والكفاءات الرئيسية: - معرفة قوية بمبادئ المحاسبة والإبلاغ المالي. - الخبرة في عمليات العقارات، والإيجارات، ولوائح الضرائب العقارية. - إجادة استخدام برامج المحاسبة (مثل QuickBooks، Yardi، SAP، Microsoft Dynamics). - مهارات تحليلية ودقة في التفاصيل. - إجادة قوية لبرنامج Excel والقدرة على العمل مع النماذج المالية. - مهارات تنظيمية واتصالية ممتازة. المؤهلات: - درجة البكالوريوس في المحاسبة، أو المالية، أو مجال ذي صلة. - شهادة مهنية مثل CPA، أو ACCA، أو CMA (مفضّلة). - 3 إلى 5 سنوات من الخبرة في المحاسبة، ويفضل أن تكون في مجال العقارات أو إدارة العقارات. ظروف العمل: - العمل في مكتب مع زيارات عرضية لمواقع العقارات. - قد يُطلب العمل لساعات إضافية خلال فترات إقفال الحسابات أو عمليات التدقيق.

ملخص الوظيفة: نبحث عن مساعد حسابات دقيق ونشط لدعم عملياتنا المالية والمحاسبية. سيكون المرشح المثالي مسؤولاً عن المساعدة في المعاملات المالية اليومية، وإدخال البيانات، والمهام الإدارية لضمان الدقة والكفاءة في حفظ السجلات المالية. المسؤوليات الرئيسية: • الحفاظ على سجلات دقيقة وشاملة لمعاملات كل يوم • تصنيف المعاملات اليومية المستحقة القبض، والتحقق من إيصالات الإيداع • متابعة وتسوية حسابات البنك • تسويّة حسابات الدفتر العام والتأكد من دعم جميع أرصدة الحسابات بشكل كافٍ • الدعم في إقفال الحسابات الشهري والسنة المالية بشكل دقيق وفي الوقت المحدد • تسويّة الفواتير، وتحديد التناقضات والتعامل مع الموردين • إعداد ومعالجة فواتير الموردين في الوقت المناسب وبشكل دقيق • الدعم في إعداد إقرارات ضريبة القيمة المضافة والضريبة على الشركات • إدارة النقد الصغير • امتلاك مهارات ممتازة في الاتصال الشفهي والكتابي • إجادة استخدام برنامج إكسل وحزمة برامج مايكروسوفت أوفيس • القدرة على إدارة مهام متعددة والحفاظ على الحماسة والإيجابية المؤهلات: • درجة جامعية في التجارة أو ما يعادلها • خبرة مثبتة في مجال المحاسبة أو الدعم المالي (تُعد ميزة) • معرفة أساسية بمبادئ المحاسبة وممارسات حفظ الدفاتر • إتقان استخدام برامج مايكروسوفت أوفيس • مهارات تنظيمية قوية واهتمام بالتفاصيل • مهارات تواصل وعلاقة جيدة مع الآخرين • القدرة على التعامل مع المعلومات الحساسة والسرية بحكمة بيئة العمل: • مكتبية، ضمن الموقع • ساعات عمل قياسية • نوع الوظيفة: دوام كامل، دائمة الراتب: 3000.00 - 4000.00 درهم إماراتي شهريًا

وصف الوظيفة: - إجراء استكشاف الأخطاء وإجراء التشخيص على معدات الخرسانة (مثل مضخات الخرسانة، الخلاطات، وأنظمة الخلط). - إجراء الصيانة الروتينية والخدمات الوقائية لضمان أداء المعدات. - تنفيذ عمليات الصيانة الشاملة للمكونات الميكانيكية والهيدروليكية، بما في ذلك المحركات، الصمامات، ونُظم التحكم. - المساعدة في إصلاحات الموقع وزيارات الخدمة الميدانية عبر مواقع المشاريع. - الحفاظ على سجلات الخدمة وأوراق العمل، واتباع إجراءات السلامة في العمل. - دعم المهندسين الكبار والتعاون مع فرق القطع والعمليات. - التقرير إلى نائب رئيس القسم الفني. المؤهلات: - خبرة عملية لا تقل عن 3 سنوات في العمل مع مضخات الخرسانة (استكشاف الأخطاء، الصيانة، والصيانة الشاملة). - معرفة متعمقة بنظم الهيدروليك والمحركات ودوائر التحكم المستخدمة في معدات الخرسانة. - يجب أن يكون المُتقدم مقيماً حالياً في دولة الإمارات العربية المتحدة. - يُعد امتلاك رخصة قيادة سارية المفعول في دولة الإمارات العربية المتحدة ميزة إضافية. - ألا يزيد العمر عن 40 سنة. - دبلوم تقني أو شهادة جامعية في الهندسة الميكانيكية أو مجال ذي صلة (مفضل). - القدرة على قراءة وفهم الكتيبات الفنية والمخططات. - مهارات قوية في حل المشكلات واتخاذ المبادرة في العمل.

وصف الوظيفة: - إجراء التشخيص وحل المشكلات في مضخات الخرسانة (الأنظمة الميكانيكية، الهيدروليكية، والكهربائية). - تنفيذ الصيانة الدورية والوقائية لضمان موثوقية المعدات. - إجراء الصيانة الكاملة لوحدات المضخات، بما في ذلك الأنظمة الهيدروليكية، المحركات، صمامات التحكم، والأجزاء التالفة. - فحص وتجربة أنظمة ضخ الخرسانة لضمان السلامة والأداء الأمثل. - الحفاظ على تقارير ووثائق الصيانة بدقة. - تقديم الدعم الفني الميداني للعملاء عند الحاجة في جميع أنحاء الإمارات العربية المتحدة. - التواصل الفعّال مع فرق قطع الغيار والعمليات لضمان تقديم الخدمة في الوقت المناسب. - الإبلاغ إلى نائب رئيس قسم الصيانة. المؤهلات: - خبرة عملية لا تقل عن 3 سنوات في العمل مع مضخات الخرسانة (تشخيص الأعطال، الصيانة، والإصلاح الشامل). - معرفة عميقة بالأنظمة الهيدروليكية، المحركات، ودوائر التحكم المستخدمة في معدات الخرسانة. - أن يكون مقيمًا حاليًا في دولة الإمارات العربية المتحدة. - امتلاك رخصة قيادة سارية المفعول في دولة الإمارات العربية المتحدة. - ألا يزيد العمر عن 40 سنة. - دبلوم فني أو درجة جامعية في مجال الميكانيكا أو ما يعادلها (تُفضل). - القدرة على قراءة وتفسير الكتيبات الفنية والمخططات. - مهارات جيدة في التواصل وإعداد التقارير. - مهارات قوية في حل المشكلات وموقف عمل استباقي.

وصف الوظيفة: - إجراء التشخيص وحل المشكلات وإصلاح الرافعات المتنقلة (جميع التضاريس، والتضاريس الوعرة، والرافعات المثبتة على الشاحنات، إلخ). - إجراء الصيانة الدورية والوقائية لأنظمة الرافعات الهيدروليكية والميكانيكية والكهربائية. - تنفيذ إصلاحات شاملة لمكونات الرافعة بما في ذلك المحركات وعلب التروس والأذرع وأنظمة التحكم. - ضمان الامتثال لمعايير السلامة وبروتوكولات الخدمة الخاصة بالمصنّع. - الحفاظ على سجلات الخدمة وتقارير الفحص والوثائق الفنية. - التنسيق مع أقسام التشغيل والقطع لضمان الإصلاحات في الوقت المناسب وتوفر القطع. - السفر إلى مواقع عمل مختلفة في جميع أنحاء الإمارات العربية المتحدة حسب الحاجة. - الإبلاغ إلى نائب رئيس القسم للخدمات. المؤهلات: - خبرة عملية لا تقل عن 3 سنوات في التعامل مع الرافعات المتنقلة (تشخيص الأعطال، الصيانة، والإصلاحات الشاملة). - معرفة قوية بالنظم الهيدروليكية والكهربائية في الرافعات. - يجب أن يكون المتقدم مقيماً حالياً في دولة الإمارات العربية المتحدة. - امتلاك رخصة قيادة سارية المفعول في دولة الإمارات العربية المتحدة. - ألا يزيد عمر المتقدم عن 40 عاماً. - يُفضّل الحصول على دبلوم فني أو شهادة جامعية في الهندسة الميكانيكية أو الكهربائية أو مجال ذي صلة. - القدرة على قراءة وفهم الكتيبات الفنية والمخططات. - مهارات جيدة في التواصل وإعداد التقارير. - مهارات قوية في حل المشكلات وموقف عمل استباقي.